相続した不動産を売却する場合、空き家なら税金は3000万特別控除される

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不動産売買

相続した不動産を売却する場合、空き家なら税金は3000万特別控除される

親と暮らした生活の思い出が残る懐かしい実家(不動産)も親が亡くなると、親から相続した家の維持管理には子供には大きな負担が残るものです。

現実として、子供は子供で所帯を構えて、すでに持ち家の可能性が高い。

また、仮に借家住まいだとして、通勤圏内でなければ、親から相続した空き家不動産をリフォームして、住み続けることも現実的ではないわけです。

 

法律も変わっており、相続した老朽した空き家不動産が残っている場合、一定期間(例えば1年間。市町村による)人の出入りがなく、水道ガスが停止している状況であれば、「特定空き家」と見なされることになりました。

特定空き家として認定されると、建物があるおかげで、6分の1に減額されていた土地の固定資産税の特例は外され、負担額6倍にアップします。

 

そうなると、相続した不動産売却するという選択肢が、現実的になります。

そこで気になることは、相続した不動産売却にかかる税金です。

今日は、「親からの相続物件として残された空き家不動産売却する際の税金」について解説します。

 

 

相続した不動産を売却する際の税金|マイホーム特例は

相続した家

 

マイホーム特例を受けられる場合、自己所有の不動産を売却した時の譲渡益(取得費と売却にかかる経費を引いた金額)から、3,0000万円までの部分が非課税になる。

売却不動産の税金計算上では、非常に有利です。

 

自己所有のマイホーム不動産を売却した場合の税金

ですから、例えば4,000万円で不動産売却をしたケースで考えると、先ず重要なのは、その不動産の取得費の計算です。

売却した不動産が購入した当時の価格から、減価償却分を差し引き、今回の売却にかかる費用と合わせて、1,0000万円であった場合とします。

この場合、4,0000万円で売れた不動産の不動産譲渡益(利益)は、3,000万円と計算されます。

もし、この不動産がマイホームとして、今も住み続けていた場合、3,000万円控除を受けることができると、不動産売買に関する所得は0円になる。(あくまでも、マイホーム特例が受けられる場合

もちろん、不動産所得が0円ですから、売却にかかる税金は、0円となります。

 

マイホームではない不動産を売却した場合の税金

もしマイホーム特例が受けられない場合、不動産売却にかかる譲渡益が3,000万円あったと見なされます。

そこで、税金の計算をしてみます。

仮に短期譲渡(所有期間5年以下)なら、譲渡益3,000万円に対する課税率は39.63%となります(所得税、住民税、復興特別税を含む。2019年8月現在)。

ということは、相続した不動産売却にかかる税金の額は、1,188万9000円と計算されます。

仮に長期譲渡(所有5年以上)となれば、課税率は20.315%(所得税、住民税、復興特別税を含む。2019年8月現在)となり、税金の額は、609万4500円となります。

長期譲渡と短期譲渡のどちらにしても、非常に大きな税金の額になります。

 

新設された「空き家の譲渡益の3,000万円特別控除

親から相続した空き家不動産は、そもそも親の家です。

子供は、その不動産売却時に、税金計算において、マイホーム特例は受けられません。

すると前述した、恐ろしいほどの税金が課税される可能性が見えて来ます。

しかし、2016年度の税制改正で「空き家の譲渡益の3,000万円特別控除」が新設されました。

 

施行時は、2019年12月31日までに譲渡することとされていたが、その後に更新され2019年4月時点では、令和5年(2023年)12月31日までの間に相続した不動産を売却した場合とされています。

この法律の施行によって、親からの相続不動産が、一定条件の空き家の売却で合った場合、税金計算において、大きな控除を受けられるようになりました。

 

 

不動産売却時の税金|相続不動産なら「空き家にかかる3,000万円特別控除の特例」を受けられる可能性がある

特別控除の計算

 

相続した空き家不動産にかかる3,000万円控除を受けるには、いくつかの必要要件があります。

しかし、もしこの税金の特例を受けられれば、前述のマイホーム特例のように、税金上のメリットが非常に大きい。

例えば、売買金額が4,000万円でなく、3,000万円であったとしても、この特例の税金上のメリットを受けられると、税金は0円になるかもしれません。

 

購入時の売買契約書

又、よくあることですが、親がその家を購入した時の契約書が残っていない場合、物件の金額が書かれている書類(売買契約書等)を紛失してしまっている場合などがあります。

建物は築年数により、資産価値は償却済みより、資産価値は償却済み(木造建物は一般の居住用の場合33年で消却する)の可能性が大だが、問題は土地です。

当然立地によりますが、土地の取得費がいくらだったのかは、売却にかかる税金の計算上非常に重要です。

 

土地価格の分かる書面

しかし、土地の金額を証明する書面、つまり売買契約書あるいは領収書がない場合、土地価格を計算できないことになります。

この場合、現在の税法では、取得費が不明の場合、今回売買価格の5%を取得費として税金計算すると定められています。

たったの5%です。

(ただ、取得したのがかなり古い時期であれば、5%に近い額が土地取得費の可能性もあります)

先ほどの3,000万円で売却できたとするならば、この不動産の取得費は、150万円と計算されることになります。

つまり、売却益は2,850万円となるわけです。

 

所有期間は引き継げる

所有年数は、親の所有期間を引き継げるため、ほとんどのケースでは、長期譲渡に当たると推定される。

もし「空き家にかかる3,000万円特別控除の特例」がなかった場合、長期譲渡の税率は20.315%ですので、578万9775円と計算されます。

もし空き家にかかる3,000万円特別控除の特例を、受けられるかどうかが、非常に大きな影響があるということが、お分かりいただけただろうか。

 

相続不動産の売却では、以上のことを、シッカリとチェックして下さい。

 

相続不動産の売却時の税金で特例を受けるための必要要件

 

 

さて、とても気になる「空き家にかかる3,000万円特別控除の特例」を受けることができる必要要件は次の通りです。

1 親が亡くなる直前に一人で住んでいたこと
2 昭和56年5月31日以前に建築された建物であること(いわゆる旧耐震基準の家)。マンションは対象外。
3 親が亡くなってから誰も死んでいないこと
4 売買金額が1億円以下であること
5 耐震リフォームで基準を満たしているか、家屋を取り壊して売却すること
6 令和5年12月31日までの売却すること。
7 相続開始から3年を経過する日が属する年の12月31日までに譲渡すること(引渡)

 

 

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2019/11/9

未経験者の転職は不安がいっぱいかも|志望動機を明確にすればチャンスあり

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・転職では未経験は不安なのは、当たり前。しかし、企業は未経験者を求めてる ・業界未経験の転職希望者が履歴書に書くべきこと。それは志望動機。   意外に思われるかもしれませんが、転職の社員を採用するなら「未経験者の方が良い」といっている社長は、多いです。 もちろん、その社長は経験者を採用したくないと思っているわけではありません。 経験者と未経験者とでは、企業から求められることが違うのです。 では、未経験者の転職について現役社長の筆者が解説して ...

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マイナビ リクナビ 比較

転職

2019/9/23

転職サイトの比較。リクナビとマイナビ<比較分析>

転職サイトといえば、まず最初に名前が挙がるリクナビとマイナビです。 どちらも積極的なCMを行い、筆者のように求人採用する側にとりましては、頼りになる存在です。 求人情報を掲載依頼する立場として、今一度、どちらの方が利用者の評判が良いのか、口コミやレビューではどう評価されているのかを調査分析しました。 両社のサイトの使い勝手、利用者の口コミや評判・レビュー・評価など、様々な点から調査し分析しました。   リクナビとマイナビの比較分析で注目したこと 先にも紹介しましたように、転職サイトの業界最大手の ...

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マイナビ 評判

転職

2019/10/20

マイナビの評判・本当はどうなの? ー徹底解明ー

転職を考えるとき、真っ先に思い浮かべる大手転職サイトの1つの「マイナビ転職」 実際、どんな評判なのか、気になりますね。 ネット上にたくさんある、あらゆる「口コミ」「評判」「利用者レビュー」を集計し徹底解明しました。 みんなの声を集めた結果、意外なことが分かったかもしれません。   マイナビ転職の評判・良いところ 良いところも悪いところも、リアルな利用者たちの評判、口コミを集めて集計しました。でもみんないくつかの同じことを言ってました。多かった順番に紹介します。 1 サイトが使いやすい(サイトの使 ...

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宅建士 年収

転職

2019/11/16

宅建士の年収(給料)はどれくらい?|不動産会社社長が解説

ポイント 宅建士の年収は平均「320万円〜700万円」 宅建士の資格の有る無しだけでは、平均年収の大きな差はない 宅建士の資格を持って独立するなら大きな年収になる   「宅建士」とは、ご存知の通り「宅地建物取引士」の略称です。 現在は国家資格の一つです。 もしも、不動産業に転職を考える場合は、宅地建物取引士は必須の資格です。 また、宅建士は平均年収(給料)の高い職種として注目されてます。 宅建士の資格が取れたので、転職したいですと入社応募してきた未経験者も女性も過去に何人もいます。 この宅建士の ...

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履歴書 資格 NG

転職

2019/10/21

履歴書に書く資格|NGにならない書き方

  履歴書の資格の書き方で、逆効果になってしまう「やりがちなNG」があります。   ポイント ・履歴書の資格欄を全ていめなくても良いです。 ・履歴書を書く時に、今回仕事に無関係の資格は書いても意味がないし、理解度低い印象を受ける ・今さらMOSの資格を持っていると書かれても・・・ ・そもそも資格重視の時代は終わっている   これは注意しておかないと、本当に損ですし、印象が良くないです。 転職サイトのアドバイス等にも履歴書の書き方(特に資格について)アドバイスなどあると思います ...

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マーケティング 激務

仕事

2019/10/21

「マーケティング」ってどんな仕事なの?激務なの?年収は?

「マーケティング」という仕事があります。 モノを作る会社・販売する会社には、「マーケティング」部門があります。 顧客がいて、商品が有り、買ってもらうというアクションがあります。 それら一連の流れに関わるのが、マーケティングという仕事です。 マーケティングとはどんな仕事なのか、どんな人が向いているのか、どんな魅力があるのか、について解説していきます。     マーケティングって激務?どんな仕事なのか マーケティングという言葉は知っているが、具体的には「どんなことをする仕事なのか」について ...

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転職 失敗 どうする

転職

2019/10/27

転職に失敗。どうする?3つの選択|現役社長が解説

本記事では、次のことについて解説しています。 1)転職に失敗したと感じたときに取るべき選択 2)何故失敗したのか 3)今後失敗しないためにはどうすれば良いのか   転職をしたが、思っていたことと違うとき、失敗したと感じたときに、どうするか? 自分自身も転職経験者であり、現在は会社社長として社員を雇用する立場にいる筆者が解説します。     転職に失敗。どうする?選択肢は3つ   失敗したと感じたときに取るべき選択は3つある。   ポイント 1.会社と話し合 ...

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営業のコツ 話し方 電話

営業

2019/11/1

営業のコツ教えます|話し方・電話・飛び込み営業編|40年の経験から

何処の会社でも営業に配属された人が最初にぶつかるハードルが「電話営業」「飛び込み営業」だと思います。 そして、お客さんとの「話し方」に、もしかすると悩んでいる人がいるかもしれません。 今日はその営業のコツを解説します。 実は、営業の世界に40年生きてきた筆者も最初は悩んでましたので、その気持ち、よく分かります。     営業のコツ・電話(話し方)・飛び込み営業・改善方法 geralt / Pixabay 電話営業にしても、飛び込み営業にしても、あなたの「営業改善方法」は比較的簡単です。 ...

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宅建士 独学

役立つモノ・コト 転職

2019/10/21

宅建士は初心者でも独学で合格できる

筆者は30歳の時、2回目の宅建士(当時は宅建取引主任者)試験で独学で合格しました。 宅建士の試験に合格するという本気を持って 勉強時間をきちんと確保して 3~4か月努力を続ければ 初心者でも、誰でも合格できると思います。 本当にそう思います。 経験者として解説します。     宅建士は初心者でも独学で十分合格できる。   本気で合格したい気持ちを強く持っていれば、宅建士は独学でも合格できます。   独学のやり方はいくつかあります。 ユーキャンの通信教育でもOKです。 ...

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イノセンストレイ タクバ

役立つモノ・コト

2019/10/21

インセンストレイ「タクバ(takuba)」これ、いいですよ

インセンストレイ「タクバ(takuba)」これ、いいです 筆者は、お香が好きなんです。あなたは好きですか?   自宅でも事務所でも、お香を焚きます。 お香の香りが漂うとき、気持ちが安らぎます。   筆者にとっては、仕事の「とも」であり、Macの傍らにお香があります。     インセンストレイ「タクバ(takuba)」買ってきました   これ良いですね。 本当は電気香炉を買いに行ったのですが、これに変わってしまいました。   電気香炉は、実物を見せ ...

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転職するときボーナスはどうなるの

転職

2019/10/27

転職する時期によってはボーナスはもらえない

転職する時期によっては、ボーナスはもらえるのか、もらえないのか。 もらうときにはどんな注意が必要か、解説します。     転職する時期を考慮してボーナスをもらう注意点   ポイントは、2つあります。 一つは、就業規則に書かれている内容です。 もう一つは、退職する意向をいつの時点で伝えるのかです。   就業規則には、どう書かれているのか   先ず、ボーナスは賃金(給料)ではないことに注意して下さい。 ボーナスは、特別手当であり、賃金ではないのです。 ですから ...

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仕事で失敗した時

仕事

2019/10/27

仕事で失敗した時|それは神様からのギフトだという|現役社長が解説

仕事で失敗すると、落ち込みますよね。
向いてないかもしれないから、辞めた方が良いかもしれない、とか思いますよね。
筆者も若いとき、よく失敗してましたから、覚えています。
今、思い出すと、恥ずかしくなるような失敗がいくつもありますよ

しかし、今、社員に言ってます。「早く失敗して良かったじゃない」と。

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生き方について 考えたい人に おすすめする10冊

2019/10/27

「生き方」について考えたい人におすすめする本10冊

人生に少し疲れを感じたとき、仕事で上手くいかないとき、人間関係にトラブルがあったとき、本を読むことはとても良いことです。(もちろん、成長したいとき、学びたいときもそうです) 筆者自身も、これまでに何度もそういう瞬間があり増した。 本を読み考えや行動を変えることで乗り越えてきました。   早速、「生き方について考えたい人におすすめする本10冊」を紹介したいところですが、一つ注意点を伝えておきたいです。 実は、本は、読む自分の成長によって、得られる物事が変わっていく不思議な性質を持っています。 つま ...

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転職して給料があがるか

転職

2019/10/21

転職して年収は下がるのか。上がるには何が必要

ポイント ・転職すると年収は下がる ・転職して年収が上がることはないのか   転職して年収は下がるのか。上がるには何が必要か 転職の理由は、様々だと思いますが、年収は下がる前提でなければ、辛いことがあったとしても、簡単に退職はしない方が良いです。 転職をして年収が下がった、という話がネットのあちらこちらにあります。 果たして実態はどうかといえば、世の中の状況からも、残念ながら転職者の年収が下がるのは当然の結果となります。 残念なことに、上がるための原因が世の中にないからです。   &n ...

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営業戦略

営業

2019/10/21

営業戦略の立て方・全ての物販に通じる

筆者の過去経験より、営業戦略の立て方についてまとめました。 ここでは「不動産」を題材にしていますが、不動産を自分の扱う「商品名」に変えれば、全ての物販について応用可能と思います。 戦略とは、戦い方・取り組み方において、やること(やらないこと)を決めることです。   営業戦略の立て方のステップは次の通りです。 ポイント 1.不動産の全体マーケットを営業の視点で確認する(マクロ) 2.不動産のあるエリア(領域)のマーケットを営業視点で確認する(ミクロ) 3.今回営業が販売する物件についての物件評価を ...

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営業スキル 重要なのは

営業

2019/11/1

営業スキルって結局どういうこと?何が一番重要なの?|営業畑40年の筆者が解説

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・営業スキルって、結局はどういうこと? ・営業の重要スキル:対人コミュニケーション力 ・営業の重要スキル:ヒアリング力 ・営業の重要スキル:問題発見力(気づかせ力)   一般的に、営業スキルといわれているのは 1) 課題発見力 2)ヒアリング力 3)コミュニケーション力 4)情報収集力 5)ロジカルシンキング力 6)プロジェクトプランニング力 7)行動力 8)仮説を立てる力 9)人脈構築力・・・・   最も基本的で重要な営業スキル ...

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時間マネジメントして 生産性を上げる

仕事

2019/10/26

時間マネジメントして仕事の生産性を向上

仕事をする上で時間は何よりも貴重な資源です。 たとえどんなに大富豪であっても、時間を取り戻すことはできない。 仕事の生産性を向上させるために、時間マネジメントに変わる貴重なものはありません。 では、掘り下げてみましょう。     生産性を向上|時間を有意義に使う   「時間を有意義に使う」 私たちは、この言葉の意味を、本当に理解しているだろうか? 価値を生み出さない事に使ってしまった時間・生産性の低い時間は、ないだろうか。 それは、タイム損失(ロス)だということです。 時間を ...

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不動産仲介営業で 継続的に 業績を上げる方法

営業

2019/10/17

不動産売買仲介営業で、継続的に業績を上げる方法

不動産売買仲介営業をすでに従事している人 またこれから転職をして不動産売買仲介営業を目指そうとしている人 不動産仲介会社の社長が書きました。 きっとお役に立つと思います。   不動産売買仲介営業で、継続的に業績を上げ続ける方法は、実はシンプルです。 聞いてしまえば、 「なんだそんなことか」 「もっと画期的なことかと思った」 と言われるかもしれません。   しかし、不動産仲介業に限りませんが、プロの重要なスキルは、常に地味でシンプルなものです。 それを続けることで、不動産売買仲介営業の営 ...

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マーケティング 仕事 魅力 IoT化

仕事

2019/7/18

マーケティングの仕事の魅力とIoT化

マーケティングの仕事の魅力は、データ収集から統計データ分析することから始まります。

次に、その情報を元にプラン(計画)を決定して実行する、これを繰り返して最適化していくことにあります。

「データを分析・計画を立て・実行し・結果を分析し・改善計画を立て・実行し・さらに結果を分析・・・」というPDCAサイクルを最適化していき、自社製品の売上を上昇させていくことが何よりもマーケティングの醍醐味でもあるのです。

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不動産の ネット査定から 専任媒介を 取得する手順

営業

2019/11/1

不動産営業|ネット査定から専任媒介を取得する手順

ネット査定の売主さんから専任媒介を取得する手順で、まず覚えておく必要があるのは、ネット査定客の85%は、いつ不動産を売却するのかを決めていない、または決められない状況にあるということです。
逆に、15%の査定客は、どこの会社に任せたら良いのか、今ならいくらで売れるのか、と検討している状況にあるということです。

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MOS 就活に有利なのか

転職

2019/10/27

MOSという資格 本当に就活に有利なのか

MOSという資格について、就活生は当然知っていると思います。 マイクロソフトオフィスを使うスキルを証明する資格のことですね。 MOSの資格受験する人は、今でもいるのでしょうか。 本当に就活に有利ですか。筆者は、採用する立場にいますが、有利な資格だと思っていません。 掘り下げてみます。     MOSの資格を持っていると本当に就活に有利?   最初に言いますが、MOSの資格を持っていても、有利なことなどありません。   筆者は、プロフィールに書いているように、不動産会 ...

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転職 失敗・後悔しない

転職

2019/10/26

転職で失敗・後悔しないために|現役社長が解説

現在働いている会社を辞めて、転職という考えが頭に浮かんできた時。   そんな時には、今の仕事から距離をおきたいという事で、頭がいっぱいになってしまいます。 もし、より良い新天地を見つけようと考えるのであれば、心の中にある自分自身の気持ちを整理し、再認識する事が大切です。 後で失敗したとか、後悔をしないために。     転職したい原因・理由を明確にする。失敗・後悔しないため   現在在籍している、職場に対する不満の内容や解決するために、 退職の必要性があるのか 将来挑 ...

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転職失敗 また転職したい

転職

2019/7/18

転職失敗?前より条件良くなったはずなのにまた転職したい?

転職失敗したのか?前職の苦い経験を生かして、条件などをよく調べて転職したはずなのに・・・

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no image

2019/10/27

特定商取引法に基づく表記

  代表責任者名 myu221 所在地 〒060-0004 北海道札幌市中央区北4西17-1-6 メールアドレス hiradate1959@gmail.com ホームページURL http://myu-job.com 責任の有無 当サイトは、アフィリエイトプログラムにより商品をご紹介致しております。 アフィリエイトプログラムとは、商品及びサービスの提供元と業務提携を 結び商品やサービスを紹介するインターネット上のシステムです。 従いまして、当サイトの商品は当サイトが販売している訳ではありません。 ...

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転職で年収アップ希望 資格がないなら 不動産産業がいい

転職

2019/10/17

転職して年収アップ希望|しかし労働環境との両立は難しい|過去40年の経験から

転職する理由って、「年収アップ」では、どの位に重要ですか? それとも、労働環境の改善の方が、重要ですか?   何を優先に転職を考えてますか? 残業がない会社ですか? 休日を週に2日欲しいですか? いい先輩や同僚に囲まれて仕事をしたいからですか? 年収(給料安)低いのでアップさせたいですか? 転職を考える本当の一番の理由は、なんなのでしょう。   残念ながら、年収と労働環境は、両立するのは、難しいです。 どちらも駄目な会社もあります。 でも、休みがあって残業も無し、プレッシャーのない上司 ...

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転職 理由

転職

2019/11/13

転職の「理由」はたくさんある|本音で言っても大丈夫か|現役社長が解説

転職理由がたくさんあると思います。 でも面接官には、転職理由を建前で言った方が良いのか、本音のままいってもよいのかどうか。   筆者は現役の不動産会社社長です。 面接の中で、転職理由はたくさん出てきます。   但し、本音をいうときには、注意すべき事があります。 本音の退職理由の内容よりも、モノの言い方・言葉の選び方で、面接官がもつ印象が変わってしまうことがあります。 だから言葉の選び方には要注意です。     転職を考える代表的な理由|本音は?   考えら ...

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宅建 資格

転職

2019/11/13

宅建士という資格|現役の不動産会社社長が解説します

宅建士の資格について、現役の不動産会社社長が解説します。 ポイント 宅建士はどんな資格なのか。何が出来る資格なのか 宅建士の資格を持つメリットは何があるのか 宅建士の資格を取るためのおすすめの勉強法を知りたい   早速解説していきます。     宅建士はどんな資格なのか。何が出来る資格なのか   一言でいえば、不動産の契約という仕事に必要な資格です。 転職就職には有利です。   宅建士ができること 宅建士とは、宅地建物取引士の略称です。 2014年までは、 ...

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テストクロージング (2)

営業

2019/11/13

成約はテストクロージングで決まる!|営業歴40年の経験から

営業や販売のスタッフが、苦労するのは、クロージングでしょう。 あと一押しなのだが。。。。   みたいなことで、成約までいけないセールススタッフが多い。   それは、テストクロージングをやっていないからです。   個客に対して、アプローチに始まり 商品説明をして、理解もしてくれた様子だ。 そして、クロージング、と進んで行ったはずなのに、 「うん」と言ってくれない顧客。   結論は、「検討します」で、先送り。   混ぜ、決めてくれないのかも、よく分からずじまい ...

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不動産売却の実態

2019/10/9

不動産売却の「実態」|電子書籍 出版しました

この度、筆者のブログから、Kindleから「不動産売却の「実態」」という電子書籍を出版しました。 筆者の不動産売却に特化した「不動産売却査定の取扱説明書」というブログの一部を抜粋し出版していただきました。 簡単に内容を紹介させていただきます。   第一章は、不動産売却査定について書いています。 「一括査定サイト」と「会社単独サイト」のそれぞれの特徴を書いています。 今や、不動産売却の際には、ネットで査定価格を問い合わせるスタイルが一般的だと思います。 しかし、一括査定サイトと不動産会社が独自で作 ...

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不動産営業 きつい

営業

2019/11/12

不動産営業はきついというが、生保より楽|現役の不動産会社社長が解説

不動産営業は、きついと思う人は多いのでしょうか。 確かに、不動産営業は、そんなに楽ではないかもしれません。   しかし筆者が経験した中では、生保の仕事の方が、かなりきついです。 さらに言えば、土地持ちの高齢者に、アパートオーナーになることを進める営業の仕事は、もっときついてです。 人格が崩壊する営業もいます。   普通の不動産会社の営業のきつさは、それらと比べれば、大したことはない。 筆者は、40代で2年間、生保の業界に身を置き、その後に不動産の業界に戻ったとき、不動産の営業は「楽だな ...

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スキルアップ (1)

営業

2019/11/11

営業のスキルアップ|質問力と行動力でライバルに圧倒的に差をつける

営業がライバルと圧倒的な差を生み出すには、質問力と行動力のスキルアップに秘訣がある。   逆に言えば、質問力がない営業は、クロージングが出来ない。 つまり、契約が生まれない。   行動力が無ければ、営業の見込を作り続けていけない。 つまり、見込不足が続き、高い実績をキープすることは出来ない。 この2つの課題をクリアする営業は、どんどんスキルアップしていける。   質問力と行動力を高めることで、営業がスキルアップするのです。 筆者の営業経験40年から解説します。   ...

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営業 雑談

営業

2019/11/11

営業に雑談は必要?何をネタに話せば良いの?|40年の営業経験から解説

営業が顧客とのコミュニケーションを取り関係性を築く時に、「雑談力」が必要です。 雑談力なくしては、コミュニケーションは作っていけません。 今回は「営業スキルにおいての雑談力」に関して解説します。     営業スキルに雑談力は必要なのか     営業の商談の場面では、雑談力が必要になります。   何故、営業には雑談力が必要になるのか。 顧客の中には、営業と面談したばかりの第一声から、商談に入ることを嫌う人がいるからです。 これまでに面談回数が少なければなおさ ...

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管理職になりたくない人が増えてる理由とメリット/デメリット

仕事

2019/11/11

管理職になりたくない人が増えてる理由とメリット/デメリット

最近、管理職になりたくない人が増えてると聞いた。 しかも、どうも若い人だけではないらしい。 筆者の場合、年収アップ+キャリアアップを望んできた結果、管理職は経験してきた。 管理職になりたくない人の秘密を深掘りして解説します。     管理職になりたくない人が増えてる 管理職になりたくない人が増えてる   厚生労働省の「労働経済白書」やリクルートのマネジメントソリューションが実施している「新人/若手の意識調査」の他、各種の調査データから、管理職になりたくない若手が増えていること ...

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消える職業 なくなる仕事

仕事

2019/11/13

「消える職業」と「なくなる職業」|確かに変化は進んでる|現役会社社長が解説

オックスフォード大学のマイケル・オズボーン准教授が2014年秋に「未来の雇用」という論文を発表した。 この論文の副題は「いかに仕事はコンピュータ化されていくのか」。 どの仕事が何パーセントの確率で無くなるのかを示したものでした。   論文の結論では、10年後には47%の雇用者が仕事を失うとされています。 現実はどうでしょうか。   恐ろしいことに、着実にその方向に進んでいると感じます。 消える職業・なくなる職業は、確かにあると思います。 代わって、新しい職業が生まれてくる可能性もあると ...

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電話営業のコツ

営業

2019/11/11

電話営業のコツ|かけ方の7つのポイント|40年の営業経験から解説

コミュニケーションツールの進化と共に、営業手法も随分変化をしてました。 情報のない時代には、電話営業で商品が売れました。   今は違います。 ネットやLINEで、顧客は、好きな情報をいつでも手に入れることができます。   ですから、今の電話営業のかけ方・コツ・目的は、昔とは、違うのです。 1本の電話で、アポ取りや商品の売り込みなんて、成功しない時代になったのです。   今の電話営業の必要性は、顧客との関係性の構築にあります。 だから、100件電話しても、1件しかアポ取れないと ...

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ヒアリング 営業

営業

2019/11/10

ヒアリングの強化で売れる営業に変身できる|40年の経験から解説

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・ヒアリングが筆者を一躍売れる営業へ変身させた ・成績が上がってない営業は「ヒアリング」を身につけよ ・ヒアリングの効果   筆者は現在60歳。 不動産会社の社長をしています。 大卒で社会人となった内向的で引っ込み思案だった筆者が、40年近くの今まで営業畑で生きてこられた。 それは、営業場面における「ヒアリング力」を身につけたからだと思っています。 では、解説します。     ヒアリング力が筆者を一躍売れる営業に変身させた ...

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営業事務 スキル

営業

2019/8/23

営業事務と一般事務の違いは?求められるスキルは何?|現役の会社社長が解説します

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです ・営業事務と一般事務とは違い、ビジネスマナーも必要。でも給料も高め。 ・営業事務は営業とチームになって連携する必要がある ・営業事務に求められるのは、事務処理能力だけではない 営業事務とは、会社によっては営業アシスタントとか営業サポートと呼ばれることのある職種です。 営業事務は営業とのチームワークが大切になってくる仕事で、一般事務とは比べものにならない、とてもやりがいのある職業です。 とはいえ営業事務と一般事務との違いは何なのか、そして営業事務をするにはど ...

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営業 本 おすすめ

2019/11/13

営業マンに現役社長からおすすめの本10冊

本を読んでも、営業に生かせない人もいる。 それは、多分、せっかく読んだ本の活かし方を理解していないのだと思う。   営業に、社長から、おすすめの本10冊を紹介する。 営業成績をあげたいなら、年収アップさせたいなら次の行動をすることです。   営業はおすすめの本10冊を、自分の未来のために読む。 読むときは、抄録する。 抄録とは、大事だと思う部分があったら、ノートやアプリに、抜き書きすること。 本に書き込んでもいい。   次に、毎日の生活や営業の仕事のなかで、おすすめの本から抄 ...

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仕事 効率化 ツール

仕事

2019/11/2

時間を短縮する仕事効率化ツール!現役社長教える役立つ10選

できるビジネスマンに共通していることは、「仕事が速い」ということです。 彼らが何故仕事が速いか? その理由は、仕事効率化するツールを使いこなし、非生産時間である、「ロス時間」を短縮し効率化しているからです。   仕事そのものの作業自体のスピードも、繰り返すことで速くはなります。 しかし、それよりも非生産時間の「ロス時間」=「準備したり/探したり/調べたり等」という関連時間を短縮し効率化したほうが、圧倒的に仕事時間短縮になります。   仕事の働き方改革で、残業は1日一時間程度しか出来なく ...

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売れる営業 カバン

仕事

2019/11/17

売れる営業マンになるカバン・バッグ選び|トートバッグ〜ビジネスバッグまで

売れる営業マンになるカバン・バッグ選びの基本は、お客さんが信頼感を感じるカバン・バッグ選びにもある。 単にビジネスバックを選ぶのなら、機能や使い勝手・好みを基本に選べばいい。 しかし売れる営業マンになるためのカバン・バッグ選びはそれではダメです。   顧客目線で信頼感を感じる・売れる営業マンに見える必要がある。 あなたはどういう基準で選んでますか?   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・売れる営業マンになるカバン・バッグ選びのポイント ・営業マンに最適なカバン・バッ ...

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内向的 営業

営業

2019/9/18

内向的な営業と外向的な営業|社長が採用したいのは内向的な営業

あなたは内向的ですか、外向的ですか?   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・営業に向いてるのは内向的な人。筆者ならすぐにでも採用します。 ・内向的な営業を採用する理由 ・外向的なタイプは、販売ならOK.でも営業にはちょっと・・・   もし、あなたが内向的だったら、当社に営業として転職しませんか? きっと上手くいきますから。   外向的な方が営業に向いてるって、世の中の常識は、どこかで間違えてしまったんですよ。 仕方ないですね。筆者も若いときにはそう思ってま ...

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転職 面接 自己紹介

転職

2019/11/2

転職面接の自己紹介|相手が聞きたいのは…|面接経験から社長が解説

ポイント この記事でお伝えすることは次のとおりです。 ・転職面接の自己紹介|面接官が聞きたいのは ・面接時の自己紹介では、定番的な挨拶文では、自分のことは伝わりません ・転職前の前職の実績などより、熱意や人柄を   筆者も転職経験があります。 ですので、転職面接が、緊張の場であることは、よく分かります。   面接前夜も、きっと緊張の夜を過ごされていると思います。 面接官が何を知りたいと思っているか、どんな自己紹介をすれば、自分のことをわかってもらえるかなど、多少でもわかっているほうが、 ...

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仕事を辞める理由 (1)

仕事

2019/11/13

仕事を辞める建前的理由と本音の理由|給料と労働条件と人間関係

仕事を辞める理由には。大きく2つある。 建前的理由と本音の理由です。   建前的理由とは、実際には嘘の理由ということです。 会社を、円満に退職するめ、無難に辞めるために、人が考えたなりの理由です。   本音の仕事を辞める理由は、やはり次の3つ ・給料や評価 ・人間関係 ・労働環境   今回の記事では、建て前的な嘘の理由のリスクと本音の仕事を辞める理由のリスクにフォーカスし、解説しています。 筆者は、30年の会社員経験と10年の社長経験から、解説しています。   &n ...

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営業 トークの流れ

営業

2019/11/2

営業先でのトークの流れ|4つの基本原則|不動産会社長がまるっと解説

営業未経験、あるいは数ヶ月くらいの経験しかないあなたに向けて解説します。   顧客が個人であっても法人であっても、訪問先の会話の流れ/トークの基本形を覚えて下さい。 「営業トークの超基本マニュアル」としてまとめました。 では、あらためて営業未経験、あるいは数ヶ月くらいの経験しかないあなたに、営業一筋40年の筆者が解説します。     営業先でのトークの流れ|4つの基本原則<初級編> 089photoshootings / Pixabay   この記事は、営業トークの ...

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営業 変化 仕事内容 (5)

営業

2019/11/13

営業の仕事内容は変化している|現役社長が解説する

以前は、営業の仕事内容は、顧客に会って、商品の機能を説明し、その商品の良さを理解してもらい、購入をしてもらう、ことだった。 今は、少しずつ変化してきている。 2019年現在の営業の仕事内容について、40年間営業を続けてきた筆者が解説します。     2019年、営業の仕事内容は変化している 営業 変化 仕事内容 2019年現在の営業の仕事内容は、ほぼマーケティング 現在においては、営業の仕事内容は、ほぼマーケティングの仕事と等しい。   売り込むのではなく、買ってもらう、とい ...

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転職

2019/11/2

スキルアップを転職理由にすると採用されないかも|現役社長が解説

「転職の理由はなんですか?」 「スキルアップしたいと思いましたので、転職を希望しました」   これは、本人はおそらく「スキルアップ」を前向きな表現をしたいと考え、転職の理由として、その言葉を選んでいるのではないかと思います。 しかし、実際の面接官の印象としては、逆効果です。 「スキルアップ」を転職理由にすると、採用されないかも知れません。 解説します。     スキルアップを転職理由にすると採用されないかも geralt / Pixabay    スキルアップしたい ...

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転職 志望動機

転職

2019/11/10

転職の履歴書に志望動機はなんて書けばいい|会社社長が解説

転職する時、履歴書の志望動機が書けない人いるらしい。 それもかなりの数がいるらしい。   だから、履歴書に書く志望動機の例文を知りたい。 でも、例文をマネして志望動機を書いても、すぐにバレて、逆につっこまれる。   未経験だから、「ない?」。 「履歴書に書かないでもいいかなって?」 それだと、転職は不採用になります。 転職の履歴書を真剣に書いて応募してきた人とは、思えないからです。   多分、転職面接にも呼んでもらえないと思います。 自分でも面接官をやっている筆者(不動産会社 ...

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営業 ロープレ

営業

2019/11/10

営業のロープレは意味あるの?|従来のやり方は間違えてるから

営業、特に個人客の営業では、営業の練習のためにロープレを行う会社が多いと思います。 しかし、ロープレの悪いやり方をしている営業会社が多いです。   自分のためになるロープレをやれば、営業の接客スキルはアップする。 ロープレ がつまらなくて、こんなロープレ 意味あるの、と感じてるのはやり方が悪いからです。   営業の接客が上手くなるために有効な、正しい営業ロープレの方法を教えます。 営業一筋40年の筆者が解説します。     営業はロープレは本来は自分のためにやるもの ...

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面接

転職

2019/11/9

知らなきゃ損する転職面接のマナー|入室のノックから始まってる

転職面接のマナーが危険な状態です。 「転職面接のマナーなんて、大して重要ではない」と思い込んでる人が多い。   転職面接のマナーは、「入室のノックから」始まっています。 転職面接のマナー程度のことが、キチンとしてない人は、恐くて採用できません。   筆者の印象では、転職面接のマナーについて気にしない人は、仕事の仕方にもそれが現れます。 もし、あなたが、転職面接のマナーとかではなく、仕事ぶり・働きぶりで、評価して欲しいと思ってるかもしれない。 しかし、残念ながら、転職面接のマナーを軽く考 ...

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転職

転職

2019/11/9

転職面接の時に受ける質問は|現役社長が解説

この記事では、転職面接の時に受ける質問を紹介します。 また、何故そんな質問をされるのか解説します。 これから面接対策に、きっと参考になるものと思います。   実は、筆者が転職面接の譜簿社にしている質問です。   転職面接の時に受ける質問 転職面接   転職面接の質問の内容は、大きく分けると4つあります。 ・仕事に対してのあなたの考え方 ・転職面接を受ける前までのキャリアについて ・この会社に転職をしたいと考える志望動機 ・転職の理由   仕事に対してのあなたの考え方 ...

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転職面接 結果

転職

2019/11/9

転職面接の結果連絡が遅い|不採用とは限らない|現役社長が解説

転職面接を受けて好感触だったのに・・・ 結果は追って結果連絡と言われてから、かなり日にちが過ぎてる・遅い・・ こんな状況だと、不安だと思います。   この記事を読んでいただければ、転職面接の結果連絡が遅れている理由もわかり、不安な気持ちはなくなると思います。 採用の最終責任者である、現役の会社社長が解説します。     転職面接の結果が遅い|不採用と限らない    結論:〇日には回答しますと言われている場合、電話連絡をして結果を知りたいと伝えて良い   会 ...

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未経験の転職

転職

2019/11/9

未経験の転職|おすすめの職種|現役社長が解説

未経験で転職を考える方を調べてみると、驚くことが分かった。 それは事務職への転職を希望されていることが多いことです。   それは今の世の中の流れを感じれば、おすすめできない職種です。 それは、未来にはなくなる仕事だからです。 中でも、一般事務・経理事務という職業は、既に無くなり始めています。   この記事を読んでいただければ、未経験で転職を考える時に、おすすめの職種・業種について、理解が深くなります。 では、解説いたします。     未経験の転職|おすすめする職種 ...

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不動産へ転職

転職

2019/11/9

不動産へ転職希望|未経験だが大丈夫?

不動産業へ転職希望のあなた。 自分は未経験だから、転職は不安だ、とか。 専門的すぎて、自分ではやっていけないかもしれない、とか。 考えていますね。   この記事を読めば、不動産に転職希望のあなたが、未経験だから不安と感じる気持ちが、少なくなるはずです。 現役の不動産会社の社長が解説します。     不動産へ転職希望のあなた|未経験は本当に歓迎されるのですよ 不動産 転職    結論:未経験でも不動産に転職してやっていけるのは30代まで   転職サイトの募集 ...

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面接 辞退

転職

2019/11/8

転職面接で辞退する場合|当日でも連絡するべきか|現役の社長が解説

履歴書を書き送った会社から、面接の案内が届いた。 さあ明日は転職面接日だが、色々検討した結果、明日の面接は辞退しようと思う。 面接は、辞退します、行きません、と連絡をすべきか。 なんだか面倒。 メールでもイイか。   その会社に対しての初めての面接か、2回目の面接か、分かりませんが 検討した結果、転職面接を辞退することもあると思います。 では、その時、連絡はどうすれば良いのか。   転職面接も行っている会社社長が解説します。     転職面接で辞退する場合|連絡は必 ...

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営業 心理学

営業

2019/11/8

営業に使える心理学の応用|対人スキルがアップ|成績アップ

営業経験40年の現役社長が解説します。 以前、「営業のコツおしえます「心理学編」」で心理学に触れました。 今回は、パート2として「営業に応用できる理由」と具体的心理学テクニックにふれて解説します。     つまり、顧客の心理に対して推測や想像することが必要であり、その為に心理学の考えが応用できるのです。 だからといって、本格的に心理学を勉強しなくても、基本の応用だけで十分に顧客に対する対人スキルはアップし、良好なコミュニケーションが取れるようになる。 つまり、信頼される相手として評価さ ...

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逆質問

転職

2019/11/8

転職面接の逆質問|した方が良いのか|どんな質問が良いのか

転職面接の時に聞かれる「何か他に聞きたいことはありませんか」に対して発する質問が逆質問です。この時に何も質問しないのはNGです。後ろ向きな印象が伝わってしまいます。会社社長が詳しく解説しています

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転職回数 多い

転職

2019/11/8

転職回数が多いのは不利なのか|キャリアアップとしてみてくれるのか

筆者も42歳までに4回の転職をした経験があります。 52歳で5回目の転職=起業をし、現在起業から9年目の会社社長です。 その経験をもとに解説いたします。   いろいろな理由で退職をして人生を過ごしてきて、気がつくと転職回数が多い状況になってしまった、あなたへ解説します。 転職回数が多い人は、今の時代随分増えているようですが、実は大きく2つに分かれます。 転職がキャリアとなってステップアップして行く場合と、単純に転職回数だけが増えてしまった場合です。     転職回数が多いのは ...

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転職 面接

転職

2019/11/8

転職面接で面接官といい感じだったのに|不採用になる原因は?

筆者は会社社長です。時には転職面接に立ち会いもしますし、転職の採用・不採用についての最終決定をしています。 その立場から、転職活動中あるいは転職予定のあなたに転職面接のヒントを伝えます。   転職面接で面接官と良いコミュニケーションが取れていたはずなのに、不採用とならないために。 転職不採用となってしまった原因は何か? 後悔しないために、筆者の解説を役立てて下さい。     転職面接で面接官といい感じだったのに|不採用になる原因は? qimono / Pixabay &nbs ...

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転職面接 ネクタイ

転職

2019/10/20

転職面接|クールビズならノーネクタイでも大丈夫か|会社社長が解説

転職面接とは、自分の人生において大事な節目となる真剣な場のはずですが、時々こういう質問をする方がいます。 「暑い季節は、世の中もクールビズですし、ノーネクタイでも大丈夫なんでしょうか」 あるいはこういう方もいる。 「面接に行く会社は自由な社風のようで、従業員の方の服装はみんな自由なんです。私服ノーネクタイで大丈夫なんでしょうか」 あなたはどう思いますか? 営業歴40年、現在会社社長である筆者が考え方を解説します。 安易に服装選択すると、転職面接は失敗します。 後悔してもしきれません。 転職面接|クールビズ ...

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転職

2019/11/17

転職面接で聞かれる退職理由|例文+言わない方がいい理由|会社社長が解説

筆者は会社社長です。転職面接にも立ち会う筆者が解説します。   転職面接では、応募者に必ず退職理由をききます。 転職回数の多い人・在職期間の短い人は、志望動機よりも、退職理由に面接官の関心が集まることに注意すべきです。 面接官は「今度、当社に入社してもらって大丈夫なのだろうか」と考えているからです。   そして転職面接では、退職理由をどこまで本当のことを言っていいのか、などと悩まれるかもしれません。 言っても良さそうな例文と言わない方がいい例文を紹介します。     ...

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面接 準備

転職

2019/11/7

転職面接|準備不足の人が意外に多い|会社社長が解説します

筆者は会社社長、時には転職面接にも立ち会います、そういう筆者が解説します。 意外に、準備不足の転職応募者が多くて驚きます。   転職サイトを見始めたり、履歴書を送ったりのあとは、次はいつ面接に来て下さい、といわれるのか分からないのです。 明日来て下さいといわれるかもしれない。   準備不足で、面接に失敗することは、あなたが思っている以上に多いのです。 面接をする側の視点も含めて解説します。 その分、厳しく聞こえるかもしれませんが、現実の社会ルールについて解説していきます。 早く良い条件 ...

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メリット

転職

2019/7/31

絶対使わなきゃ損!リクルートエージェントの転職支援サービス|5つのメリットと登録手順

この記事でお伝えすることは、リクルートエージェントに登録すると得ることが出来る5つのメリットです。 通常の転職サイトは、今すぐに転職先を探す場合に有効です。 リクルートエージェントは、「すぐにでも転職」と思っている方から「6ヶ月くらい後に」また「まだ時期は具体的ではない」と思っている方まで、役立つサービスです。 あなたの現状はどうですか? 合わせて、2分間で出来る簡単な登録手順も紹介しています。     リクルートエージェント(転職支援サービス)に登録するメリット リクルートエージェン ...

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自己PR

転職

2019/11/1

転職面接|自己PRってそんなに大事なことなのか?|会社社長が解説

転職面接は苦手だな、自己PRって何言えば良いのか、考えているうちに志望動機や自己紹介と混同したり、そのうち考えるのが面倒になったりしてないですか? もし、あなたもそういうことで頭を悩ませているのなら、この記事を読んで、自己PRを転職面接にいかして良い転職をして下さい。 この記事を読めば、なぜ自己PRが必要なのか、どんなことを言えば良いのかが分かります。 筆者は社会人としての経験は40年、売れないダメ営業マンからスタートし、時には優秀営業マンとして表彰されたりもありながら、40年の間に合計4回の転職をしまし ...

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面接

転職

2019/11/4

転職面接の流れ|採用担当への好印象アップのためにやるべきこと|会社社長が解説

採用担当からの連絡があり、いよいよ転職面接の日程が決まります。 転職面接の中で、受ける質問の順番=流れは、多くの企業では同じです。   転職面接の流れを知っておいて、実際の面接に向かうことは、ある程度事前に答えが分かっている試験問題を解くことと同じです。 転職活動中の人、あるいはこれから転職活動開始予定の人は、必ずやっておいてください。 その準備が、転職面接では、有利になります。   そして転職面接の流れの中で、採用担当者に好印象を持ってもらえれば、あなたの採用の可能性は大きくアップし ...

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面接 時間

転職

2019/11/17

転職面接の時間は何分が適正か|短いとダメなのか|会社社長が解説

転職面接の時間が長いか、短いか、気になりますか。 転職面接時間の長さが、採用・不採用に関係しているらしい、と誰かに聞いたのですか? この記事を読んでいただくと、「転職面接時間の長い短いが、採用されるかどうかに関係しているか」が分かると思います。 会社社長である筆者が解説していきます。     転職面接の時間は何分が適正か|短いとダメなのか Free-Photos / Pixabay   結論:転職面接で、面接の時間が長い方が良いという考えはもう古いです。   転職面 ...

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転職面接 髪型

転職

2019/11/3

転職面接|髪型を気にしてる人に伝えたい|会社社長が解説

転職面接受ける人で、髪型を気にしている人が多いみたいなので伝えたい。   今の髪型で大丈夫か?   と気にしてる人の多くは、「普段の自分の髪型じゃ、転職にマズイかな」と気づいているのではないですか。 自分でマズイかなと思うなら、おそらくマズイのですよ。   それ、自分の心の声だと思います。 あとは、この転職をどのくらい本気で考えているのか、それ次第です。   もし本気なら、「ごく普通の髪型が、ダサイとか、好きとか嫌いとか、どうとかいうよりも、後悔しないように、やるし ...

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面接 落ちる

転職

2019/11/3

転職面接で落ちる原因を知りたい?|それは意外なことかもしれない

転職の最終面接でも落ちる可能性はあるのか、という質問がありました。 結論を言えば、残念ながら最終でも落ちる可能性はあります。 転職面接って相対評価で決まります。 新卒面接は、途中退職する人が多いので、多めに採用する会社が多いです。   しかし転職面接では、「欠員補充」「事業拡大」が募集の原因ですので、募集人員数がほぼ決まっています。 ですから、落ちる人はいます。 転職の最終面接まで残ったからといっても、落ちる人はいます。   では何故落ちるのかについて解説します。 最終的には、他の方と ...

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転職

2019/11/15

営業を辞めたい|辞める辞めないもアリ|転職5回の不動産会社社長が解説

営業を辞めたいって、筆者も何度思ったことでしょう。 確かに、営業は売れてる時は楽しいけど、数字が落ち込むと気分も下がる。   2ヶ月も低迷すると、この先「あの売れてた時の楽しい気分なんてもう2度とやってこないんじゃないか」などと思うこと、あります。 その頃です。営業を辞めたいと考えます。   上司も数字のことしか言わない。そういう傾向は確かに強い。 お客との商談で遅くなるときは、まだいいが、そうじゃないときでも、早く帰れる気がしない。もう辞めたい。 なんてことを筆者は40年も思い続けて ...

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PDCA 回す

仕事

2019/11/15

PDCAサイクルとは?どういう意味なのか?|現役社長が解説します。

物作りや販売・営業を担当するものは、必ず耳にする言葉です。 PDCAサイクルを回す。 もはや、PDCAサイクルは古いとも言われてもいますが、本当に基本的チェックをするのには、最も分かりやすいツールです。。   PDCAとは、Plan・Do・Check・Actionの頭文字をとった略称です。 「計画を立てる・実行する・検証する・改善し行動する」を表している。 PDCAサイクルを繰り返し、繰り返し、やっていく(PDCAを回す)ことで業務改善はします。 現役社長が解説します。   &nbsp ...

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営業が売れない理由は2つしかない

営業

2019/11/15

営業が売れない理由|2つしかない|営業40年経験から

ポイント この記事でお伝えすることは、次のとおりです。 ○売れない営業は、過去のやり方を繰り返してる。改善しようとしない。 ○売れない営業は、決めた営業活動の計画を完遂しない。   過去約40年、営業畑にいて、いろいろなタイプの営業を見てきました。 筆者は、現在不動産会社会社社長をしています。 これまでに出会った、「売れる営業」「売れない営業」を見てきて、感じていることを、あなたに解説します。     営業が売れない理由は2つしかない   売れない営業に共通する「売 ...

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マーケティングが最重要|営業も製造もプロモーションもその中の一部

仕事

2019/11/15

マーケティングが最重要|営業も製造もプロモーションもその中の一部

営業の前線に立って、売上で会社に貢献してきた時間が長くなると、つい誤解をしてしまいます。 会社の業績を支えているのは、営業であるという誤解です。 それは、幻想です。 営業が商品を販売するために、マーケティングを活用しているのだ、という意識も幻想です。 営業が事業に強く関与しているのは、出口の所だけです。   立ち位置を、会社や経営から見ると、営業はマーケティングの一部でしかなくなります。 営業を10何年やってきましたという人は、早く「物売り」から脱皮して、マーケティング視点を持つ営業に進化すべき ...

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薬剤師が転職する時に勤務する場所の特徴・メリット・デメリットは?

転職

2019/9/20

薬剤師が転職する時に勤務する場所の特徴・メリット・デメリットは?

体調が悪く病院へかかった場合、薬を処方されます。 その処方箋に基づき薬を処方するのが薬剤師の仕事になります。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・薬剤師が資格を活かして転職できる勤務先の特徴 ・薬剤師が転職する勤務先のメリット・デメリットは   薬剤師と言えば、病院での勤務、調剤薬局への勤務、ドラッグストアでの勤務となりますが、どこを選べばいいのか分からない人も多いのではないでしょうか? この記事を読んでいただければ、「薬剤師が転職する勤務先の特徴・メリット・デメ ...

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介護派遣の給料は?介護士として派遣で働くメリット、デメリット

仕事

2019/11/15

介護派遣の給料は?介護士として派遣で働くメリット、デメリット

ポイント ここでお伝えするのは以下の通りです。 ・介護派遣の給料事情はどうなっているのか ・派遣会社で介護士として働くメリット、デメリット   世の中高齢化社会が益々加速していき、4人に1人は高齢者の割合になってきます。 その中で、今後重要な仕事となっていくのが「介護」の仕事です。 慢性的な人員不足で介護士の需要は高まっています。 この記事を読んで頂けますと、「派遣会社で働く介護士の給料事情やメリット・デメリット」をご理解頂けると思います。 では解説してまいります。     ...

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ハローワークで転職する時に確認すべきポイント。ハローワーク以外の転職方法は?

転職

2019/11/15

ハローワークで転職する時のポイント。ハローワーク以外の転職方法も

ポイント この記事でお伝えしたいのは次の通りです。 ・ハローワークで転職する際のポイント ・ハローワーク以外で転職する方法   今は終身雇用ではなく、転職するのが当たり前の時代になってきています。 転職する際には地域のハローワークで仕事を探すのが一般的でしたが、現在はハローワーク以外でも転職する事は可能です。   この記事を読んでくださいますと、ハローワークで転職するときのポイントやハローワーク以外で転職する違いがお分かりになると思います。 では解説いたします。   &nbs ...

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ベンチャーへの転職

転職

2019/11/15

ベンチャー企業への転職。失敗しないために、メリットとデメリットを知る

大企業とベンチャー企業では、働く環境が異なります。 その違いから、転職してよかったと思う人がいる一方で、転職しなきゃよかった、失敗した、と感じている人がいるのも事実です。 そこで、ベンチャー企業への転職のメリット、デメリットを知ることで、後悔しない転職をすることできます。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・ベンチャー企業へ転職するメリットについて ・具体的には、責任のある仕事ができる点、短期間で成長できる点など ・ベンチャー企業へ転職するデメリットについて ・具体的には、 ...

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第二新卒の転職。成功の3つのポイントとは

転職

2019/9/2

第二新卒の転職。成功の3つのポイントとは

第二新卒とは、一般的には「学卒後3年以内の方」を指します。 第二新卒の転職活動は、「短期で会社を辞めてしまった」と評価を受けることがあります。 そのため、第二新卒の転職は厳しいという意見も多く、決断するのに悩むところです。 そこで、第二新卒が転職を成功させるには、どうすればいいのでしょうか。 第二新卒の転職を成功させるためにはいくつかのポイントがあります。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・第二新卒者が転職を成功させるには、前職で経験してきたことを転職先の企業でいかせるか ...

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外資系企業へ転職。押さえておくべき外資系企業と日系企業の違い。 

転職

2019/9/5

外資系企業へ転職。押さえておくべき外資系企業と日系企業の違い。 

外資系企業は、日系企業と比べ働く環境が大きく異なります。 そのため、転職後その違いに戸惑うことも多いようです。 転職後に後悔しないためにも、転職前にその違いを知っておくことが重要になります。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・外資系企業は、転職後、すぐに成果を求められる傾向があります。 ・日系企業は、成果を出せるように、ある程度時間をかけて教育を行う傾向があります。 ・仕事の考え方について、外資系企業は成果主義を取っています。 ・他方で日系企業は、年功序列主義を取っている ...

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転職

2019/9/20

保育士の転職。成功と失敗の選択。

保育士の仕事はやりがいがある一方で、大変な仕事でもあります。 そのため、保育士を辞めて転職したい、と思っている方も多いはずです。 しかし、転職がうまくいくかどうか、心配もあると思います。 そこで、保育士の転職について、成功と失敗の選択について、解説します。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・成功の選択の一つは、転職するなら、保育士という職種の中で選択するということ。 ・成功の選択のもう一つは、保育士のスキルや経験を生かしやすい職種を選択すること。 ・失敗してしまうので、イ ...

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50代の転職

転職

2019/9/9

50代の転職|覚悟して転職活動すべきです。キツイのは当たり前です

50代で転職するには相当な覚悟が必要です。 ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・50代の転職は、同業種への転職なら早く実績を示すこと ・50代で異業種に挑戦は、非常にハードルが高い   50代といえば、社内においてそれなりのポジションや給料で、仕事をしてきているはずです。 それを捨てて、転職を考えるには、相当な理由があるはずです。 しかし、よく考えて、転職をしないと、とんでもないことになってしまいます。 この記事を読んでいただいて、お役に立てば幸いです。   50 ...

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30代女性の転職。成功のポイントとは?

転職

2019/9/13

30代女性の転職。成功のポイントとは?

30代の女性は、結婚や育児と仕事の両立のため、転職を考える時期でもあります。 そこで、30代女性の転職を成功させるためには、どういった点に気を付ければいいのでしょうか。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・成功のポイント1:転職で実現したい事を明確にすること ・成功のポイント2:正確な情報収集を行うこと ・成功のポイント3:アピールポイントを伝えること   この記事を読んでくだされば、30代女性が転職を成功させるための3つのポイントが理解できます。 では、解説して ...

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転職するならホワイト|でも将来大丈夫か?2つの不安

転職

2019/9/13

転職するならホワイト|でも将来大丈夫か?2つの不安

転職するならホワイトがいい、という人多いのでしょう。 福利厚生が充実してて、残業はなく、休日もきちんと取れる。 しかし、ブラックからホワイトに就職できたのに、不安を抱えている人たちがいます。 このままでいいのか、自分ということ。 ホワイトの環境に耐えられずに、転職をする方もいます。   ポイント この記事でお伝えすることが次の通りです。 ・ホワイトなのはいいが、将来何のスキルも身につかないかも ・やりがい求めて、頑張ろうとすると、陰口たたかれ、何だか会社にいづらい   この記事を読んで ...

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異業種への転職は「35歳まで」は、正しい|会社社長が解説

転職

2019/9/13

異業種への転職は「35歳まで」は、正しい|会社社長が解説

転職考え中のあなたへ。 同業他社が希望ですか?それとも異業種への転職を検討ですか? かなり以前から言われていることに、こんな質問があります。 「異業種への転職の場合、早い方がいいのか」 「異業種転職するなら35才までなのか」 筆者も30才手前で異業種へ転職した経験があるので、その気持ちはよくわかります。 また、こんな質問もあります。 「異業種転職に、興味があるが、なかなか踏み出せない。大丈夫なんだろうか。」   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・異業種への転職をするのなら、早 ...

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転職時に自己分析しても意味がない|会社社長が解説

転職

2019/9/14

転職時に自己分析しても意味がない|会社社長が解説

転職時に、自己分析する人は多いと思います。 ・自分がどんな仕事に向いているのか、分からないから、自己分析すれば・・・ ・面接まで進んだ時のために、自己分析をして、自分の強み・弱みを知っておいたほうがいいのでは・・・   どんな仕事を選んだらいいのか、どんな仕事が向いているのか、分からないから、などと思う気持ちはわかります。 しかし、自己分析しても、転職の役には立ちません。 何故なら、人間は感情で動くようにできているからです。 自己分析で、「〜〜〜の仕事が向いている」と診断が出てきも、それが関心や ...

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転職出戻りには覚悟が必要|会社社長が解説

転職

2019/11/9

転職出戻りには覚悟が必要|会社社長が解説

転職をしてみて、前の職場に未練を感じる人は少なくないようだ。 そんな時に、偶然、前の職場の人にあったりすることがある。 現在の会社に、不満や物足りなさを感じている時だと、前職への出戻りの気持ちが高まりますね。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・覚悟を決めて出戻りすればいい ・不満や不安、あるいは物足りなさがなくなることは無い   筆者は思います。 誰のための人生なのか。 転職した後の出戻りをすればいい、と思います。 この記事を読んでいけだけますと、「転職出戻りし ...

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大手企業へ転職。成功のポイントとは?

転職

2019/9/17

大手企業へ転職。成功のポイントとは?

中小企業で仕事をしていると、給与等に不満があり、大手企業への転職を考えることがあります。 そこで、大手企業への転職を成功させるためには、どういった点に気を付ければいいのでしょうか。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・成功のポイント1:大手企業に提出する履歴書、職務経歴書を作りこむこと ・成功のポイント2:転職先を1つの大手企業に絞らないこと ・成功のポイント3:転職エージェントを利用すること   この記事を読んでくだされば、「大手企業へ転職を成功させるための3つ ...

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転職のきっかけ

転職

2019/9/17

転職のきっかけは何?ハラスメント?残業?年収?人間関係?やりがい?将来不安?

転職しようと思ってる? きっかけは何ですか? このサイトでは、あなたが転職しようとする考えを、考え直すように引き止めるものではありません。 また、退職をお勧めするつもりもない。   少しばかり、長い自分自身の経験と社員を採用してきた経験から、ヒントを示すだけです。 転職するにしても、現職にとどまるにしても、知らずに後悔することが減ればいいと思うだけです。   先に答えを言えば、ブラック企業であろうと、ホワイトと言われる企業に、勤めたとしても、人間には必ず「不満か不安」が発生するように、 ...

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国家資格

仕事

2019/9/20

心理学における初の国家資格「公認心理士」

ポイント こちらの記事でお伝えすることは次の通りです。 ・公認心理師の国家資格の専門性 ・国家資格の合格率 ・心理支援や心理療法により、できること ・精神科リエゾンチームでの公認心理師の必要性   2015年「公認心理師法」が交付され、2017年に9月に施行されました。 この記事を読んでいただると、「心理学における初の国家資格である【公認心理師】」 についてご理解いただけます。 では、解説してまいります。     公認心理師と臨床心理士の違い 国家資格の整 ...

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入社2年目で転職したくなったときの3つの対処法

転職

2019/9/21

入社2年目で転職したくなったときの対処法

入社してまだ2年目だが、思い描いていた環境ではなかった場合どうすればいいのでしょうか。 思い切って転職をするべきでしょうか? 入社2年目の方が、転職をしたくなったとき、どういった対応を取ればいいのでしょうか。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・入社2年目で転職したくなったときの対処法1:転職を考えてしまう原因を明らかにする ・入社2年目で転職したくなったときの対処法2:今の会社にとどまり改善できないのか ・入社2年目で転職したくなったときの対処法3:不満点が改善できる見込 ...

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営業

2019/9/21

営業は楽しい!? あなたはどう?

筆者は営業人生、約40年。 営業は楽しいだろうか、そう思ったことがあったか、記憶の中をぐるぐると。 感覚が違うのだろうか。 楽しいかどうか、具体的に思い出せない。 では、なぜ40年も、営業をやってきたのか。 それは「面白いからです。」 「営業は面白いです。」 もしかすると、同じことなのかもしれない。   40年も営業をやってきた理由が伝わるかもしれません。     営業は楽しい!   壁に当たって、「辛いな」「辞めたいな」と思ってる君には、思いもつかない言葉だよね。 ...

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転職すれば年収は下がる|残念ながら事実だが例外もある

転職

2019/9/23

転職すれば年収は下がる|残念ながら事実だが例外もある

転職をすれば年収は下がる。 一般的にはそういうケースの方が多い。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・年収が下がることはない転職もある。 ・年収が下がらない転職では当然早期に実力を示す必要がある。 ・異業種への転職は、原則年収は下がるもの   残念ながら、異業種への転職では、間違いなく下がることになります。 雇用する側の視点で考えるとわかると思います。 会社への貢献度が未知数の段階では、高い方がおかしいと考えるべきです。   筆者自身、転職5回で起業した ...

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転職するか、続けるか|迷い|会社社長が解説

転職

2019/9/25

転職するか、続けるか|迷い|会社社長が解説

人生には、転職しようかという迷いを持つことが、幾度となくあります。 筆者にも、同じ経験があります。 ただ、転職を考えるきっかけによっては、現状で改善できないかをトライしてみた方が良い場合もあります。   ポイント この記事では次のことをお伝えします。 ・転勤辞令が出てしまった。転勤は嫌なので、転職した方がいいかもと迷いを持つ ・営業成績が低迷すると、転職への迷いが生まれます。転職すべきか。 ・職場の人間関係に悩む。いっそ転職しようかと迷いを   転職を考え始めるきっかけは、色々とありま ...

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転職の手順を間違えたと後悔しないために

転職

2019/9/27

転職の手順を間違えたと後悔しないために

転職の手順を間違えている人は、意外に多いのではないか。 その結果、退職がスムーズに完了しなかったり、次の転職先がうまく決まらなかったり、など予定外のトラブルや悩みを抱えてしまうと聞きます。 それは、転職の手順を間違えた可能性があります。 この記事では、転職の手順と注意点について、解説してまいります。 あとで、失敗したかも、と思わなく良いように、参考にしてください。 筆者は、転職コンサルタントではありませんが、40年間に自分自身の転職が5回と起業をしています。 それらの経験を踏まえて、解説いたします。 &n ...

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契約社員等から正社員へ転職。注意点を紹介します

転職

2019/9/29

契約社員等から正社員へ転職。注意点を紹介します

契約社員の中には、将来のことを考え、正社員への転職しようと考えている方も多いのではないでしょうか。 正社員への転職をスムーズに進めるためには、いくつかの注意点が必要です。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・企業選びの重要性 ・アルバイトと正社員の面接の違い ・見た目を整え、アピールポイントにする   この記事を読んでくだされば、「契約社員等から正社員へ転職する際の注意点」が理解できます。 では、解説してまいります。     契約社員等が正社員 ...

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転職活動で高収入の求人を探す方法とは (1)

転職

2019/9/29

転職を希望する方必見!高収入求人の探し方

今の仕事の給与に不満があり、もっと高収入な仕事を見つけたい。 ハローワークで探しても、高収入の求人はなかなか見つからない。 こうした悩みをもっている方に、お勧めの高収入求人の探し方をご紹介します。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・ハローワークは、高収入の求人探しには向いていない ・転職サイトを活用し、自分で高収入の求人を探す ・転職エージェントを利用して、高収入の求人を紹介してもらう   この記事を読んでくだされば、転職における高収入求人の探し方が理解できます ...

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未経験で経理へ転職する際の求人の見つけ方

転職

2019/10/6

未経験で経理へ転職したい方必見!希望する経理求人の探し方

仕事をしてるけど、単純な事務作業ばかりだと、将来が不安ですよね。 他方、経理業務は、どの会社でも通用するスキルなので、経理職へ転職したいと思う方も多いと思います。 ただ、未経験者でも受け入れてくれる経理求人は多くないので、効率のいい探し方を紹介していきます。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・未経験での経理の求人はそう多くはない ・自分で経理未経験者OKの求人を探す方法 ・専門のアドバイザーに紹介してもらう方法   この記事を読んでくだされば、経理経験なしでもO ...

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猫がダンボールを好きな理由って?

2019/10/30

猫のダンボール好きには理由がある

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・何故、猫がダンボールがすきなのかが、分かります。 ・ダンボールで遊ばせるときに、気を付けなければならないことがあります。   ストレス解消に最適 猫って、ダンボールが好きですよね。 飛び込んで遊んではそのまま寝てしまったり、噛んだり、体を擦り付けたり。 一体、なぜでしょう?   理由が分かると、ダンボールは猫のストレス解消に繋がるお役立ち便利グッズであることが分かります。 通販などでダンボールを入手した際には有効活用して、リフレッシ ...

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クレジットカードをamazonゴールドにすれば、サービス使い放題

クレジットカード

2019/10/9

クレジットカードを使ってamazonで買い物をするなら何がオススメ?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・amazonのサービスを使いこなすならamazonゴールド ・amazonクラシックでも十分効果あり ・還元率だけで勝負をするならJCB CARD W   本やCD、DVD、ゲームに家電、はたまた日用品や消耗品などありとあらゆるモノが揃うamazon。 クレジットカードを使ってamazonで買い物をすれば、結構なポイントが貯まることでしょう。 しかし、どのクレジットカードを使えば、amazonでの買い物がお得になるのか、意外と分からないも ...

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2019/10/10

猫の嘔吐は便秘が原因?病院に連れて行く必要性は?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫の嘔吐の原因 ○猫の便秘の対処法   猫は、日頃から嘔吐しやすい生き物です。 便秘や毛玉が原因となっていることや、ご飯を勢いよく食べて嘔吐してしまうことも。 そのため、病院に連れて行くべきか悩む飼い主さんも、多いのではないでしょうか。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫の嘔吐と便秘の関係性」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫の嘔吐の原因は?便秘は関係している? &n ...

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ダイエット

2019/11/19

モデルさんもしているドライフルーツダイエット!上手に痩せる方法を紹介

ポイント この記事では以下のことを紹介していきます。 ・ドライフルーツはダイエットに欠かせない ・ドライフルーツダイエットの食べる方法 ・ドライフルーツダイエットの注意点   フルーツはお肌やダイエットによい影響を与える食べ物です。 そのため、モデルさんの中にいは、毎日フルーツを食べて体型を維持しているという人もいます。 でも、興味があっても、モデルさんのように毎日フルーツを食べるのって、難しいですよね? そんな人におすすめなのがドライフルーツによるダイエット。   この記事を読んでい ...

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クレジットカード

2019/10/10

クレジットカードって更新されないことがあるの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・延滞を繰り返した時点で更新は難しくなる ・複数枚のクレジットカードを持つ人は注意が必要 ・クレジットカードを一切使わないのも更新拒否の一因   クレジットカードには有効期限があり、有効期限を迎えるたびにその都度更新を行います。 勝手に更新されるモノ、そのようにクレジットカードを捉えている人もいますが、そうではありません。 場合によっては更新されないこともあるので、クレジットカードユーザーは注意が必要です。   この記事を読めば、 ...

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猫は冷房が苦手

2019/10/10

猫は冷房が苦手?暑さ対策はどうするべき?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫が冷房を嫌がる理由と対策 ○冷房をつけても猫が平気になる対策 冷房を嫌がる猫は意外と多いですよね。 しかし、だからといって暑い夏の日に、冷房を消すわけにもいきません。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫が冷房を嫌がる理由と対策」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。       猫が冷房を嫌がる理由は?冷房をつける時に気をつけるべきことは?   猫はなぜ冷房を嫌がるのでし ...

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人気の高い猫の種類は?上位の種類をご紹介!

2019/10/10

人気の高い猫の種類は?上位の種類をご紹介!

勢いが止まらない猫ブームですが、人気の高い種類にはどのようなものがあるのでしょう? 猫の可愛さは、種類によっても様々ですよね。   こちらの記事を読んでくださいますと、「人気の高い猫の種類」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     人気上位の猫の種類は?特徴や性格をご紹介!     猫の種類は、100種類を超えていると言われています。 そんな中でも、人気上位の種類には、どのようなものがあるのでしょう? また、どんな特徴や性格なのかも ...

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猫をペットホテルに預けても平気?メリットとデメリットをご紹介!

2019/10/10

猫をペットホテルに預けても平気?メリットとデメリットをご紹介!

  ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫をペットホテルに預ける際のメリット ○猫をペットホテルに預ける際のデメリット   旅行をはじめ、急に家を空けなければならなくなった時に便利なペットホテル。 しかし、いつもとは違う環境のペットホテルに、猫を預けても大丈夫なのでしょうか?   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫をペットホテルに預ける際のメリットとデメリット」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫を ...

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黒酢ダイエットは効果あり!?痩せるための飲み方を徹底解説します

ダイエット

2019/10/10

黒酢ダイエットは効果あり!?痩せるための飲み方を徹底解説します

ポイント この記事でお伝えするのは次の通りです。 ・黒酢ダイエットは本当に効果あるの? ・黒酢ダイエットのやり方 ・黒酢をおいしく飲む方法   黒酢ダイエットって聞いたことがあるのではないですか? 黒酢は健康によいことで有名ですが、近年はダイエットにも効果があるということで、若い方にも人気が出てきています。 でも、本当に痩せられるのか不安を持っている人は多いでしょう。 この記事を読んでいただければ、黒酢をおいしく飲みながら、ダイエットができるようになります。     黒酢ダイ ...

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猫の血液型

2019/10/10

猫の血液型、種類と知っておくメリット

猫も人間と同じ様に血液型により分類する事が出来ます。 それらは、日常生活を送る上で重要性は低いでしょう。 しかし、猫に万が一の事があった時、知っていれば役立ちます。 ここでは、猫の血液型にどの様な種類があるか、知っておくメリットをご紹介します。     猫の血液型は3種類ある   猫の血液型は「AB式」といって、A型、B型、AB型の3種類に分類されます。 人間の場合「ABO式」といい、A型、B型、O型、AB型の4種類ですが、猫にO型はありません。 因みに犬の血液型は9種類あり ...

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要注意!猫の口呼吸は体調不良のサイン

2019/10/10

要注意!猫の口呼吸は体調不良のサイン

愛猫が口を開けて呼吸しているのを見た事があるでしょうか。 普段とは違う愛猫の姿に、心配になった方も多いのではないでしょうか。 実は猫が口呼吸する時というのは、生命の危機に陥っている場合があります。   ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫が口呼吸する理由 ○猫の口呼吸の原因 ○猫の口呼吸の原因の見分け方と対処法   猫は普段鼻から呼吸する動物です。 何か理由が無いと口呼吸はしません。 こちらの記事を読んで下さいますと、猫が口呼吸するようになる理由とその原因について ...

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2019/10/10

猫への正しいご飯の与え方は?食べない時はどうしたらいい?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫へのご飯の与え方 ○猫がご飯を食べない時の対処方法   猫への正しいご飯の与え方について、どのような点に気をつければ良いのでしょう。 与える回数や時間、また、食いつきが悪い時はどうしたら良いのかと、お悩みの方も多いですよね。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫へのご飯の与え方」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫へのご飯の与え方は?回数や時間をご紹介!   ...

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猫が嫌がらない抱き方

2019/10/10

猫が嫌がらない抱き方とは?猫が安心する抱き方をご紹介!

  ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫が抱っこを嫌がる理由 ○猫が安心してくれる抱き方   猫の抱き方がよくわからず、すぐに逃げられてしまう、という経験がある方も多いのではないでしょうか。 かわいい猫を見ていると、どうしても抱っこしたくなってしまうものですよね。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫が嫌がらない抱き方」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫が抱っこを嫌がるのには理由がある!抱き方 ...

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猫が口を開けるのは?

2019/10/10

猫が口を開けるのはどうして?理由を一挙ご紹介!

猫があくびでもないのに、口を開ける行為は、一体どのような理由があるのでしょう? 口を開けるのは、普段なかなか見ない光景なので、心配になる方も多いのではないでしょうか。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫が口を開ける理由」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫が口を開けるのはどうして?   猫が口を開けるのは、どうしてなのでしょう? 口を開けるのが、一時的であれば問題ないことがほとんどですが、中には深刻な理由もあります。 では、 ...

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猫のわがままはかわいい?振り回されないためにはどうしたらいい? (1)

2019/10/10

猫のわがままはかわいい?振り回されないためにはどうしたらいい?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫のわがままの理由 ○猫のわがままがエスカレートしない方法   猫は、わがままでも、多少であればそれが許される生き物です。 しかし、それもエスカレートすると、飼い主さんは振り回されてしまうばかりの生活になってしまいます。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫のわがまま」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫がわがままなのは何故?   猫のわがままには、それなりに理 ...

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猫が虫歯になることはある?口内トラブルを予防する方法をご紹介!

2019/10/10

猫が虫歯になることはある?口内トラブルを予防する方法をご紹介!

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫は虫歯になるのか ○口内トラブルにはどんななものがあるのか ○口内トラブルの予防方法   猫は人間と同じように、虫歯になることがあるのでしょうか? 虫歯のような症状や口臭が気になったり、歯茎が腫れていたりすると心配ですよね。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫の虫歯や口内トラブル」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫は虫歯になる?口内トラブルにはどんなものがあるの? ...

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猫は人間の言うことを聞いてくれる?猫の上手な育て方をご紹介!

2019/10/10

猫は人間の言うことを聞いてくれる?猫の上手な育て方をご紹介!

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫の上手な育て方 ○猫を飼う時にすべきこと。   猫を初めて飼おうという時、育て方がわからないという方が多いでしょう。 そもそも、猫は人間の言うことを聞いてくれるのでしょうか。 また、猫の上手な育て方には、どんな方法があるのでしょう?   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫の育て方」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。   猫の育て方にはどんなものがある?   猫は基本的には自由気まま ...

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猫はなぜ夜鳴きをするの?理由と解決方法をご紹介

2019/10/10

猫はなぜ夜鳴きをするの?理由と解決方法をご紹介

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫が夜鳴きをする理由 ○猫が夜鳴きをする時の解決方法   猫はなぜ夜鳴きをするのでしょうか? ひどい時は寝不足になってしまったりと、夜鳴きに悩まされている飼い主さんも少なくないでしょう。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫が夜鳴きしてしまう理由と解決方法」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫が夜鳴きをするのには理由がある!一体何を訴えている? 猫が夜鳴きをする理由は、 ...

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猫の寝相で気持ちがわかる?寝相による心理状態

2019/10/10

猫の寝相で気持ちがわかる?寝相による心理状態

ポイント そんな猫の寝相について今回の記事でお伝えするのは以下の通りです。 ・寝相が丸くなって寝ているときの心理状態 ・寝相が仰向けに寝ているとき心理状態 ・寝相がうつ伏せで寝ているとき心理状態   気持ちよく寝ている猫。 その愛くるしい姿は、もはや単なる写真ではなく、一種のアートとして注目を集めています。 また反面、こんな寝相で大丈夫なのかと心配されている方もいるかもしれません。   こちらの記事を読んでいただくと「猫の寝相には意味があり、寝相からわかる心理状態」についてご理解いただ ...

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猫の鳴き声には意味がある

2019/10/10

猫の鳴き声には意味がある

猫は実に何種類もの鳴き声を使い分けています。 気持ちを知りたい、変な声ではないか、近所迷惑ではないか。 猫を飼っていれば、鳴き声の理由知りたいと思う方は多いでしょう。 けれど猫が話し掛けてきた時、あなたはその意味を理解出来ていますか? ここでは猫の鳴き声にはどんな意味があり、何を求めているのかを紹介します。     猫の鳴き声の種類と意味 ニャッニャッ 短く「ニャッ」という鳴き声は、挨拶をしています。 猫によっては、撫でられた時や名前を呼ばれた時、少し驚いた時に反射的に鳴く事もあります ...

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猫はとことん人に優しい動物

2019/10/10

猫はとことん人に優しい動物

なぜかというと、猫は自らの意思で人に近寄ってきた唯一の動物だからです。 餌が目当てだというのは、もちろんです。 しかし、獲物のネズミを追って人の穀物倉庫に入り込みそこに住み着いたのですね。 人との初めての出会いです。 餌が目当てといっても、人に興味がなければ、そこまでの危険を冒すことはありません。 これが優しい猫の原点です。 こちらの記事を読んでくださいますと、「優しい猫」についてご理解いただけます。 きっとあなたもこんな優しい猫といっしょに暮らしたいと思うようになりますよ。 それでは、解説いたします。( ...

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本の印税で生活できる

2019/10/10

本の印税で生活できる? 印税について徹底調査!

今や誰しもがウェブで小説や漫画を投稿できるようになりました。 各出版社はコンテストを開催し、有望な若手を見極めています。 時代の流れに乗って投稿を始め、ゆくゆくは……と考えているのではないでしょうか? 書店や電子書籍でどれほどの部数(本)が売れるのか、そして稼げるのか(印税が入るのか)。 本で食べていきたいあなたのために「本の印税」についてご紹介します。     本につきものの「印税」って何? 印税とは、売れた本の数%の利益(お金)をもらえる制度のことです。 書籍の中身を考えた、もしく ...

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猫のマーキングをやめさせるコツを伝授

2019/10/11

猫のマーキングをやめさせるコツを伝授!臭いに効果のある消臭剤も紹介

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・猫がマーキングをする原因 ・マーキングを止めさせるための対策 ・マーキング臭に最適な消臭剤の選び方   困りますね、トイレ以外での粗相。 でも、マーキングは決して叱らないでください。 猫は膀胱炎になりやすく、腎臓がナイーブな動物です。 「オシッコをすると叱られる」と思い込むと、怖い病気にもなりかねません。 しっかりと原因を把握して、猫のマーキングを、解消してあげてください。     猫がマーキングをする理由   ...

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薬剤師が転職を繰り返す

転職

2019/10/11

薬剤師が転職を繰り返すと、何かデメリットはありますか?

薬剤師に限りませんが、どんな仕事であっても転職を繰り返していると、デメリットが大きくなっていきます。 転職の回数が増えると共に、転職で採用される可能性は少なくなります。 当然、専門性の高い薬剤師であっても、同じです。   もう一つのデメリットは、薬剤師としてのキャリア形成にも悪い影響をしてしまうことです。 今回の記事では、薬剤師にフォーカスし、転職のデメリットについて、解説しています。       薬剤師が転職を繰り返すデメリットの1   薬剤師が転職を繰 ...

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猫の知能は高いのか、人間や犬との比較

2019/10/11

猫の知能は高いのか、人間や犬との比較

猫の知能は一体どれ位なのか、飼い主さんであれば一度は考えた事がある疑問だと思います。 人間で言うと何歳なのか、犬とどちらが賢いのか、どれ程の事を理解しているのか、様々な議論が飛び交っています。 ここでは、そんな猫の知能について触れていきます。       猫の知能は人間でいうと何歳なのか   猫の知能は、人間に例えると2-3歳と言われています。 これは、ピアジェの発達段階を定義とした、実験結果に基づいています。   彼の実験によれば、0-2歳の人間は、目の ...

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猫の死因上位!愛猫が腎臓病になってしまったら

2019/10/11

猫の死因上位!愛猫が腎臓病になってしまったら

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫の腎臓病は早期発見が肝心 ○腎臓病の猫の食事 ○猫との接し方 ○まとめ   猫の死因は主に癌と腎臓病だと言われています。 猫の平均寿命は13〜15歳くらいですが、老齢になってくると3〜4割もの猫が   に病気を患っているというデータもあります。 これは、猫の腎臓がもともと負荷がかかりやすい作りになっている為です。 では愛猫が腎臓病になってしまった場合、飼い主はどうすれば良いのでしょうか。   腎臓病は飼い主の対応が重要 ...

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筋肉痛

ダイエット

2019/10/11

ダイエットで筋肉痛はよくない?筋肉の痛みと上手に付き合って痩せる方法とは

ダイエットの近道は、筋トレで筋肉を増強させることです。 筋肉が身体につくと基礎代謝がアップするので、積極的に筋トレをしている人をよくみかけます。 しかし、筋トレをすると、筋肉痛に悩まされるもの。 痛いのを我慢して運動をしていませんか?   ポイント そこで、この記事では以下のことをお伝えしていきます。 ・ダイエット中の筋肉痛はやり過ぎではない ・ダイエット中の筋肉痛との上手な付き合い方 ・筋肉痛になりにくくするためにはストレッチがよい   この記事を読んでいただければ、ダイエット中の筋 ...

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楽天カード

クレジットカード

2019/10/11

クレジットカード選びにおいて楽天にしたら、メリットとして何がある?

消費増税が始まったことで、クレジットカードなどのキャッシュレス還元に注目が集まっています。 そんな中、消費増税前から、結構なポイントがもらえるということで、楽天が人気を集めていました。 もしクレジットカードの選択を楽天にした場合、どんなメリットがあるのでしょうか。   ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・キャッシュレス還元の恩恵を楽天市場でも受けられる! ・ゴールドカードが安く手に入る! ・ライトな利用者に最適なゴールドカード   この記事を読めば、クレジットカー ...

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ダイエット 無料

ダイエット

2019/10/11

お金をかけずにダイエット!無料アプリで賢く痩せる方法を教えます

ポイント そこでこの記事では、以下のことをお伝えしていきます。 ・無料でダイエットなんて本当にできるのか ・無料アプリならダイエットが容易になる ・無料ダイエットでは生活習慣が大事   ダイエットをお金にものをいわせて成功させようとしている人は多いのではないでしょうか? ジムや置き換え食品、サプリメントなどなど。 しかし、それでもダイエットを成功させるのは容易ではありません。 ところがスマホを賢く使うことで、無料でダイエットができる時代が到来しているのです。   この記事を読んでいただ ...

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ネット証券会社

投資

2019/10/11

投資信託をはじめるなら、SBI証券が候補を検索しやすい

投資信託をはじめようかと考えているが、SBI証券や楽天証券など、どこが良いのか迷います。 この記事では、SBI証券にフォーカスしてみます。 ネット証券大手であります。 投資信託の取扱本数が2600本以上あります。 でも未だ、他のネット証券と迷いますね。 それでは、解説いたします。   投資信託をはじめるなら、SBIが候補を検索しやすい   投資信託をはじめるなら、SBI証券が候補となる投資信託を検索しやすいです。 その理由は、運用管理費用、分配金額、資金流入などが検索条件に指定できるか ...

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サラダチキン野菜と食べる

ダイエット

2019/11/19

効果はいかほど?サラダチキンによるダイエットを徹底検証!

ポイント この記事では、以下のことをお伝えしていきます。 ・サラダチキンはダイエットに効果的 ・サラダチキンでダイエットするなら置き換える ・サラダチキンと野菜を食べてダイエット   スーパーやコンビニで簡単に手に入るサラダチキン。 実はこれでダイエットができちゃうのをご存知ですか? もともと低カロリーな印象があるサラダチキンですが、さらにダイエットに有効な側面があるのです。   この記事を読んでいただければ、サラダチキンでダイエットができるようになります。     ...

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投資信託の勉強をしたい

投資

2019/10/11

投資信託の勉強をしたいなら、具体的な金融商品を選定すること

投資信託の勉強をしたいが、具体的に何をしたらよいのか、と思っていませんか。 初めて投資信託の購入を検討していると、不安になり、本を読んで勉強した方がよいのかな、と迷いが生じますよね。     ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・投資信託の勉強をしたいなら、具体的な金融商品を選定することです。 ・その理由は、具体的な金融商品を選定すれば、 ・本を読まなくても、必要な知識が身につくからです。   初めて投資信託を購入しようか検討している場合は、具体的な金融商品 ...

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クレジットカードでの暗証番号、決め方ってある? (1)

クレジットカード

2019/10/11

クレジットカードでの暗証番号、決め方ってある?

ICチップ付きのクレジットカードを利用する際、端末を通した後に暗証番号を入れるケースがあります。 その際の暗証番号をどうするか、キャッシュカードと同じ暗証番号もいいですが、果たしてそれでいいものか。 もしクレジットカード単体で暗証番号を考えるとして、その決め方ってあるのか、気になるところ。   ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・クレジットカード専用の暗証番号を決めた方が、いいリスクヘッジに ・家族ですら分からない暗証番号がオススメ ・忘れてもサインに切り替えればちゃんと使 ...

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営業として成功するためのコツを公開する

営業

2019/10/11

営業として成功するためのコツを公開する(基礎)

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・営業として成功するコツは、顧客との信頼関係を気づけること ・顧客と接するときには、自分からのアプローチではなく、顧客の話をよくヒアチングが重要。 ・顧客からの回答がイエス・ノー以外に、引き出せる工夫をすること   営業成績を維持するために、世の中の営業マンは四苦八苦していると思います。 一つのヒント=営業のコツを公開したいと思います。 筆者の約40年分の営業経験から解説しています。   顧客との信頼関係 高い成績を記録し続けている営 ...

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電話営業のコツ

営業

2019/10/11

電話営業のコツ|テレアポ率を上げる7つ極意を伝授する

営業電話の主たる目的は、自宅訪問(会社訪問)のアポを取ることです。 電話でアポを取るための7つの極意をおつたえします。 ちょっとしたアドバイスくらいに認識してくれれば幸いです。 言葉遣い geralt / Pixabay まず1つ目は言葉遣いです。 当たり前ですが年下の相手でも、例え親が不在のときに受話器をとった子供が相手でも敬語と丁寧語を徹底します。 堅苦しくないやわらかな言葉を使うことを私は徹底しました。 テレビドラマなどは、テレアポをかける人が声を荒げたり、高齢者のお客様に対して友達と話すような言葉 ...

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投資信託 相談

投資

2019/10/11

投資信託の相談はどこですればよいの?

  ポイント この記事でお伝えすることは次のとおりです。 投資信託でどのように運用すればよいの?どこに相談すればよいの?と思ったとき ・銀行や証券会社に相談するのはおすすめではありません 。 ・最近注目を集めているのが独立系フィナンシャルアドバイザーです。   投資信託で運用しようと思っても、どのようにすればよいの?と不安に思われている方は多いでしょう。 たくさんの投資信託から何を選んだらいいの?自分にあっているのはどれ? どこに相談すればよいの? いずれもむずかしいですよね。 これは ...

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投資信託 解約

投資

2019/10/12

投資信託を解約するタイミングは、見切りをつけるとき

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○投資信託を解約するタイミングは、見切りをつけるときは、解約せずに投資信託の運用を継続すると、最終的に確定する損失が大きくなる可能性があるからです。 ○投資信託を運用するときの注意点は、適切な運用なら解約しないことです。長期投資により複利で運用することができるからです。   運用している投資信託を解約した方がよいのだろうか。 投資信託の評価損益がプラスでない状況が続くと、不安になり、解約した方がよいのかな、と迷いが生じますよね。   ...

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クレジットカードにおける家族カードはここに注意!

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードにおける家族カードはここに注意!

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・家族カードにすることで、買い物の中身を把握される ・1人が自由に使うことで、制約が生まれる ・クレジットカードの利用履歴が全然育たない   クレジットカードには家族カードがあり、家族なら誰でもクレジットカードが利用できます。 審査なしで、奥さんや学生の子供にクレジットカードを持たせられるのが家族カードです。 一見すると便利な家族カードですが、注意すべき点がいくつも。   この記事を読めば、クレジットカードにおける家族カードのどこ ...

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クレジットカードにおけるキャッシング、賢い利用法は?

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードにおけるキャッシング、賢い利用法は?

クレジットカードには便利な機能として、キャッシングがあります。 簡単に言えば借金ができるのですが、怖がっている人が少なくありません。 でも、キャッシングも賢く使えば、非常に便利な機能と言えるでしょう。   ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・基本的に一括返済できる時だけ利用する ・リボ払いは絶対に用いない ・利用するのは海外旅行だけにする   この記事を読めば、クレジットカードおいて、いかにキャッシングを活用すればいいかお分かりいただけるでしょう。 では解説してま ...

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ファミマのお弁当を食べよう!ダイエットを成功するメニューを紹介します (1)

ダイエット

2019/10/12

ファミマのお弁当を食べよう!ダイエットを成功するメニューを紹介します

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・ファミマにはダイエットによい食べ物が揃っている ・ファミマでカロリーと糖質を抑えたダイエットメニューとは ・それ以外のファミマのダイエットによい食べ物   ダイエットをしている人の中には、コンビニでお昼のお弁当を購入するのに抵抗がある人が多いのではないでしょうか? 「1食でカロリーを摂取し過ぎてしまう」「栄養が偏ってしまう」そんな不安を持っているのです。 しかし、近年ファミマでは、ヘルシーなお弁当を揃えていて、購入しやすくなっているのです。 ...

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クレジットカードをうっかり無くしたら、取るべき行動は? (1)

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードをうっかり無くしたら、取るべき行動は?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・クレジットカードをうっかり無くしたら大至急連絡を入れる ・再発行に備えて、クレジットカード払いをしているモノをリストアップ ・事前にクレジットカードの裏面にある署名はしておくべし   場合によっては、100万円以上の買い物もできてしまうクレジットカード。 それゆえ、うっかり無くしたら大変なことになってしまいます。 クレジットカードを無くした後のコト、何をすればいいか落ち着いて行動できますか?     この記事を読めば、 ...

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15キロの減量は無理じゃない!正しい方法でダイエットすれば。 (1)

ダイエット

2019/10/12

15キロの減量は無理じゃない!正しい方法でダイエットすれば。

ポイント この記事では、以下のことを詳しく解説していきます。 ・15キロ痩せることが可能な理由 ・15キロダイエットの正しい方法 ・15キロダイエットできた後の注意点   「15キロも痩せるなんて、絶対に無理!」こんな風に、はじめから諦めていませんか? 実は、ダイエットがうまくできないのは、やり方を間違っている場合がほとんどなんです。 言い換えれば、正しい方法でダイエットをすれば、15キロ痩せることも決して不可能ではないんです。   この記事を読んでいただければ、15キロのダイエットと ...

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クレジットカードに関する請求書はいつ捨てればいい? (1)

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードに関する請求書はいつ捨てればいい?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・請求書を長く残しておく必要はない! ・再発行できるので、保管の必要性は薄い! ・捨てるならシュレッダーに必ずかけるべし!   クレジットカードを使っていく中で、なくてはならないのが請求書。 その月にいくらクレジットカードを使ったのか、これを見なければわかりません。 しかし、いつまで請求書は保管すべきなのか、結構その判断は難しいところ。   この記事を読めば、クレジットカードに関する請求書をいつ捨てればいいのか、その判断がしやすい ...

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クレジットカードをセゾンにしたら、どんなプラスがある? (1)

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードをセゾンにしたら、どんなプラスがある?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・ポイントがずっと消えずに手元に残る! ・西友での買い物が安くなることも! ・安くアメックスを手に入れられる!   クレジットカードの中で、とてもユニークなサービスを行うところがあります。 セゾンカード、意外とお得なサービスを多く提供することで知られています。 セゾンにしたらどんなプラスがあるのか、クレジットカード選びをする人には気になる部分です。   この記事を読めば、クレジットカードを何にするか決める際、セゾンの素晴らしさが分 ...

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みんな誤解していない?りんごダイエットの本当の効果とは (1)

ダイエット

2019/10/12

みんな誤解していない?りんごダイエットの本当の効果とは

ポイント この記事では以下のことを紹介していきます。 ・りんごは本当にダイエットができるのか ・りんごダイエットの方法 ・りんごダイエットをすればキレイにもなれる   りんごは、糖質が高めで太りやすい食べ物と、思っている方がたくさんいます。 実際、馴染みがある果物と比べると、糖質が高い傾向にあります。 そのため、ダイエット中は、あまり食べないという方が多いです。 しかし、りんごはダイエットを助けてくれる成分がたくさんあり、注目され始めています。   この記事を読んでいただければ、りんご ...

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投資信託をコストの安さで選ぶなら、銀行よりネット証券で購入 (1)

投資

2019/10/12

投資信託をコストの安さで選ぶなら、銀行よりネット証券で購入

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○投資信託はコストがポイント。だから、なるべくコストがかからないものを選びたい。銀行よりもネット証券の方が良い。 その理由は、ネット証券は事業運営費 (店舗運営費や人件費) が安いため、 投資信託のコストが安い商品数が多いから。 ○投資信託を選ぶときに、対面で相談できるのは銀行。それが銀行のメリットだが、すすめられる商品に納得ができないものもある。   投資信託は銀行ではなく、ネット証券で購入した方がよいのか。 投資信託を選ぶとき、銀行とネッ ...

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投資と資産運用には違いがある?知っておくと得する投資の知識

投資

2019/10/12

投資と資産運用には違いがある?知っておくと得する投資の知識

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・投資と資産運用は、言葉の定義に違いがあります。 ・そして、どのように資産を増やしていくかという方法も異なります。 ・この二つの言葉の違いを知っておくことで、より的確にお金に関する情報をつかむことができます。   投資と資産運用という言葉には、違いがあるのでしょうか。 この二つの言葉は、同じ意味で使われる場合もありますが、分けて使われる場合もあります。 実際、この二つの言葉には、違いがあります。 そのため、正しい理解をしておくことで、投資や ...

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クレジットカードの捨て方、それで安全ですか?

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードの捨て方、それで安全ですか?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・正しい捨て方をしないと、勝手に使われてしまう ・クレジットカードの捨て方はバラバラか別々か ・シュレッダーにかけるのが一番安全   クレジットカードの中には、もう使わないので捨ててしまうという人もいます。 捨て方にも方法があり、そのままゴミ箱にポイみたいな捨て方では危険すぎます。 あなたの捨て方、本当に安全ですか?   この記事を読めば、クレジットカードの正しい捨て方が分かり、あとで面倒なことにならないでしょう。 では解説してま ...

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クレジットカードを通した際に出るエラーコードは、どんな時に出るモノ?

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードを通した際に出るエラーコードは、どんな時に出るモノ?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・エラーコードのおかげで原因がすぐにわかる! ・エラーコードの種類は大きく分けて4つ ・詳細はクレジットカード会社がすべて把握している   クレジットカードを利用する際に、エラーコードが出て焦った記憶がある方も多いはず。 高価な買物でエラーコードが出て冷や汗も出てきたなんて経験もありがち。 どのような時に出てくるものか、皆さんは知っていますか? 知るか知らないか、それだけで心の持ち方に違いも。   この記事を読めば、クレジットカー ...

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投資信託|ピクテのグロインっておすすめなの?

投資

2019/10/12

投資信託|ピクテのグロインっておすすめなの?

ポイント この記事でお伝えすることは次のとおりです。 投資信託のピクテのグロイン。 ・海外の株式で運用する人気の投資信託です。 ・毎月分配金を受けとることができます。 ・長期的に資産を増やしたい方にはおすすめできません。   ピクテ・グローバル・インカム株式ファンド(通称グロイン)は、人気の投資信託です。 銀行や証券会社でピクテのグロインいいですよ、とすすめられた、あなた。 グロインを持っているのだけれど、自分にあっているのかな?と思っているあなた。 そんなあなたに読んでいただきたい記事です。 ...

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ダイエットの成功は目標次第!モチベーションを維持する方法とは?

ダイエット

2019/10/12

ダイエットの成功は目標次第!モチベーションを維持する方法とは?

ポイント この記事では、以下のことをお伝えしていきます。 ・目標がダイエットの起爆剤になる ・ダイエットで正しい目標の作り方 ・ダイエットの目標を達成した自分をイメージする   「今回は絶対に痩せてやる!」こんな気持ちでダイエットを始める方は多いでしょう。 でも、途中でモチベーションが維持できなくて、リタイヤする方も大勢いらっしゃいます。 実は、こんな方に足りないのが「目標」です。 ダイエットは目標を上手に立てられれば、成功させる確率をグッと高められるのです。   この記事を読んでいた ...

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グラノーラでダイエット!有効的に痩せる食べ方と注意点を紹介します

ダイエット

2019/10/12

グラノーラでダイエット!有効的に痩せる食べ方と注意点を紹介します

ポイント この記事では以下のことを紹介していきます。 ・グラノーラはダイエットの助けになる ・グラノーラは置き換えダイエットに向いている ・グラノーラダイエットの注意点   グラノーラは、子どもから大人まで人気がある食べ物です。 そして、最近ではダイエットをしている女性の強い味方としても、注目を集めています。 栄養が、豊富でお通じの調子も改善させてくれる。 さらに、毎日おいしく食べられるグラノーラ。 どのような効果で、ダイエットをサポートしてくれるのでしょうか?   この記事を読んでい ...

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ステーキでステキにダイエット!実は効果がある驚きの方法を一挙大公開!

ダイエット

2019/10/12

ステーキでステキにダイエット!実は効果がある驚きの方法を一挙大公開!

ポイント この記事では、以下のことを詳しく解説していきます。 ・ステーキがダイエットに向いている食材である理由 ・ダイエットを成功させるステーキの食べ方 ・ステーキと運動でダイエットの効率を高める方法   ダイエット中はおいしいものを我慢しているという方は多いでしょう。 そんな食事制限をしている方に朗報です。 実は、ダイエット中に関わらず、おいしいステーキを毎日食べられる方法があるのです。 ステーキといえば、もはやご褒美の印象ですが、食べ方を工夫すればダイエット向きな食材にできます。 &nbsp ...

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ダイエットは刺身がいい!効果を高めるおすすめな種類やコツを紹介します

ダイエット

2019/10/12

ダイエットは刺身がいい!効果を高めるおすすめな種類やコツを紹介します

ポイント そこで、この記事では以下のことを詳しくお伝えしていきます。 ・ダイエット中に刺身がよい理由 ・ダイエットにおすすめの刺身の種類 ・ダイエットの効果を高める刺身の食べ方   ダイエットの成功はカロリーを減らすのが近道です。 そのために、食事を抜いたり食材選びで苦労したりしているのではないでしょうか? 毎日そんな苦労をしている方におすすめなのが、魚のお刺身を食べることです。   刺身は, 低カロリーである一方、たんぱく質は豊富に摂取できるので、ダイエットに向いている料理なのです。 ...

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ダイエットが原因?肌荒れを防ぎながらスリムな身体になる方法 (1)

ダイエット

2019/10/12

ダイエットが原因?肌荒れを防ぎながらスリムな身体になる方法

ポイント そこで、この記事では以下のことを詳しくお伝えしていきます。 ・ダイエット中は肌荒れが起こりやすい ・食事を見直すと肌荒れをせずにダイエットできる ・運動時のちょっとした工夫で肌荒れを予防しながらダイエットできる   「ダイエットをしているとなぜか肌荒れが気になりだす」そんなことありませんか? ダイエットと肌荒れはあまり関係がなさそうですが、実は大いにあるのです。 ダイエット中は生活が今までと変わるので、肌にも影響が出やすいのです。   ダイエット中の肌荒れが気になる方は、この ...

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ダイエット中のお昼ご飯どうしてる?痩せるためによい食べ方とは

ダイエット

2019/10/12

ダイエット中のお昼ご飯どうしてる?痩せるためによい食べ方とは

ポイント そこで、この記事では以下のことをお伝えしていきます。 ・ダイエット中のお昼ご飯は、今までの半分がよい理由 ・ダイエット中でも、お昼ご飯を抜くのがよくない理由 ・活動するからと、お昼ご飯をたくさん食べてはいけない理由   「ダイエット中ってみんなお昼ご飯はどうしてるの」と疑問を持っている方は多いです。 お昼ご飯は抜いたらいいのか、それともしっかり食べたらいいのか。 人によってもダイエットの仕方はさまざまでわかりませんよね。 しかし、ダイエット中はお昼ご飯を今までの半分食べるのがいいといわ ...

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クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードが年会費タダだと何か問題が?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・年会費がタダになるのに条件があるケースが! ・空港ラウンジなどのサービスが制限される ・年会費をタダにして持つなら還元率の高いモノを   クレジットカードに年会費が掛かるモノがあるのが普遍的。 何枚も年会費がかさむようでは、その維持が大変。 そんなコトもあるため、年会費がかからないクレジットカードにシフトチェンジなんて人も。 さて、それにどんな問題があるのか。   この記事を読めば、年会費タダのクレジットカードについての理解が深 ...

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クレジットカードの利用明細はWebで見れば十分? (1)

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードの利用明細はWebで見れば十分?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・利用明細をWebで見れば、クレジットカードがお得に! ・家族などに勝手に見られる可能性がなくなる! ・利用明細の確認忘れが起こりやすいので注意!   クレジットカードを利用すると、毎月利用明細が届きます。 でも、最近は利用明細を郵送ではなく、Webで見るという人も。 利用明細をWebで見ればそれでいいのか、気になるところです。     この記事を読めば、クレジットカードの利用明細はWebで見れば十分かどうかが、お分かり ...

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クレジットカードをアメックスにする利点ってナニ? (1)

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードをアメックスにする利点ってナニ?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・維持費がそこまでかからないモノが存在した! ・スタンダードなモノでも、ゴールドカードのような特典が! ・海外旅行をする人はマイルがたまりやすくなる!   稼ぎのいい大人は、みんな1枚持っているイメージが強いクレジットカード、それがアメックス。 維持の費用はそれなりな分、アメックスを持つ利点は色々とあります。 クレジットカードをアメックスに切り替えたら、どんないいことがあるのか。   この記事を読めば、クレジットカードをアメックス ...

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クレジットカードをブラックカードにするには何を頑張れば?

クレジットカード

2019/10/12

クレジットカードをブラックカードにするには何を頑張れば?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・実はクレジットカード会社によってハードルが結構異なる ・ゴールドカードで実績を積み重ねないとブラックカードは手にできない ・維持費を考えれば、普通の人は持つべきではない   クレジットカードの中でも最高位に位置するのがブラックカード。 ブラックカードにさせるというのは、食料品の買い物など普通のクレジットカードの使い方では大変。 普通の人がブラックカードを目指すなら、どのような形でクレジットカードを使えばいいのか、気になるところ。 &nbs ...

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100円でもできる?積立投資の魅力とは?

投資

2019/10/12

100円でもできる?積立投資の魅力とは?

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・積立投資は少額で始めることが可能です。 ・大暴落したような相場でも、有利に立ち回れるという魅力があります。 ・手間をかけずに投資ができ、忙しい人にもおすすめです。 ・複利によって、大きく資産を増やすことも可能です。 ・インフレの対策にもなるという魅力があります。   積立投資とは、毎月一定額を投資していく手法です。 株式や、金、投資信託、仮想通貨など様々な金融商品に対して使用できる手法です。 少額から始めることもできるので、人気の方法とな ...

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投資信託で損が出たときどうする?4つのポイントに注意せよ

投資

2019/10/12

投資信託で損が出たときどうする?4つのポイントに注意せよ

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・投資信託で損が出た場合、4つのポイントに着目する。 ・長期投資、積立投資、分散投資、コスト ・4つのポイントに沿って運用していているなら、損が出ていたとしても、一時的なものとして、運用を続けた方がよい   投資信託で評価損が出ている時、損切り (換金して損失を確定) した方がよいのか、続けた方がよいのか、と迷いますよね。 投資信託の損 (評価損益がマイナス) を目にすると、不安になり、心が落ち着かなくなりますよね。   なぜ株式投 ...

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投資信託|「ひふみ」ってどんな商品? どんな評判なの?

投資

2019/10/12

投資信託|「ひふみ」ってどんな商品? どんな評判なの?

ポイント この記事でお伝えすることは次のとおりです。 投資信託のひふみ。 ・株式の運用だけをやっている専門の会社が運用しています。 ・これまでの運用実績もよく、信頼できる投資信託です。   株式の投資信託で有名な「ひふみ」。 投資信託は英語やカタカナのむずかしい名前がおおいですが、「ひふみ」はひらがな。 少しめずらしいですね。 いったい、どのような投資信託なのでしょう? 投資をしてもだいじょうぶなのでしょうか?   この記事で、「ひふみ」とは、どのような投資信託なのか、おすすめできる点 ...

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しっかりとしたプログラムを組めばほとんど成功!?ダイエットの正しい組み立て方とは

ダイエット

2019/10/13

しっかりとしたプログラムを組めばほとんど成功!?ダイエットの正しい組み立て方とは

ポイント この記事では以下のことを紹介していきます。 ・正しいプログラムを組めばダイエットが成功する理由 ・正しいダイエットプログラムとはどんなものか ・プログラムができれば実行し続けることが大切   意気揚々とダイエットをしても失敗を繰り返している人、たくさんいますよね。 いろいろな情報を集めて、情報通りに試みをしているのに失敗してしまう。 このような人におすすめなのが、ダイエットのプログラムをしっかりと組んでから行う手順です。 実は、プログラムが正しくなければ、いくらダイエットをしても失敗し ...

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クレジットカードがまさか海外で使えない?それはなぜ?

クレジットカード

2019/10/13

クレジットカードがまさか海外で使えない?それはなぜ?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・クレジットカードは、特定のブランドに加盟していないと使えない ・ICチップがうまく反応してくれない ・暗証番号をすっかり忘れてしまった   海外旅行に出かける際に、クレジットカードを持っていくのは、もはや常識。 しかし、いざ海外で使おうとした時にクレジットカードが使えない、そんな事態は最悪。 その一方、海外に出かけた際に、クレジットカードが使えないなんてことは意外とよくあるもの。     この記事を読めば、クレジットカ ...

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投資信託の口数とはなに? 投資信託のおすすめの買い方をお教えします。

投資

2019/10/13

投資信託の口数とはなに? 投資信託のおすすめの買い方をお教えします。

ポイント この記事でお伝えすることは次のとおりです。 投資信託を買うときに口数指定と金額指定の2つがあります。 ・口数指定と金額指定では、金額指定がおすすめです。 ・金額指定でも、毎月、同じ金額を買う積立がおすすめです。   投資信託を始めようとしたとき、特別な用語に困りますよね。 いざ購入しようとすると、「口数」と「金額」で買う方法をえらぶようになっています。 どちらがよいの? これでは最初からとまどってしまいます。 これは、そんなあなたに読んでいただきたい記事です   この記事で、 ...

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保険をネットで申し込む際に気を付けるべきコトは?

保険

2019/10/13

保険をネットで申し込む際に気を付けるべきコトは?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・保障内容がシンプルすぎることがある ・自分自身でネット保険の中身を理解しなければならない ・保険を契約する際の準備を入念にするのは当然のこと   できるだけ保険料を安くしたい、そんな時におすすめなのがネット保険。 ネットで加入することで保険料を抑え、それでいて手厚い保障が受けられます。 でも、ネット保険は問題が一切ないのか、そう問われて不安になる人もいるはず。   この記事を読めば、「保険をネットで申し込むときに何に気を付ければ ...

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保険が満期になれば、税金はいくら負担する?

保険

2019/10/13

保険が満期になれば、税金はいくら負担する?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・保険は、誰が受け取るかで、税金の種類が変わる ・本人がもらった方が、色々な意味で好都合 ・保険金をもらったら、必ず確定申告を   加入する保険が満期になる事で、私たちは満期保険金を受け取ります。 その受取の際に、税金を負担するわけですが、不安を感じる人も。 いくらぐらい税金を支払う必要があるのか、非常に気になるところ。   この記事を読めば、「保険が満期を迎えた際に、税金をどれだけ負担するべきか」、お分かりいただけるでしょう。 ...

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お米は止められない!そんな方には玄米でダイエットがおすすめ

ダイエット

2019/10/13

お米は止められない!そんな方には玄米でダイエットがおすすめ

ポイント この記事では、以下のことを詳しくお伝えしていきます。 ・白米を玄米に変えるだけでダイエットができる ・玄米は満腹まで食べてもダイエットができる ・玄米をおいしく炊くコツ   今は糖質制限のダイエットが流行っていますが、「お米を制限するのがキツイ」という方もいます。 お米を主食にする習慣がずっとついている方には、厳しいダイエットですよね。 そんな方におすすめなのが、白米を玄米に置き換えるダイエット。 お米を食べながら痩せられるので、おすすめの方法です。   この記事を読んでいた ...

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投資

2019/10/13

投資信託の分配金は、再投資するのが、何故いいのか

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・投資信託の分配金は、再投資するのが良い理由は、複利で運用できるからです。 ・投資信託の分配金を再投資するなら、分配方針を確認することを紹介します。   v投資信託の分配金は、配当で受け取る方が嬉しいとか、思っていませんか? それは、決して「得」ではありませんよ。 投資信託の分配金は、再投資するのがおすすめです。   その理由は、元本に分配金 (収益) を加えて運用するので、お金を増やしながら、複利で運用できるからです。 「複利」で ...

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誰でも簡単に始められる投資方法

投資

2019/10/13

誰でも簡単に始められる投資方法

ポイント この記事でお伝えすることは以下の通りです。 ・簡単に始めるなら、投資信託は選ぶだけで、運用自体はプロやAIがやってくれる。 ・FXは、海外業者の口座を作れば、資金0円でも始めることができます。 ・積立ての金投資は、簡単で。インフレ対策にもなります。   投資を始めるには多くの資金が必要で、投資の勉強をたくさんしなければならないと考えている人は多いでしょう。 確かに不動産投資などは、ローンを組むにしろある程度の資金がかかりますし、投資において勉強することはとても重要です。 ですが、中には ...

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ダイエットするならテレビ番組は欠かせない!確かな情報で安心して痩せられる

ダイエット

2019/10/13

ダイエットするならテレビ番組は欠かせない!確かな情報で安心して痩せられる

ポイント そこで、この記事では以下のことをお伝えしていきます。 ・テレビ番組の方法でダイエットをするのがよいわけ ・番組で紹介された糖質制限ダイエットとは ・ダイエット番組では筋トレの重要性も教えている   ダイエットに関心がある方は、ネットで情報を集めている方も多いはず。 簡単に方法や成功例、注意点などの情報が得られるので、重宝できるツールです。 しかし、ダイエットで成功している方は、テレビ番組から得た方法を実践していることが多々あります。 テレビ番組で知った方法は、確かで安心できるものが多い ...

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投資信託|マイナスになったらどうすればいいの?

投資

2019/10/13

投資信託|マイナスになったらどうすればいいの?

ポイント この記事でお伝えすることは次のとおりです。 投資信託の運用では、価格の変動は避けられません。 ・もしマイナスになってもあわてて売ってはいけません。 ・なるべくマイナスを避けるためには、分散してじっくり投資をするのが大切です。   投資信託で運用を始めて、すぐにマイナスになってしまった。心配ですよね。 お金を失ったことだけでなく、自分の判断がまちがったのかと後悔してしまいます。 あなたの大切な資産を守るために、投資信託がマイナスになったとき、どのように考えたらよいのでしょう。 また、なる ...

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猫のトイレの砂はどう選ぶべき?どんな種類があるの?

2019/10/13

猫のトイレの砂はどう選ぶべき?どんな種類があるの?

猫はトイレをすぐに覚えてくれる生き物。 しかし、トイレの砂は飛び散りやすいものもあり、意外と掃除に手間がかかりますよね。 また、消臭効果も気になるところです。 こちらの記事を読んでくださいますと、「猫のトイレ砂の特徴」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫のトイレ砂にはどんな種類があるの?選ぶべきポイントは?   猫のトイレ砂には、様々な種類があります。 素材によって特徴があり、メリットやデメリットもそれぞれです。 では、さっそく猫のトイレ砂の種 ...

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一人暮らしで猫を飼う時に注意すべきことは?

2019/10/13

一人暮らしでも猫は飼える?知っておきたい注意点をご紹介!

一人暮らしだけど、猫を飼ってみたいという方も増えてきている近年。 飼い主さんの留守中は、必然的に猫だけの状態となってしまうため、心配という方も多いでしょう。 こちらの記事を読んでくださいますと、「一人暮らしで猫を飼う際に注意すること」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     一人暮らしで猫を飼う時に注意すべきことは?   一人暮らしで猫を飼うとなったら、どのようなことに注意すべきなのでしょう? 飼い始めてから後悔することのないよう、一人暮らしの方は、心 ...

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犬と猫

2019/10/13

猫と犬は一緒に飼っても問題ない?仲良くしてくれる方法はあるの?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫と犬を一緒に飼う時の順番 ○猫と犬を一緒に飼う時の注意点   猫と犬は一緒に飼っても問題ない?仲良くしてくれる方法はあるの? 猫と犬は一緒に飼っても、問題はないのでしょうか。 仲良くしてくれるには、どのような方法があるのでしょう。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫と犬を一緒に飼う時のポイント」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫と犬を一緒に飼う時のオススメの順番 & ...

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住宅ローンが通らない場合、何が問題なのか (1)

不動産売買 金融

2019/10/14

住宅ローンが通らない場合、何が問題なのか|現役不動産会社社長が解説 

住宅ローンを申し込んだが、回答まで時間がかかると不安になるものです。 もし通らないと、当然不動産は購入でできないです。   ある程度事前に、知っておけば、不安も少なくなります。 筆者は約30年不動産業に従事してきました。 その経験から、住宅ローンの審査に関連することを解説します。     住宅ローンが通らない場合は、何が問題なのか 住宅ローンが通らない場合、考えられる要因はいくつかあります。 ・返済比率(ローンの返済額と年収との割合によって、通るか通らないかが決まる) ・健康 ...

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住宅ローンの借り換え

不動産売買 金融

2019/10/14

住宅ローンの借り換えメリットがあるかどうか|不動産会社社長が解説

お伝えするポイント ・住宅ローンの借り換えが有効なのかの大まかな目安について ・保証料など ・銀行の乗り換え・借り換えキャンペーン   住宅ローンの借り換えについては、おさえておくべきポイントがあります。 借り換えをすべきか、借り換えした方がいいのか、迷ったり悩んだりしているあなたに、ヒントを提供します。   この記事を読んでいただくことで、住宅ローンの借り換えを考えるヒントになれば、幸いです。     住宅ローンの借り換えメリットがあるかどうかの分かれ目 &nbs ...

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不動産売買 金融

2019/10/14

住宅ローンの金利はどれがいい?固定金利と変動金利

住宅ローンを選ぶときには、金利は重要なポイントとして注目します。 しかし、銀行のパンフを見ても分かりにくい。 大きく分けると、固定金利と変動金利があります。 更に、これらが細かく分かれている。 固定金利と変動金利、どちらがいいのか。   そこで、住宅ローンの金利のタイプについて、業界経験30年から、それぞれの特徴やメリット・デメリットなどを解説します。     住宅ローンには 固定金利と変動金利がある   住宅ローンの種類には、固定金利と変動金利の住宅ローン商品があ ...

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住宅ローン控除|制度の概要といくら税金が戻ってくるのか

不動産売買

2019/10/14

住宅ローン控除|制度の概要といくら税金が戻ってくるのか

住宅ローンを利用して居住用の不動産を購入した場合、所得税の還付を受けることができます。 これから、住宅購入を検討している方、昨年購入しまだローン控除の手続きをしていない方の参考となるよう解説をします。   また住宅ローン控除を受けるためには、人や物件・ローン内容に応じての諸条件があります。 ご自分の場合、該当するかどうかをチェックしてみてください。     住宅ローン控除とは?   住宅ローンを用いて家を新築したとき・購入した時・あるいは条件を満たす中古住宅を購入し ...

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相続した不動産を売却する場合、空き家なら税金は3000万特別控除される

不動産売買

2019/10/14

相続した不動産を売却する場合、空き家なら税金は3000万特別控除される

親と暮らした生活の思い出が残る懐かしい実家(不動産)も親が亡くなると、親から相続した家の維持管理には子供には大きな負担が残るものです。 現実として、子供は子供で所帯を構えて、すでに持ち家の可能性が高い。 また、仮に借家住まいだとして、通勤圏内でなければ、親から相続した空き家不動産をリフォームして、住み続けることも現実的ではないわけです。   法律も変わっており、相続した老朽した空き家不動産が残っている場合、一定期間(例えば1年間。市町村による)人の出入りがなく、水道ガスが停止している状況であれば ...

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保険は海外旅行当日にも加入できるってホント?

保険

2019/10/14

保険は海外旅行当日にも加入できるってホント?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・安い保険料で海外旅行保険を利用できる ・当日だとオプションが不十分な海外旅行保険もある ・アフリカなど危険なところに行く場合は早めの対応を   海外旅行は誰しもが簡単に行けるような時代です。 海外旅行保険に加入することで、より安心して海外旅行を楽しめます。 それまで保険に加入していない人も、海外旅行当日に加入できるようになります。   この記事を読めば、保険を海外旅行の当日でも加入できることなどが分かるはずです。 では解説してま ...

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公共料金をクレジットカードで支払うメリットと手続き

クレジットカード

2019/10/14

公共料金をクレジットカードで支払うメリットと手続き

電気や水道、ガスに携帯電話、さらには光回線など、公共料金の支払いをクレジットカードにすると、大きなメリットがあります。 この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・公共料金をクレジットカード決済にすると、どんなメリットがあるのか? ・クレジットカードで公共料金の支払いに必要な手続き   この記事を読んで頂けますと、「公共料金をクレジットカードで支払うメリットと手続き」について、ご理解頂けると思います。 では、解説してまいります。   クレジットカードで公共料金を支払うメリットを解説 & ...

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ダイエットは1ヶ月に体重5%以内のペースでの減量が理想的!

ダイエット

2019/10/14

ダイエットは1ヶ月に体重5%以内のペースでの減量が理想的!

ポイント そこで、この記事では以下のことをお伝えして参ります。 ・理想的なダイエットのペース ・ダイエットのペースを守りながら気をつけること ・ダイエットのペースが守られているかチェックすることの大切さ   ダイエットをすると決めた方は、ゴールにすぐに辿り着きたいもの。 そのため、極端なダイエットプランを描いてしまいがちです。 しかし、速すぎるペースでダイエットをすると、リバウンドのリスクを高めてしまいます。   この記事を読んでいただければ、ダイエットの理想的なペースがわかり、リバウ ...

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保険の業界ランキングで保険を選んでいいものなの?

保険

2019/10/14

保険の業界ランキングで保険を選んでいいものなの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・支持されているからこその業界ランキングである ・その人に見合った保険は業界ランキングだけでは選べない ・業界ランキングで判断したい人は格付けをチェック   保険を選ぶ際、何を基準で選ぶのか、人によって結構分かれます。 保険なんてどれも同じ、そう感じる人ほど業界ランキングで選びがち。 でも、保険の業界ランキングで選ぶやり方で本当にいいのか、気になりますよね。   この記事を読めば、保険の業界ランキングで保険を選ぶべきかどうかが分か ...

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投資信託のポートフォリオは、期待リターンと運用コストで選定

投資

2019/10/14

投資信託のポートフォリオは、期待リターンと運用コストで選定

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・投資信託のポートフォリオは、期待リターンと運用コストで選定します。 ・その理由は、長期的な運用により、リターンの向上が期待できるためです。 ・投資信託のポートフォリオを選定するために、始めることを紹介します。   自分の資産運用として、投資信託について検討しているあなたへ。 ポートフォリオは どのように決めればよいのか、とお考えのあなたへ。   投資信託のポートフォリオは どのように決めればよいのか、という悩みが解決しないために、 ...

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クレジットカードを本人以外が使うとヤバいことに!?親でも嫁でもダメ?

クレジットカード

2019/10/14

クレジットカードを本人以外が使うとヤバいことに!?親でも嫁でもダメ?

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・クレジットカードを他人が使うのはマズいけど、身内のなら大丈夫なのか ・許しをもらえば、本人以外がクレジットカードを使っても問題にならないのか   街中で拾った財布の中に、クレジットカードが入っていたから使ってやろう!と言うのは、もちろん犯罪です。 それならこんな場合はどうでしょうか? 「お金が無いし、クレジットカードも持ってない!それなら嫁のクレジットカードを使ってしまおう」 夫婦間なら問題無さそうに思いますよね。   この記事を読 ...

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猫が夢中になるチュール!その理由と与え方をご紹介!

2019/10/14

猫が夢中になるチュール!その理由と与え方をご紹介!

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫がチュールに夢中になる理由 ○猫へのチュールの与え方と量   猫が夢中になるチュール。 いつまでも欲しがる猫に、一体どのくらい与えて良いのか、お悩みの方も多いのではないでしょうか。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫が夢中になるチュール」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫がチュールに夢中になる理由は?   チュールが、そんなにも猫を夢中にさせる理由は、なぜ ...

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猫を病院に連れていく時に持って行くべきものは?

2019/10/15

猫が病院を嫌がる!そんな時はどうしたらいい?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫を病院に連れていく時の対策 ○猫を病院に連れていく時に用意するもの   病院に連れて行こうとすると、嫌がる猫は多いでしょう。 しかし、健康診断や通院は避けられるものではありません。   こちらの記事を読んでくださいますと、「嫌がる猫を病院に連れていく時の注意点」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫を病院に連れていく時の対策は?   嫌がる猫を、病院に連れていく時の対策 ...

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猫の去勢

2019/10/15

オス猫の去勢手術はメリットがたくさん!時期や費用や手術の流れを徹底解説

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・猫の去勢のメリット ・去勢のデメリット ・去勢の時期と費用 ・去勢の流れと注意   猫の去勢が必要か、またその時期や費用に悩んでいらっしゃる方は多いと思います。 どのような時期に行うのか、予算や手順や注意することなど詳しく知りたいですよね。     猫の去勢におけるメリット   去勢には次のとおり、猫の問題を回避できるメリットが多くあります。 ・繁殖をさせないことができる ・マーキングを回避できる ・発情時期の ...

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外国体験・留学

2019/11/14

カナダでの語学留学|学校選びと留学のメリット

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・カナダの語学学校を紹介 ・カナダ語学留学の費用 ・カナダへの語学留学では何がメリットなのか ・人気国のオーストラリア・アメリカとの語学留学の違い   語学留学を検討する上で、「カナダ」は、人気国の一つになっています。 今回の記事では、カナダへ語学留学する場合に気になる学校選びや費用、そして他との違いなどについて、カナダ語学留学1年のBが解説しています。     語学学校の紹介   ここでは、カナダで出会った友 ...

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語学留学

外国体験・留学

2019/11/14

イスラエル留学で英語力がアップ|留学体験者に聞きました

留学と聞くと思い当たるところといえば、王道はアメリカ、オーストラリア、カナダなどの英語圏ですよね。 もちろん留学の種類にもよりますが、イスラエルに留学とかそもそも思いつきもしないかと思います。   イスラエルって政治問題や治安など、少し怖いイメージがあるかと思います。 しかし、実は世界に誇る最強のIT大国なんです。 今まさに急成長をし、アメリカや中国にも負けない世界トップレベルの経済大国でもあるとご存知でしたか?   そんな大注目のイスラエルについて、留学経験者Aさんから、イスラエルの ...

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イスラエルのお土産

外国体験・留学

2019/11/14

イスラエルで買うべきお土産10品

日本人には馴染みの少ないイスラエル。 イスラエルって何が有名?特産は何? イスラエルで、お土産何にしようか迷っている方へ!   この記事では、イスラエル在住2年のAが 「イスラエルのお土産にぴったりな10品」についてご紹介します。       イスラエルのお土産1|死海の泥パック   イスラエルといったら死海ですね。 女性には超嬉しい、イスラエルのお土産です。 自分で買ってみよう、と思わない女性はきっと多いと思います。 でも、お土産でもらって、使ってからび ...

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上海

外国体験・留学

2019/11/14

日本人向け上海土産5選!悩んだらコレ!

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○日本人の口に合う食べ物土産 ○中国らしいモノのお土産 ○上海でしか買えないお土産   中国旅行でも人気の高い、上海エリア。 海外旅行に行ってお土産に悩んだとき、ネットの情報を参考にすると思います。 こちらでも、上海の定番のお土産から、最新のお土産まで、幅広くご紹介していきます。   こちらの記事を読んでくださいますと、「上海のおすすめのお土産」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     & ...

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時差

外国体験・留学

2019/11/14

夏と冬で違う、イスラエルの時差

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・イスラエルサマータイム(夏時間)の時差 ・イスラエル冬時間の時差 ・時差変更あるある   イスラエルは、サマータイム(夏時間)を実施しています。 つまり、イスラエルでは、夏と冬で時差が変わるのです。   こちらの記事を読んでくださいますと、「イスラエルの時差」についてご理解いただけます。 それでは、イスラエル在住歴2年のAが解説します。     イスラエルサマータイム(夏時間)の時差   夏、イスラエ ...

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イスラエル料理

外国体験・留学

2019/11/14

日本で作る!イスラエルの家庭料理3品

日本でも簡単に作れてしまう、イスラエルの家庭料理3品についての紹介です。   ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・イスラエル風カラフルなゴロゴロサラダの作り方 ・鶏カツ「シュニッツェル」の作り方 ・トマトの煮込み料理「シャクシュカ」の作り方     こちらの記事を読んでくださいますと、「日本でも作れる、イスラエルの家庭料理」についてご理解いただけます。 それでは、イスラエル在住歴2年のAが解説します。     イスラエル風カラフルなゴロ ...

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ヘブライ語

外国体験・留学

2019/11/14

イスラエルの言語って何?

イスラエルって、イスラエル語?(そんな言語は存在しません!) 中東だから、イスラム教でアラビア語? いいえ、違います。 イスラエルで主に使われている言語は、ヘブライ語です。   ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ヘブライ語基礎知識 ヘブライ語と宗教の関係 イスラエルの言語いろいろ   こちらの記事を読んでくださいますと、「イスラエルの言語」についてご理解いただけます。 それでは、イスラエルでヘブライ語を学んだ留学経験者Aが解説します。     & ...

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イスラエルの首都

外国体験・留学

2019/11/14

イスラエルの首都ってどこなの?

イスラエルの首都ってエルサレム?テルアビブ? このイスラエル首都問題は70年前のイスラエル建国時から、解決されていない問題です。 そしてこれからも解決する見込みはありません。   ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・首都問題の原因 ・イスラエルの首都はエルサレム ・エルサレムを首都と承認できない国際社会の声   こちらの記事を読んでくださいますと、「イスラエルの首都問題」についてご理解いただけます。 それでは、イスラエル留学経験者のAが解説します。   & ...

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イスラエル 女性

外国体験・留学

2019/11/14

ちょっと気になる、イスラエル人女性ってどんな?

海外の女性に対して、どういうイメージを持っていますか? 日本にいて、そもそも外国人女性を知る機会って、あまりないですよね。 ましてや、中東の国イスラエルの女性って、想像できますか?   ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 イスラエル人女性の外見 日本人女性とイスラエル人女性の違い   こちらの記事を読んでくださいますと、「謎多きイスラエル人女性」についてご理解いただけます。 それでは、イスラエル在住歴2年のAが解説します。 ※統計などはとっていません。あくまで私がイス ...

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イスラエル 歴史

外国体験・留学

2019/11/14

イスラエルの始まりと歴史をざっくり解説

イスラエルの歴史って、めちゃくちゃ長い印象ありませんか? そもそも、イスラエルの歴史ってどこから始まったのでしょう。   ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 イスラエルの歴史(紀元前) イスラエルの歴史(イエス誕生からイスラエル建国まで)   こちらの記事を読んでくださいますと、複雑そうなイスラエルの歴史を簡単にご理解いただけます。 それでは、イスラエルの大学で歴史を専攻中のAが解説します。       イスラエルの歴史|紀元前 &nbs ...

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登記,税金

不動産売買

2019/10/17

不動産の登録免許税について知っておきましょう|不動産会社社長が解説

不動産を購入するときには、登記費用がかかります。 新築住宅なのか中古住宅なのかで、その費用には違いがあります。 また、親等からの相続や、遺贈・贈与の際にも登記費用は発生します。 この記事では、登記の種類によって税率が違うことなども解説していきます。 よく言われる登記費用といいますのは、「登録免許税」と「司法書士報酬額」の合計額で出来ています。 司法書士報酬額は、司法書士によって自由に決められています。 ですので、同じ不動産についての登記費用の額は、司法書士によって多少の差が発生することもあります。 &nb ...

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不動産 手付金

不動産売買

2019/10/17

不動産の売買契約をする際の手付金|契約キャンセルの時には戻るのか

不動産の売買契約を締結する際には、買主は売主に手付金を支払います。 契約締結後に、何らかの事情に変化があり、買主が契約をキャンセルしたいとなった時に、契約時に支払った手付金は取り戻せるか。 手付金が戻る場合と戻らない場合があります。 どんな場合なら戻るのか、また戻らないのか、この疑問に不動産業界歴30年の筆者が解説します。 不動産の売買契約した時の手付金|契約キャンセルの時には戻るのか 結論:「白紙解約」となる場合は戻ります。 「契約解除」となる場合は戻りません。   先ず、最初に認識しておくべ ...

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ダイエット

2019/11/19

うどんは痩せる食べ物?毎日食べれば簡単にダイエットできる理由とは

ポイント この記事では、以下のことを紹介していきます。 ・うどんを食べてダイエットできるの? ・うどんダイエットの効果を高めるポイント ・うどんダイエットのおすすめのトッピング   ダイエットの悩みといえば、食事ではないでしょうか? 「何を食べたら太らずに済むの?」「どうすればカロリーを抑えられるの?」などなど。 極端な食事制限で失敗した人は、余計に悩ましい問題だと思います。 そんな人におすすめしたいのが「うどん」です。   うどんはツルッと食べられるので、たくさん食べてしまい、ダイエ ...

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クレジットカードにおけるランクってそんなに大事なの?

クレジットカード

2019/10/15

クレジットカードにおけるランクってそんなに大事なの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・ステータスを気にする人にとってはとても重要 ・ランクが上がることは信頼の証でもある ・サービスは良くなるが、それだけ維持費がかかる   クレジットカードを作ってしばらくすると、クレジットカード会社から連絡が来ることがあります。 ランクが上げられるというもので、1つ上のステータスの高いクレジットカードが、作れるというお誘い。 でも、クレジットカードにおけるランクってそれほど大事?と疑問に思う方もいるでしょう。   この記事を読めば ...

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不動産売却の仲介手数料が高すぎるのでは?

不動産売買

2019/11/8

不動産売買の仲介手数料が高すぎるのでは?|不動産会社社長が解説します

筆者は不動産業界30年、現在不動産会社を経営しています。 その経験から解説します。 不動産売買の仲介手数料が高すぎるのでは無いか?やることは同じでは無いか。 こんな声を聞いたことがあります。 不動産売買仲介会社では、宅建業法に則って、売主さんと買主さんの売買取引を安全に行い、法律に則って売買契約が成立したことに対する成功報酬額として、売主さんと買主さんから仲介手数料を受け取っています。 売買価格が高くなると、仲介手数料も高い金額になります。 その事に対する声として、前述のように感じられる方もいらっしゃるな ...

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不動産の価格

不動産売買

2019/10/16

不動産価格は時価|消費者の誤解|不動産会社社長が解説

<この記事でお伝えすること> ・不動産価格は時価|時と場合で変わります ・不動産価格を分かりにくくしている5つの価格 ・未来の不動産価格は誰にも分かりません ・不動産価格について消費者は誤解してます あなたが思う「不動産価格」といいますのは、「いくらで売れるの?」という価格ではないでしょうか? その不動産価格は、時と場合で変わります、といったら驚きますか?つまり時価ということです。 不動産業界に30年おり、現在では不動産会社社長である筆者が、分かりにくい不動産の価格について解説します。 不動産価格は時価| ...

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インデックス投資

投資

2019/10/15

低コストで分散投資可能なインデックス投資を徹底解説

    ポイント この記事でお伝えすることは以下の通りです。 ・インデックス投資とは、株価指数などに連動した利回りを目指す投資方法です。 ・低コストで分散投資でき、膨大な過去のデータを元に資産配分できるという魅力があります。 ・しかし、短期間で大儲けすることは難しいという注意点もあります。   インデックス投資とは、株式指数と同じ利回りの実現を目指す資産運用方法のことです。 株式指数のことをインデックスとも言うため、インデックス投資と言われています。 株式指数には様々なものが ...

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イスラエル観光

外国体験・留学

2019/11/14

イスラエル観光で注意すること|留学体験者が解説

イスラエルに観光を決めた方へ。   ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・観光プランを立てるときに、安息日に注意しないと、交通機関も売店も休みになってます ・日本の夏とは全然違いますので、対策準備をしっかり   できればチケットを買う前に注意していただきたいことがあります。 ユダヤ教に基づく、国土60%が乾燥地帯のイスラエル。 他の国と同じ感覚での渡航は危険です。   この記事を読んでいただけますと、「イスラエル観光で注意すること」ご理解いただけます。 では、 ...

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保険の契約

保険

2019/10/15

保険の契約の前に確認すべきことって何がある?

保険に新たに契約する、もしくは保険の見直しをして契約し直すことがあるでしょう。 契約の前に様々なことをチェックして判断したからもう十分と思っている人も。 しかし、保険の契約の前に改めて確認すべきことがいくつもあります。   ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・保障額は本当に自分に見合ったものかの確認を ・定期的に保険料の見直しがされる際の確認を ・三大疾病保険は、どのような状況で対象になるかの確認を   この記事を読めば、保険の契約をする前に、何を確認すべきかがお ...

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投資のメリット

投資

2019/10/15

投資をすることでこんなにもメリットが!知っておくべき4つのメリット

近年、少子高齢化などの社会問題により、老後の不安が高まっています。 そこで、投資により資産を増やしたいと思う人は多いでしょう。 投資をすることで、資産を増やすことができるのは、もちろんのこと様々なメリットがあります。   ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・投資をすることでお金に関する知識が身に付く。 ・投資により、リスクヘッジができる。 ・少額からでも始めることができ、手軽である。 ・誰にでもお金持ちになるチャンスを与えてくれる。     この記事を読 ...

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保険の仕組みは意外とシンプルってホント?

保険

2019/10/15

保険の仕組みは意外とシンプルってホント?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・保険の仕組みは三本柱で成り立っていた! ・リスクに見合った保険に入ることがあなたにとって一番お得 ・保険の仕組みは、保険会社の運用がカギを握っている   保険はどのような仕組みで成り立っているのか、皆さんはご存じですか? 実は意外とシンプルで、確率の上で成り立っているのが保険。 なぜ保険料に違いが生じるのか、保険の仕組みが分かれば誰でも簡単に理解できます。   この記事を読めば、保険の仕組みが分かり、より保険に対する理解が深まる ...

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保険,事故

保険

2019/10/15

保険は色々な事故に対応してくれるの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・不慮の事故にはれっきとした要件が存在する ・疾病を抱えていると多少事故的でも保険が下りないケースも ・生命保険でも交通事故はカバーするが、万全とは言えない   生命保険などに加入し、病気や不慮の事故で亡くなれば保険金が下りるようになっています。 一方、この場合の不慮の事故はどこまでを指すのか、皆さんはご存じですか? 生命保険でも交通事故はカバーするのか、気になりますよね?   この記事を読めば、保険が色々な事故に対応するかどうか ...

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海外旅行

旅行

2019/10/16

海外旅行に5日間で行く場合のおすすめの旅行先とプランをご紹介します

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・海外旅行5日間でビーチを楽しむ場合 ・海外旅行5日間で自然を楽しむ場合 ・海外旅行5日間で遺跡を楽しむ場合 休暇を取るときに、1週間は無理でも祝日と土日を含めれば5日間くらいなら都合がつきそう、という場合に海外旅行を検討される方がいらっしゃるのではないでしょうか。 海外旅行は現地までの移動時間がかかるため、5日間あればどんなところが候補になるのか、悩む方も多いのではないでしょうか。 そんな方のために、目的別に5日間で行くことができる海外旅行先とそのモデ ...

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保険の金額

保険

2019/10/16

保険にかけるべき金額の目安ってあるの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・保険の金額は月収に合わせて考えるべし ・子供がいるかいないかで、かけるべき金額は変わる ・一定の基準でおさめる努力をすれば、賢く保険に入れる   誰しもが感じる保険の悩みは挙げていくとキリがないかもしれません。 保険にいくら金額をかけるべきなのかという問題もその1つ。 いくら保険にかけるべきか、なかなかわからないものですよね。   この記事を読めば、保険にかけるべき金額の目安がだいたいどれくらいかが分かるはずです。 では解説して ...

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ノロウイルスの流行時期っていつなの?

健康

2019/11/13

ノロウイルスの流行時期っていつなの?

冬になると、インフルエンザやノロウイルスが流行している、といったニュースが飛び交います。 ではなぜノロウイルスは冬に流行してしまうのでしょうか? 今年の冬はノロウイルスにかからず楽しく過ごしたい!なんていうアナタのために、ノロウイルスの流行時期とその理由について、現役看護師の<にしの>が解説いたします。     ノロウイルスの流行時期とは!   ノロウイルスの流行時期とは、ずばり11月から3月の、秋から冬の時期に流行ります。 そして、流行時期のピークは1~2月とい ...

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ノロウイルスの特徴

健康

2019/11/13

ノロウイルスの特徴ってなに?知っておきたい感染症とは|現役看護師が解説

人によっては季節の変わり目になると、体調を崩してしまう人も多いといわれています。 そこで、冬にかかりやすい感染症のひとつである、ノロウイルスの特徴について、現役看護師の<にしの>が解説していきたいと思います。 もちろん、病院に行ってきちんと診断を受けることが必要です。 ただ、ノロウイルスの可能性があるのか、ある程度の見極めができると、病院に行く前までの対処の仕方が変わると思いますので、解説いたします。     ノロウイルスの特徴といったらこの症状!   あなたはノロウイルスに ...

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さつまいも,ダイエット

ダイエット

2019/10/16

簡単に痩せられる!?さつまいもダイエットで成功する秘訣とは

ポイント そこで、この記事では以下のことをお伝えしていきます。 ・さつまいもでダイエットはできる ・さつまいもでダイエットをする方法 ・さつまいもダイエットで失敗しないコツ   さつまいもは高糖質・高カロリーなイメージがありませんか? 黄色くてホクホクとしたさつまいもはついつい食べ過ぎて肥満の原因になってしまいます。 そのため、ダイエット中は食べようと思う人はあまりいません。 しかし、さつまいもは工夫をするとダイエットに最適な食べ物なのです。   この記事では、さつまいもダイエットがど ...

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食中毒の対処

健康

2019/10/16

食中毒になってしまった時の対処法とやってはいけない対処の仕方

残暑厳しく、秋なのに台風がきたり暑い日が続いています。 暑い日に起きるといったら、食中毒が思い浮かべられます。 あなたは食中毒になったことはありませんか? 食中毒にかかってしまうと、ひどい腹痛や下痢などで苦しんだ時もあったのではないでしょうか。 そんな食中毒にかかってしまったときにできる対処法について、現役看護師<にしの>がお伝えします。     食中毒の対処法   食中毒にかかったときの対処としては、からだの中から菌を出すことが一番重要といわれています。   しか ...

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クレジットカードにおけるicチップの意義はセキュリティ

クレジットカード

2019/10/16

クレジットカードにおけるicチップにどんな意味が?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・クレジットカードのセキュリティ力が今までとは段違い ・icチップがあれば、サインがなくても暗証番号を入れればOK ・全世界的にicチップに対応していないところも   最近になってクレジットカードを作った人は、昔のソレに比べて違う点があるコトが分かります。 それはicチップがくっついてる点で、最新のクレジットカードにはかなりの確率でついています。 果たして、icチップがあるコトで、どのような意味が存在するものなのか。   この記事 ...

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メンズのダイエットは筋トレと有酸素運動で!

ダイエット

2019/10/16

メンズの脂肪は燃えやすい?ポッコリお腹をダイエットでスッキリさせる方法

ポイント この記事では、以下のことを紹介していきます。 ・メンズはダイエットしやすい ・メンズのダイエットは筋トレと有酸素運動がいい ・メンズダイエットは食事のセーブをしっかりと行う   昔はスラッと細かったのに、歳を取って貫禄がつくと同時に、張り出しいてきたお腹に悩んでいるメンズは多いはず。 メンズはレディースと比べてお腹が出やすいので、お腹の張り出しで悩んでしまいやすいでしょう。 そのため、ダイエットを必死に行っている人もいます。 しかし、思うように痩せない場合も多々あります。 ところが、レ ...

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家電の処分

家電

2019/10/16

家電を処分する方法は?引き取り、持ち込み、リサイクルの3パターン

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 〇家電を処理処分する方法は、引き取り・持ち込み・リサイクルの3パターン 〇家電4品目の処分方法 〇小型家電は処分方法   引っ越しや新生活を始めるにあたって、今ある家電を処分するときどうすればよいか悩むものです。 小さい家電製品であれば不燃ごみや軽金属ゴミとして処分できますが、大型家電だとそうはいきません。 さらに、以前は地域の環境センターなどで回収可能だった大型家電も、今は引き取ってもらうことはできないのです。 では、不要になった家電を処分 ...

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2019/10/16

仔猫に歯が生えたら始める離乳食の与え方

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫の離乳食への切り替え時期 ○猫の離乳食はどんなものか ○猫の離乳食はどれくらい与えるのか   「動物を飼う」という事は、なんとなくイメージしていたより難しい事や知らない事がたくさん出てきます。 食事一つでもどれくらい与えるのか、いつ与えるのか、何を与えるのかなど簡単にはいきません。 最も難しいのが、生後わずかな仔猫を育てる事でしょう。 猫と向き合ってきた時間も短く、何をどれくらい食べれば大丈夫なのか分からない方も多いと思います。 &nbs ...

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猫 コーヒー

2019/10/16

猫がコーヒーを誤って飲んでしまった!どんな危険性があるの?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫がコーヒーを飲んでしまった時の症状 ○猫がコーヒーを飲んでしまった時の対処方法   人間が日常的に飲むコーヒーを、猫が口にしてしまうことも可能性は少なくないでしょう。 しかし、それは危険性が高く、十分に注意が必要です。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫がコーヒーを飲んでしまった時の症状と対処方法」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫がコーヒーを飲んでしまったらどうな ...

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家電が安い時期は年に2回ある!

家電

2019/10/16

家電が安い時期は年に2回ある!ねらい目は決算期とモデルチェンジ期

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 〇家電が安い時期は決算期とモデルチェンジ期の2回 〇家電量販店の決算時期を押さえて安くお得にGET 〇家電が安いモデルチェンジ時期と買い時をチェック   何か物を買うとき、少しでも安い価格で手に入れたいと誰もが思うはずです。 中でも家電は価格も大きいため、念入りに価格調査をする人も少なくはありません。 しかし、実際に今が底値だと思って買ったものの、しばらくするとさらに値段が下がっていた…。 なんて失敗、経験した方も多いのではないでしょうか。 ...

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家電の購入は店舗よりも通販の方がお買い得なのか?

家電

2019/10/16

家電の購入は店舗よりも通販の方がお買い得なのか?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 〇家電の購入は店舗よりも通販の方がお買い得なのか? 〇店舗より通販での購入がお得な家電 〇安く安心に家電を買うなら大型家電量販店のネット通販がおすすめ   以前であれば、家電は店頭で買うのが当たり前だったのが、今ではネット通販で購入するという人が、圧倒的に増えてきました。 高価な家電であれば、価格の安い通販で購入したほうがお得と思うのは当たり前です。 しかし中には、「家電を通販で購入しても大丈夫?」「保証や修理はどうなるの?」と、購入を躊躇す ...

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猫の正しい去勢時期

2019/10/17

猫の去勢時期はいつなの?その理由や事例は?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・去勢時期って一体いつなの? ・去勢時期にばらつきがあるのはなぜ? ・去勢時期が異なる具体的な事例とは?   オス猫を飼育するうえで、去勢時期は気になるものですね。 いつ手術を行えば良いのか、その情報を知ろうとしても、サイトや獣医によってばらつきがあるように見受けられます。 そして、経験者の方々の去勢時期もまちまちです。 しかし、その理由を踏まえて知識を備えると、猫の去勢時期はばらつきがあることが当然であることが分かります。   & ...

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クレジットカードをSuica

クレジットカード

2019/10/17

クレジットカードにSuicaをつけると、どんなメリットが?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・クレジットカードにsuicaをつけると、いちいち券売機でチャージをしなくても大丈夫 ・電車を利用するだけでポイントが貯まりやすくなる ・それぞれの会社で特典が豪華   クレジットカードは、より便利な機能が追加されるようになっています。 その中でも、Suicaがついたクレジットカードが人気。 いったいどんなメリットがあるのか、通勤通学で電車を使う人なら気になるところ。   この記事を読めば、クレジットカードにSuicaを付ければ、 ...

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家電

2019/10/17

空気清浄機でペットも快適!

花粉やハウスダストからペットの匂いまで、空気を汚して不快なものがたくさんあります。 快適空間に変えるペット用空気清浄機を、探っていきましょう。     ペット用空気清浄機の価格帯   ペット用空気清浄機、またはペットと生活している環境で使用する空気清浄機の価格帯ですが、安いものは1万円程度からあります。 高いものは10万円前後ですね。 やはりダイキンやパナソニック、シャープなどは高価格帯に入る商品が多いです。 反対にアイリスオーヤマや海外メーカーだと必要最低限の機能のものが多 ...

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ドリップ コーヒーの入れ方

役立つモノ・コト

2019/10/17

ご自宅でも本格的なコーヒーを楽しむ為の入れ方 ハンドドリップ編

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・ご自宅でコーヒーを楽しむ為の準備と入れ方について ・必要な器具や道具 ・基本的なハンドドリップの入れ方と大切なポイント   ご自宅でのコーヒーの入れ方をご存知ですか? これからコーヒーのある生活を始めようとしている方。 もうすでに基本的なコーヒーの入れ方をご存知の方も。 必要な器具を揃え、大切なポイントと入れ方のステップだけしっかり掴めば、誰でもご自宅でカフェや喫茶店で出てくるようなコーヒーを楽しむことができます。   この記事を読 ...

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ドリップ コーヒーの挽き方

役立つモノ・コト

2019/10/17

豆の挽き方によってコーヒーは味が変わる!美味しいコーヒーを入れる為の挽き方

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・コーヒー豆の挽き方について ・コーヒー豆の挽き方が大切な理由 ・コーヒー豆の挽き方によってコーヒーの味がどう変わるのか ・抽出器具によっておすすめの挽き方   ご自宅でコーヒーを入れていますか? コーヒーを入れる際、抽出器具を揃えることや抽出方法を知ることはもちろん必要なステップです。 その中でも「コーヒー豆の挽き方」を知っておくことは美味しいコーヒーを入れるには欠かせないポイントです。   この記事を読んでいただけますと、「美味し ...

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ダイエット,頭痛 (1)

ダイエット

2019/10/17

実は怖いダイエット中の頭痛!身体が悲鳴を上げる前の対処法と上手な痩せ方

ポイント そこでこの記事では、以下のことを詳しく説明していきます。 ・ダイエット中に起こる頭痛の危険性 ・ダイエット中の頭痛を防ぐ方法 ・ダイエット中に頭痛を起こしてしまった場合の対処法   「ちょっと頭が痛いな…。でも薬を飲めばすぐよくなるか」そんな風に考えている方。 もし、ダイエット中なら少し注意してください。 頭痛なんてちょっとしたことでも起こるので、軽く考えがちです。 しかし、ダイエット中の頭痛は簡単に見逃してはいけません。 大変な症状を引き起こしている最中かもしれないのです。 &nbs ...

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海外旅行

旅行

2019/10/17

海外旅行のキャンセル料がかかるのはどんなとき?

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・海外旅行のキャンセル料、パッケージツアーの場合 ・海外旅行のキャンセル料、海外航空券の場合 ・海外旅行のキャンセル料、海外ホテルの場合 ・海外旅行のキャンセル料、海外オプショナルツアーの場合 ・海外旅行のキャンセル料、保険加入の場合 せっかく楽しみにしていた海外旅行でも、どうしても都合が悪くなってキャンセルをしないといけない時があります。 海外旅行は高額なのでキャンセル料はいつから、いくらかかるのかとても心配ですよね。 パッケージツアーと個人手配とで変 ...

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保険,年齢

保険

2019/10/17

保険に加入するなら年齢は何歳ぐらいがいい?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・年齢が若いうちから支払えば色々と安上り ・年齢を重ねてから保険に入れば相当かかる ・満年齢と保険年齢の違いは、保険加入時で大きな違いに   若い人に対し、保険に入らなきゃダメと言ったところで、年齢の若さを理由に断る人も。 20代から死ぬ事を考えて保険へ入る、なかなかできないですし、年齢が若いとそこまで考えません。 保険に加入するなら年齢は何歳ぐらいがベストか、気になりますよね?   この記事を読めば、保険に加入するなら年齢は何歳 ...

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クレジットカード,家賃

クレジットカード

2019/10/17

クレジットカードで家賃を支払えば、メリットだらけってホント!?

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・クレジットカードで家賃を払えばメリットが沢山ある ・家賃をクレジットカードに対応すると、貸し手も借り手も楽になる   「家賃をクレジットカードで支払えたらなぁ」なんて、考えているあなたに朗報です! 大家さんや不動産会社によっては、快くクレジットカード払いに対応してくれるところがあります。     この記事を読んで頂けますと、クレジットカードで家賃を支払うメリットについてご理解頂けると思います。 では、解説してまいります。 ...

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酵素,ダイエット

ダイエット

2019/10/17

酵素ダイエットって効果があるの?結果を出す方法を教えます

ダイエットにはさまざまな方法がありますが、酵素ダイエットは食事制限しなくてもできるので人気があります。 普段の生活で酵素を取り入れることで簡単にダイエットができるので、成功している方もたくさんいるのです。 この記事では、気になる酵素ダイエットの効果や方法について解説していきます。 何をしてもダイエットに失敗してしまうと悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。      酵素ダイエットって効果があるの 何をしてもダイエットに失敗してしまう方は、酵素ダイエットと聞いても効果があるのか疑って ...

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健康,問題

健康

2019/10/17

社会人が抱える健康問題とは|現役看護師が解説します

あなたの健康診断の結果はいかがだったでしょうか。 人によっては、血圧が高い、血糖値が高い、脂質異常といわれたなど、さまざまな問題が見つかってしまう結果になったのではないでしょうか。 現役看護師の” にしの ”が解説します。     どうして健康問題が起きるのか? 今日の成人の健康問題として、上記にあげた生活習慣病や心疾患、脳血管疾患といった物があげられます。   なぜ成人になると生活習慣病などの健康問題が上がってくるのでしょうか。 それは、社会に出るにあたり、自らの力で生活を ...

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クレジットカード,保険

クレジットカード

2019/10/17

いざという時に役立つクレジットカードの旅行保険!役立つ理由と保険内容について

この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・クレジットカードの旅行保険が旅行で役立つ理由。 ・旅行保険の内容について。   旅行へ出かける時、クレジットカードの旅行保険があると、もしもの時に役立ちます。 この記事を読んで頂けますと、クレジットカードの旅行保険の詳しい内容についてご理解頂けると思います。 では、解説してまいります。     クレジットカードの旅行保険は申し込みが必要? クレジットカードの旅行保険は、どのような仕組みで補償が適用されるのか、ご存知でしょうか? 一部 ...

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保険

保険

2019/10/17

保険は貧乏な人でも入れるものなの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・最低限重視するものを決めて、それ一本に絞る ・高額療養費制度で何とかなるので医療保険は軽視してもいい ・生命保険にだけは入っておき、残された家族に財産を残す   皆さんは保険貧乏という言葉をご存じですか? 保険に入りすぎでその支払いだけで結構な額になり、貯蓄に回せない状態を言います。 将来の備えのはずが、今の生活が苦しくなる、皮肉としか言いようがありません。 しかし、貧乏な人が経済的なものを理由に保険に入れないなんてこともあり、貧乏な人で ...

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金に投資

投資

2019/10/17

インフレ対策になる金投資に関して徹底解説

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・金投資には価値が0にならない、インフレ対策になるという魅力があります。 ・しかし、利子や配当金が貰えず、価値が変動するという注意点があります。 ・金貨、積み立て投資、金ETFの3つの投資方法があります、   様々なリスクの対策のために、金を購入するという投資家が増えてきています。 貯金をしていても、インフレにより、実質的な貯金の価値が減ってしまうこともあります。 インフレ時に値上がりすることが多い金を持っていれば、そのような場合にも安心で ...

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頭痛

健康

2019/10/17

脱水症状で起きる頭痛のなぞとは?現役看護師が解説

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・脱水症状で一番多く感じるのが頭痛。頭痛が起きるメカニズムについて解説 ・脱水症状から頭痛が発生してしまったときの対処の仕方について ・熱中症で発生する頭痛は要注意   あなたは脱水症状と聞いたら何を思い浮かべますか? 体外の人は「のどがかわく」と答えるのが多いと思います。 実はのどのかわき以外にも、さまざまな症状があるのをごぞんじですか?   実は、脱水症状になると、頭痛が起きます。 この記事を読んで頂けますと、脱水症状の時の頭痛に ...

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クレジットカードの選び方

クレジットカード

2019/10/17

クレジットカードの選び方は、よく使う場所で決めよう!

初めてクレジットカードを持つ人、もう1枚持ちたい人など、クレジットカードを選ぶ人の思惑は様々。 ポイントばかりに目が行き、結果的にクレジットカードを使いこなせない人も多いのではないでしょうか。 クレジットカードの選び方で大事なのは、どこでよくクレジットカードを使うのか。 ここでは、使う場所で考える、クレジットカードの選び方をご紹介します。     クレジットカードの選び方|特定の店だけ使ってお得になろう!   <結論>思わぬ高ポイントがもらえることもあります &n ...

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クレジットカード 無効

クレジットカード

2019/10/17

クレジットカードが無効になった!?その原因と対処方法について

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・クレジットカードが無効になってしまう原因 ・無効になった時の対処方法   クレジットカードで買い物をしようとした時に、「このカードは使えなくなっています」と言われたことはありませんか? クレジットカードが使えなくなると、「買い物が出来なくなる」、「現金を用意しなければいけない」など、影響があります。   この記事を読んで頂けますと、クレジットカードが無効になった原因、その対応についてご理解頂けると思います。 では、解説してまいります ...

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クレジットカード 保険

クレジットカード

2019/10/17

クレジットカードの付帯保険があなたを救う?

クレジットカードには、付帯保険というものがついています。 海外旅行の際やオンラインショッピングで、あなたを助けてくれることも。 その一方、自動的に補償されるものと、そうでない付帯保険があることをご存じでしたか? クレジットカードの付帯保険について、詳しく解説します。     クレジットカードの付帯保険でトラブルから身を守れる!   <結論>付帯保険の中身は各社バラバラです。   付帯保険の中身を把握しておこう! クレジットカードの付帯保険には、実に様々な ...

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ダイエット 資格

ダイエット

2019/10/20

ダイエットの資格を取りたい!そんなあなたに最適な資格はどれかお教えします

ポイント この記事では以下のことを解説していきます。 ・ダイエットの資格はいろいろある ・手軽に学びたいなら「ダイエット検定」 ・本格的にプロを目指すなら「肥満予防健康管理士」   「ダイエットの知識を基礎からしっかりと学びたい」 「ダイエットに興味があって深い知識を持っているけど、それを証明したい」 そんな方は多いのではないでしょうか。 ダイエットの情報はネットを検索すれば簡単に見つけられます。 しかし、本当に正しいのかどうかわからず、しっかりとした知識を得るのは困難です。 また、ダイエットに ...

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保険 年末調整

保険

2019/10/17

保険の年末調整ってどれくらいお得になるものなの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・一般的な保険なら、年末調整の対象になる ・1年単位の効果は少ないが、積もり積もればかなりお得に ・節税にはなるが、節税目的で保険に入ってもお得ではない   サラリーマンの方は、12月になると年末調整が行われます。 その中で、保険料を支払っている人は控除が受けられ、税金が安くなります。 でも、どれくらい年末調整によってお得になるのか気になりますよね?   この記事を読めば、保険の年末調整がどれだけお得なのか、お分かりいただけること ...

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クレジットカード裏面のサイン

クレジットカード

2019/10/17

裏面サインはなぜ必要?クレジットカードのサインを徹底解剖

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・クレジットカードの裏面サインの必要性について ・とにかく誰にでも読みやすく、書きやすい裏面サインとは?   自分の名前が入った真新しいクレジットカードを手にすると、喜びと嬉しさで、使い方に夢が膨らむことでしょう。 クレジットカードの表面ばかりに気を取られがちですが、裏面にある空欄には重要な役割があること知ってましたか?   この記事を読んで頂けますと、クレジットカードの裏面サインの必要性や記入方法についてご理解頂けると思います。 で ...

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クレジットカードのマイル還元率

クレジットカード

2019/10/17

空を飛びたいあなたへ!クレジットカードをマイル還元率で選ぶ

見上げると青い空、下には青い海!飛行機の旅は楽しみが盛りだくさんで、ファーストクラスを現実に味わいたいものです。 空の旅で飛行機を利用すると、マイルというポイントが貯まるのはご存知ですよね。 このマイルをお得に貯めるには、クレジットカード選びもポイントになることまでは知らないのでは? この記事を読んで頂けますと、「お得で便利なマイル還元率が高いクレジットカード」についてご理解頂けると思います。 では、解説してまいります。     マイル高還元率が素晴らしいクレジットカード!真のマイル王 ...

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投資信託 税金

投資

2019/10/17

投資信託のもうけには税金がかかるの?

ポイント この記事でお伝えすることは次のとおりです。 ・投資信託で利益がでれば、税金を払う必要があります。 ・利益がでるのは、値上がりして解約した場合や配当金を受けとった場合です。 ・運用益には約20%の税金がかかります。 ・かんたんな方法を使えば、銀行や証券会社が税金を計算してまとめて払ってくれます。   投資信託で運用すれば、そのもうけに税金がかかります。 税金というと、めんどうで難しく感じてしまいますが、そんなことはありません。 あなたの大切な資産です。 税金の金額やしくみも理解したいです ...

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クレジットカード ポイントの使い道

クレジットカード

2019/10/17

知らなきゃ損する!?クレジットカードで貯めたポイントの使い道

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・クレジットカードで貯めたポイントの貯め方をおさらい ・貯めたポイントの基本的な使い道や応用について、実は損をする使い道   毎日の生活の中で支払いが必要な場面でクレジットカードを使います。 すると、利用金額に応じて、各クレジットカード会社のレートによってポイントが貯まります。 ポイントの使い道はさまざまですが、得する使い道、損する使い道があるんです。   この記事を読んで頂けますと、クレジットカードで貯めたポイントの使い道についてご ...

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ダイエット 大学生 運動

ダイエット

2019/10/17

大学生がやっているダイエットって何?効果がある方法を紹介します

ポイント こちらの記事では、以下のことをお伝えしていきます。 ・大学生のダイエットは食事に気をつける ・大学生は間食でもダイエット志向を持つことが大事 ・大学生でもダイエットには運動を取り入れる   大学生になると、普段の服装が自由になるので、ファッションに気をつかうことも増えてきます。 すると、「ダイエットへの意識が高まった」こんな人は多いのではないでしょうか。 でも、実際に痩せようと思っても、何をどうすればいいのかわからないもの。 そこで、この記事では、周りの大学生がやっている効果的なダイエ ...

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不動産 個人間売買

不動産売買

2019/10/17

不動産の売買契約で買主にあったら知人だった|個人間契約に変更できる?

不動産の売却をする際に、不動産仲介会社に依頼し、無事に売買契約にたどり着きました。 そして不動産売買契約の場に行ってみたら、「なんと昔からの個人的知り合いだった」なんてことはあるかもしれません、 あるいは、「結局、隣地の人が買ってくれることになった」なんていうケースは、時々起きます。 そんな時に、顧客の中には、「不動産会社に払う仲介手数料が勿体無い」という方がいらっしゃるようです。 お金が勿体無いので、契約はしたけども、一旦解約をして、あとで個人間契約に変更すれば、仲介手数料を払わなくてすむかも、なんてお ...

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土地 売却

不動産売買

2019/10/23

土地売却|古家解体して売ったほうがいいのか|建物付きでも売れるのか

よくあるのは、親が残した土地建物の売却の時です。 家の方は、築年数は30年とか40年すぎてるから、価値をつけるのは難しい。 そのまま買ってくれる人を探してもらうか、家を解体して、土地のみで売却する方がいいのか。 建物解体には当然費用がかかります。 本音を言えば、土地を買ってくれた人が、建物を解体してくれると助かるのだが、などと悩むものです。 土地売却について、どういう選択が一番望ましいのか専門家の意見を聞きたい、という要望にお答えします。 業界歴30年の筆者が解説します。     土地 ...

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猫 ハーネス

2019/10/17

猫のリードはハーネスがお勧め!お散歩の方法と注意

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・安全で安心できる猫のリード選び ・リードでお散歩する方法と注意点 ・リードに慣れることのメリット   犬のように、愛猫とお散歩をしたり、一緒にお出掛けしたいという方は多いように思います。 しかし気を付けなければ、脱走上手な猫は逃亡して迷子になってしまうことがあります。 安易な気持ちであったと後悔をすることだけは避けたいものです。     猫に最適なリードの選び方   首輪タイプのリードは装着することが簡単です。 ...

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投資 確定申告

投資

2019/10/17

投資をする上で大切な確定申告を徹底解説

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・投資をしていても確定申告をしなくてよい場合があります。 ・確定申告は、2月16日~3月15日の間に行う必要があります。 ・手続きは、ネットで行えるe-Taxがおすすめです。 ・損失が出た場合、確定申告することで、翌年以降の節税対策になります。   投資により利益を上げると20.135%の税金を納める必要があり、確定申告しなければなりません。 しかし、確定申告についてよく知らないという人は多いでしょう。   この記事を読むことで、 ...

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投資信託 儲かる

投資

2019/10/17

投資信託は儲かる投資方法なのか?儲けるために必要なこととは?

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・投資信託は顧客本位ではない商品もあるので、資産を増やすことは簡単ではありません。 ・投資信託を儲かる金融商品にするためには、どの商品を買うか、そしてどのタイミングで買うのかということが重要です。 ・そのため、現在のパフォーマンスや、過去の実績、経済の状況などに注意する必要があります。   投資信託は、プロの投資家が代わりに投資を行ってくれるので、手軽に始めることができ、人気です。 プロが投資してくれるので、安心と思う人は多いでしょう。 し ...

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保険 受取人

保険

2019/10/17

保険の受取人って誰でもなれるの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・保険の受取人は原則的に二親等までの親族に ・受取人を第三者にすることもできるが、選択肢は少ない ・受取人が親族なら税金はかからないが、第三者だとかかる   保険に加入する際、誰を受取人にするか、悩んだことはありませんか? 夫婦で加入していれば奥さん、子供もいれば子供を受取人にするケースもあります。 一方、自分の父親や母親、もしくは孫などの親族、血のつながりがない第三者でもいいのか気になるところ。   この記事を読めば、保険の受取 ...

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投資,仕組み

投資

2019/10/17

人気の株式投資の仕組みを分かりやすく解説

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・株式投資は配当金や、売却益で利益を得ます。 ・証券取引所に上場している企業の株を買うことができます。 ・証券取引所は全国に4つあり、中でも東証一部は重要です。   株式投資は、配当金や売却益によって、資産を増やす投資方法です。 資産を大きく増やすことも可能で、資産運用として人気が高いです。 しかし、その仕組みを理解していないという人も多いでしょう。 そこで、株式投資の仕組みを解説していきます。 この記事を読むことで、株式投資の仕組みと証券 ...

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投資 用語

投資

2019/10/18

株式投資をする上で覚えておくべき9個の用語

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・株式投資の基本的な用語の配当金、売却益、株価収益率を解説します。 ・取引をする上で重要な約定、指値注文、逆指値注文、損切りを説明します。 ・投資をする上で覚えておくと役立つNISA、投資信託を説明します。   株式投資を始めたばかりの人は、初めて耳にする言葉も多いでしょう。 数多くの用語が、株式投資にはあります。 その中でも株式投資をするときに、最低でも覚えておきたい9個の用語を解説していきたいと思います。     こ ...

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2ヶ月でダイエット

ダイエット

2019/10/18

2ヶ月でダイエットは誰でも可能!結果が出る方法を紹介します

ポイント 具体的には以下のことをお伝えしていきます。 ・2ヶ月でダイエットは可能 ・食生活がダイエットでは肝心 ・続けられる運動で結果を出す   「2ヶ月で細い身体を作るなんて無理」とはじめから諦めている方は多いのではないですか? しかし、ダイエットの正しいやり方さえ実践すれば誰でも痩せられるのです。 ただ、2ヶ月でダイエットをするのはきついです。 それでも、やる気さえあれば決して無理ではありません。 この記事では、2ヶ月でダイエットを成功させるためのコツを紹介していきます。   これ ...

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甘~いご褒美はダイエット中は絶対我慢

ダイエット

2019/10/18

甘~いご褒美はダイエット中は絶対我慢!甘いものがよくない理由とは

ポイント そこでこの記事では以下のことをお伝えしていきます。 ・ダイエットに甘いご褒美がよくない理由 ・ご褒美の代わりに小さな目標を設定するとよい ・どうしてもご褒美が欲しい場合の工夫の仕方   「ダイエット中は甘いご褒美がないとやっていられない」そんな方が多いようです。 しかし、ダイエット中の甘いご褒美はダイエットに逆効果なのをご存知でしょうか。 ただ単にカロリーを摂取するだけでなく、気持ちが折れやすくなるのです。   この記事で、ご褒美がよくない理由やご褒美の与え方などがわかります ...

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告知義務

保険

2019/10/18

保険の告知義務ってどういうものなの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・告知義務では過去の病歴なども問われる ・告知義務違反は、最悪の場合契約解除になるが、例外も ・告知義務を必要としない保険もあるので、そちらもオススメ   保険に加入する場合、契約者は健康状態などを正直に伝えなければなりません。 これを告知義務といい、契約者や保険会社で支え合う保険の仕組みを守るもの。 もし、この告知義務をないがしろにしたら、どのようなことになるか、ご存じですか?   この記事を読めば、保険の告知義務に関して注意深 ...

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食中毒

健康

2019/10/18

食中毒を起こさない予防の3原則を伝授|現役看護師が解説

夏になると気になるのが食中毒。 しかし、食中毒は一年を通して起こるものです。 細菌による食中毒は夏におきやすく、ウイルス性の食中毒は反対に冬に起こりやすいといわれています。 食中毒にかかってしまうと、激しいおなかの痛みや下痢などで、グロッキーとなってしまいますよね。 では食中毒にならないために、どのような予防の方法があるのでしょうか? 食中毒とならないように、食中毒の予防の3原則について、現役看護師の[にしの]が伝授します。     食中毒の予防の3原則とは   食中毒を起こ ...

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ダイエット (1)

ダイエット

2019/10/18

1ヶ月で3キロの減量は難しくない!正しいダイエットで理想の体へ

ダイエットを1度でもしたことがある方は多いのではないでしょうか。 しかし、多くの方は失敗の経験もあるかと思います。 ダイエットで失敗をする方に多いのが、無理をしてしまっているためです。 しかし、ダイエットは無理をしなくても成功することはできますし、1ヶ月で3キロ痩せることは可能なのです。 そこで、この記事では1ヶ月で3キロのダイエットを実現するための食事法や運動の仕方を紹介していきます。     1ヶ月で3キロダイエットってできる? 正しい方法でダイエットをすることで、1ヶ月で3キロ痩 ...

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株式投資のおすすめ本

投資

2019/10/18

株式投資で資産を増やすために絶対に読むべきおすすめの本10選

株式投資で資産を増やすためには正しい知識を身につけることが必要です。 そのためには良質な本を読む必要があります。 そこで初心者と中級者以上に絶対に読んでおくべきおすすめの投資本を紹介していきます。 これらのおすすめの本を読み株式投資に必要な知識を身につけましょう。   初心者が駆けあがるために最高におすすめの4つの株式投資本   「世界一やさしい株の教科書」 とても分かりやすい本で初心者の株の教科書として最適です。 勝てる投資家になるための3つのポイントが書かれており最初によむ株式投資 ...

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ダイエット 魚肉ソーセージ

ダイエット

2019/10/18

魚肉ソーセージはダイエットに効果的?メリットや注意点を教えます

魚肉ソーセージといえば低カロリーで食べやすいというイメージを持っている方は多いでしょう。 そのため、ダイエット中の間食に魚肉ソーセージを食べる方もいらっしゃいます。 しかし、魚肉ソーセージはカロリーや栄養面でダイエットに向いている一方、不向きな方もいらっしゃいます。 そこでこの記事では、魚肉ソーセージがダイエットに向いている理由と食べることをおすすめしない方について解説していきます。     魚肉ソーセージでダイエットできる?   高タンパク低カロリー 魚肉ソーセージは低カロ ...

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限度額

クレジットカード

2019/10/18

クレジットカードを使う際に見逃せない、利用限度額とは?

クレジットカードを使っていると、ある日カード会社からハガキが届くことがあります。 中を見てみると、利用限度額に変更があったことを知らせるものが。 利用限度額が上がった、そのような場合にハガキが送られてきます。 そもそも利用限度額とはいったい何なのか、どの範囲までが利用限度額の中身なのか。 利用限度額とは何か、クレジットカードを使う以上見逃せない項目をご紹介します。     クレジットカードの利用限度額とは、借金できる上限である <結論>総利用可能枠がとても重要! &nbsp ...

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水泳 ダイエット (2)

ダイエット

2019/10/18

ダイエットの効率を高められる?水泳ダイエットの効果とは

ダイエットに有効な運動といえば有酸素運動が挙げられます。 有酸素運動にはウォーキングやサイクリング、エアロビクスがあり、水泳も含まれます。 これらの中でも水泳は近年ダイエットに有効であると注目を集めているのです。 その理由は、陸上の運動と比べて消費エネルギーが高かったり運動を続けやすかったりするためです。 この記事では、水泳ダイエットがどれくらいダイエットに効果があるのかについて、具体的に解説していきます。     水泳は消費エネルギーが高いは本当?ダイエットに効果あり?   ...

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コーヒーは冷蔵庫で保管 (1)

役立つモノ・コト

2019/10/18

コーヒー豆を長持ちさせる保存方法

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 〇コーヒー豆の保存方法 ○コーヒー豆が劣化する原因 〇長持ちさせる保存容器   焙煎後のコーヒー豆は、空気、温度、湿度、光などの条件によって風味や香りがどんどん劣化していきます。 この条件を適切に管理して保存することで、おいしく飲める期間を延ばすことができます。 こちらの記事を読んでくださいますと、「コーヒー豆を長持ちさせる保存方法」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     コーヒー豆を長持ちさせる ...

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返戻金

保険

2019/10/18

保険の返戻金には種類があるって本当なの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・返戻金の返戻率を分かりやすく示すところが多くない ・低解約返戻金タイプは資産形成に使える ・保険料をできるだけ抑えたい人も低解約返戻金がオススメ   掛け捨てではない保険に加入する人には、必ず返戻金がもらえます。 実はこの返戻金には種類があることを皆さんはご存じでしたか? 保険を解約するタイミングによっては、受け取れる返戻金に違いが生じます。   この記事を読めば、保険の返戻金について、様々なことがお分かりいただけることでしょう ...

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そうめん ダイエット

ダイエット

2019/10/18

そうめんってダイエットに向いてるの?実際のところを紹介します!

ポイント そこでこの記事では、以下のことをお伝えしていきます。 ・そうめんダイエットの有効な食べ方 ・そうめんはダイエット向きな食べ物 ・そうめんダイエットのコツ   そうめんの見た感じは清涼感があって淡白なので、いかにもダイエット向きな食材のように感じます。 そうめんでダイエットを成功させたという声を聞いた方もいらっしゃるのではないでしょうか。 実際、そうめんにはダイエットに有効な成分が豊富に含まれているので、有効です。 しかし、食べ方を誤ってしまい、反対に太ってしまう方もいらっしゃるのです。 ...

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始め方

投資

2019/10/18

株式投資の始め方は口座開設・口座入金・売買の3つのステップ

ポイント 1.最初に証券会社に口座を開く 2.次に証券口座に入金する 3.最後に買いたい銘柄を選び株の売買を行う   老後2000万円の資金が必要と言われる中、貯金だけでは心配で株式投資で資産を増やしたいと思う人は増えているでしょう。 しかし、ネットには情報が溢れていて株式投資の始め方が分からないという人もいます。 そこで株式投資の始め方を説明していきたいと思います。   株式投資の始め方には主に3つのステップがあります。 この3つのステップしかないので始め方はそう難しくはありません。 ...

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初心者

投資

2019/10/18

株式投資初心者のための勉強方法

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・本から株式投資に重要な知識を身に付けることができる。 ・インターネット上にも投資に重要な知識を学べるサイトがあります。 ・ゲームによって株式投資の実践的な練習ができます。   株式投資を行う上で、投資の勉強を行うことはとても重要です。 しかし、どのように勉強したらよいかわからないという人も多いでしょう。 そこで、投資初心者におすすめの勉強方法を紹介していきたいと思います。   この記事を読むことで、株式投資に役立つ勉強方法を身に ...

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クレジットカード持ってない人

クレジットカード

2019/10/18

クレジットカードを持ってない人がカードを持たない本当の理由とは?

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・クレジットカードを持ってない人はどんな理由で保有しないのか ・クレジットカードを持ちたくても持ってない人がいる   これだけ広くクレジットカードが普及していても、クレジットカードを一枚たりとも持ってない人がいます。 この記事を読んで頂けますと、クレジットカードを持ってない人は、何故カードを作らないのかご理解頂けると思います。 では、解説して参ります。     クレジットカードを持ってない人にはどんな人がいる?   ...

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海外旅行 変圧器

旅行

2019/10/18

海外旅行に変圧器は持っていく?変圧器と変換プラグについて

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・海外旅行に持っていく?変圧器と変換プラグの違い ・海外旅行に持っていく?変圧器と変換プラグの購入ポイント ・海外旅行で変圧器が必要な電気製品   海外旅行では日本の電気製品はそのままでは使えない、と聞いたことがありませんか? せっかく日本から持参したのに、海外旅行で使えなかったり壊れてしまったりすると大変ですね。 日本の電気製品を海外旅行で使うには、変圧器と変換プラグが必要です。 変圧器も変換プラグも、どちらも海外旅行の準備をしていて初めて知 ...

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投資信託 基準価格

投資

2019/10/19

投資信託の基準価格は、購入・換金に利用する1口あたりの値段

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・投資信託の基準価格は、時価で表した1口あたりの値段です。 ・なぜならば、投資資産の時価や運用の収支を反映した値段であるためです。 ・購入検討時に、投資信託の基準価格とともに着目したい値を紹介します。   投資信託に興味はあるけど、基準価格とは どのようなものなのか、と思っていませんか。 投資信託の基準価格は どのようなものなのか、という悩みが解決しないために、そのまま放置していていませんか。 この記事を参照することで、投資信託の基準価格がわ ...

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家電 一人暮らし

家電

2019/10/19

一人暮らしに必要な家電、何を揃えればいいの?相場は10万~15万円必要

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 〇一人暮らしに必要な家電は何を揃えればよいか 〇一人暮らし向けの家電セットはお得 〇一人暮らしに必要な家電は最低限でOK   一人暮らしの新生活を始めるにあたって、生活に必要なものを買い揃えなければなりません。 中でもお金が一番かかるのが家電です。 冷蔵庫や洗濯機、電子レンジと安いものを購入しても、購入金額は平均10万円~15万円が必要になります。 そもそも一人暮らしの家電は、何がいるのでしょうか。   こちらの記事を読んでください ...

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クレジットカードを持たないメリット

クレジットカード

2019/10/19

クレジットカードを持たないメリットって意外と少ない?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・ことあるごとに手数料を支払うことに ・持たないことへの偏見が根強い ・持たないメリットは、ほとんどない   クレジットカードは社会人なら誰もが持つモノであり、メリットも理解している人がほとんど。 しかし、クレジットカードなんかなくても大丈夫と、あえて持たない人も。 クレジットカードを持たないメリットは本当にあるのか、改めて知っておきたいところ。   この記事を読めば、クレジットカードを持たないメリットが実はそこまでないということ ...

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投資信託のデメリット

投資

2019/10/19

投資信託のデメリット:リスクと費用を投資家が負担する金融商品

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・投資信託のデメリットは、リスクと費用を投資家が負担することです。 ・なぜならば、元本保証がなく、専門家が資金を運用、管理するためです。 ・対策として、リスクと費用を小さくする方法を紹介します。   投資信託のデメリットは どのようなものなのか、という悩みが解決しないために、そのまま放置していませんか。 この悩みを解決するには、投資信託のデメリットは、リスクと費用を投資家 (資金を出して金融商品を購入する人) が負担する金融商品であることを理 ...

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投資と保険

投資

2019/10/19

保険による投資を徹底解説

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・貯蓄型保険を利用することで、保険で投資を行うことができます。 ・保険による投資には、保険金が貰え、手軽に始めることができ、節税対策になるという魅力があります ・しかし、保険料が高く、長期契約しなければならないという注意点があります。   保険と言うと、もしもの時の備えというイメージが強いでしょう。 万が一、事故にあったとき、病気になったときに保険に入っていれば安心です。 しかし、種類は様々で、貯蓄型保険というものもあります。 これは、一定 ...

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ダイエット 春雨

ダイエット

2019/10/19

低カロリーなのに春雨ダイエットは失敗しやすい!?成功させるコツとは

ポイント そこでこの記事では、以下のことをお伝えします。 ・春雨はダイエットに効果的な食材ということ ・春雨は糖質が高いのが失敗の原因 ・春雨ダイエットで成功するためのコツ   ダイエットに向いている食品として春雨を思い浮かべる方は多いのではないでしょうか。 うどんは1玉約200グラム当たり約210キロカロリーあるのに対して、春雨は同じ量で約150キロカロリーです。 1食で60キロカロリーも減らせるので、一見ダイエットに向いているように感じます。 しかし、春雨が原因でダイエットに失敗している方も ...

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スマホ決済 (3)

金融

2019/10/19

スマホ決済のやり方についてまとめてご紹介!

便利そうなスマホ決済はどのようなやり方なのか。 それぞれどう違うのか? 何を選んだらいいのか? 乱立するスマホ決済サービスに戸惑ってしまいます。 ここでは、それぞれのやり方の特徴を整理してご紹介します。     スマホ決済を使うための準備のやり方! スマホ決済を使うためやり方としては、まずスマホ決済アプリのインストールと、利用にあたって必要な情報の登録をします。   アプリのインストール 作業としては、だいたい2~3分で登録可能です。 前払い(プリペイド)のサービスを使う場合 ...

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スマホ決済 (4)

金融

2019/10/19

スマホ決済を使うメリットをまとめて公開!|会社社長が解説

この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・メリットの1:スマホ決済が便利すぎて財布を持たなくてもよくなるメリット ・メリットの2:スマホ決済のポイントの還元率がとってもお得であるメリット ・メリットの3:ネットに繋がるからセキュリティも安心できるメリット   2019年、スマホ決済が話題になっています。 興味はあるけど、まだ使っていないあなたに、実際に何が便利になるのか、何がメリットなのかを公開します。 この記事を読んでいただくときっと理解が深まると思います。   先日、セブンイペ ...

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カードローン

金融

2019/10/19

徹底解説!即日融資可能で審査が甘いカードローンは存在する?

急いでお金を借りたいという方にとって頼りになる金融サービスといえばカードローンです。 そんなカードローンを利用するためには、審査に通過しなくてはなりません。 誰しもが、即日融資が可能で審査が甘いカードローンを利用したいと思ってしまいますよね。 この記事では急いでお金を借りたいという方のために、即日融資が可能で審査が甘いカードローンについて解説していきます。     審査が甘いカードローンは存在する?   審査が甘いカードローンはない! 結論から申しますと審査が甘いカードローン ...

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クレジットカード 返済

クレジットカード

2019/10/19

クレジットカードの返済ができない場合の対処法!

クレジットカードを使っていると、 口座にお金を入れていない、 思った以上に他で引き落とされた などの理由で返済されなかったり、返済が遅れたりすることがあります。   また、給料が振り込まれる前に支払いがある場合など、返済できないケースは様々ですが、その場合の対策を今一度考えましょう。 解説します。     返済できそうにない場合はカード会社に電話! 結論:事前に連絡を入れて返済意思を示す   信用情報に傷がつく前に手を打つべし! クレジットカードで買い物をした時点で ...

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カードローン (2)

金融

2019/10/19

必見!みずほ銀行カードローン|低金利でお得に利用できる|会社社長が解説

  みずほ銀行カードローンに申し込みをしようと考えている方 どうしようか迷っているという方 そんな方のためにこの記事ではみずほ銀行カードローンにどのような特徴があるのかを解説していきます。 この記事を読めば、「みずほ銀行カードローン」についてしっかりと理解することが出来ます。 申し込もうか迷っている方は是非お読みください。     みずほ銀行カードローンの特徴   まずはみずほ銀行カードローンにどのような特徴があるのかを解説いたします。   みずほ銀行のキ ...

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投資信託の売却タイミング (2)

投資

2019/10/19

投資信託  おすすめの売却タイミング

ポイント この記事でお伝えすることは次のとおりです。 投資信託の売却タイミング考えるとき ・市場の動きを予想して、売却タイミングを考えるのはおすすめではありません。 ・あなた自身の売却タイミングを逃さないことが大切です。   投資信託を始めるのは勇気がいって難しいですが、売却タイミングを考えるのはもっと難しく悩みますよね。 売却タイミングは、どのように考えたら良いのでしょう。   この記事で、投資信託を売却するタイミングをどのように考えたら良いのか、自分の売却タイミングとは何なのか、に ...

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猫 妊娠期間 (3)

2019/10/19

猫の妊娠期間は平均63〜65日。お腹が大きいと気付いたらもう妊娠1ヶ月!

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・猫の状態から把握する妊娠期間 ・妊娠期間に注意すること ・妊娠期間が通常より短い場合と長い場合   猫の妊娠期間は、平均63〜65日です。 妊娠から約2ヶ月という、たいへん短い期間で出産します。 猫の交尾による妊娠確率はほぼ100%とされ、去勢をしていないオスとの飼育や、室外飼育における妊娠確率は非常に高いです。 猫が妊娠したかもしれないと感じる方は、どうぞご確認ください。     猫の様子から分かる現時点の妊娠期間 & ...

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保険 終身

保険

2019/10/19

保険の終身払いの特徴として何がある?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・終身払いの方が毎月の保険の支払いが楽にできる ・いつ亡くなるかわからないからこそ終身払いに ・医療保険は年々変化を見せ、定期的な見直しが必要だからこそ安いものを   老後の備え、万が一のために年齢を重ねた人も保険に入っていることがほとんど。 そんな中、保険料を終身払いにする人が増えているとのこと。 いつまでも保険に加入し続け、払い続けなければならないイメージですが、本当のところはどうか。   この記事を読めば、保険を終身払いで支 ...

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クレジットカード 未払い

クレジットカード

2019/10/19

クレジットカードの利用代金が支払えない!未払いになるとどうなるの?

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・クレジットカードが利用停止、強制解約になる ・未払いが続くと法的措置に移行する ・信用を失い、一定期間クレジットカードの作成やローンの利用が出来なくなる   クレジットカードは信用が第一で、利用代金が支払えなくなるとさまざまな影響があります。 この記事を読んで頂くと、クレジットカードの未払いで起こる不具合や問題についてご理解頂けるかと思います。 では、解説してまいります。     クレジットカードの利用代金が未払いになる原 ...

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旅行雑誌

旅行

2019/10/19

旅行雑誌はどんな雑誌を選んでいますか

ポイント この記事では、次のことについてご紹介していきます。 〇旅行雑誌の種類 〇最近の人気の旅行雑誌 〇目的別に選びたい旅行雑誌   旅行に行く際や何となく楽しみたい時に旅行雑誌を手にしている人も多いでしょう。 書店に行くと、沢山の旅行雑誌が並んでいます。 有名観光地の場合には、特にどの旅行雑誌を選んでいいのか困りませんか。 そんな時に、どんな人に、どんな旅行雑誌が向いているのかをご紹介。   これを読んで、自分の思いに合ったぴったりの旅行雑誌を選んでみませんか。 詳しくて見ていきま ...

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2019/10/19

猫の結膜炎は自然に治る?なにが原因なの?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫の結膜炎の原因 ○猫の結膜炎の症状と対策   猫の結膜炎は癖になりやすく、なかなか厄介です。 自然治癒することもありますが、自己判断することは、あまりオススメできません。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫の結膜炎」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。       猫の結膜炎の原因にはどんなものがある?   猫は、様々な原因で結膜炎になります。 できるだけ結膜 ...

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猫の寝言

2019/10/19

猫が寝言を言うのはなぜ?問題はないの?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫がどんな時に寝言を言うのか ○猫が寝言を言っている時の注意点   猫がすやすや眠りながら、寝言を言っているのを、見たことのある方も多いでしょう。 猫は人間と同様に、夢を見て、寝言を言っているようです。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫の寝言の理由と注意点」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫が寝言を言っているのはどんな時?   猫は、様々な寝言を言っている ...

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初めてのクレジットカード

クレジットカード

2019/10/19

初めてのクレジットカードはどこがいい?

社会人になるタイミングで、クレジットカードを初めて作る人という方が多いのではないでしょうか。 でも、クレジットカードってどこがいいの? 最初のうちは何かと悩むところです。 どのポイントに着目してクレジットカードを作ればいいか、まとめました。     初めてのクレジットカードはどこがいい   結論:自分にとって少しでもお得になるものを選ぶ   クレジットカードは自分の欲求を満たすものを選ぶべし クレジットカードを持ちたいと思ったからには、積極的にせよ、消極的にせよ、必 ...

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クレジットカード 端末

クレジットカード

2019/10/19

クレジットカード端末の進化がハンパない!

時代はキャッシュレス、現金を持たず、クレジットカードや電子マネーを用いる人が増えてきました。 個人で経営する店舗でも、クレジットカードが使えるところが目に付くようになっています。 それを支えるのが、クレジットカード端末の進化。 なんとスマホがクレジットカード端末として機能するなど、手軽に決済が行えるようになりました。 今回はクレジットカードの端末についてご紹介します。     イヤホンジャックに差し込めばクレジットカード端末に!   結論:安く導入でき、手数料も抑えられる & ...

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クレジットカード 何枚まで

クレジットカード

2019/10/19

クレジットカードは個人で何枚まで持てるもの?

クレジットカードを新規発行するだけで、様々な特典がもらえます。 特典が目当てでクジレットカードを作る人も少なくなく、何枚までも複数枚持とうとする人も多いです。 ここで気になるのは、クレジットカードは1人何枚まで持つことができるのか。 何枚まで持てるか、ある程度分かっておけば、クジレットカードのサービスで吟味ができるようになります。 今回は、クレジットカードは1人何枚まで持てるものなのか、調べました。     クレジットカードは何枚まででも持てるが…   結論:短期間に何枚まで ...

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投資 名言

投資

2019/10/19

投資をする上で役に立つ覚えておくべき格言 5選

格言は、物事の真髄を分かりやすく、短くまとめた文章です。 投資の世界にも様々な格言があります。 勉強になるものも多くあり、知っていると投資をする時に役に立つこともあります。 そこで、今回は投資に関する特に重要な格言を紹介していきます。   ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・「他人を頼るべからず、自力を頼むべし」からは、投資は自己責任であるということを学べます。 ・「相場は明日もある」は、チャンスはその日限りではないということを表しています。 ・「もうはまだなり まだはもう ...

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クレジットカード 優待

クレジットカード

2019/10/19

クレジットカードの優待特典だけで選びたい!お得なカードをご紹介

ポイント こちらの記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・クレジットカードの様々な優待特典について ・優待特典が素晴らしいクレジットカードを2つ紹介   クレジットカードを発行する各社は、新たな顧客を獲得するために、さまざまな優待特典をアピールしています。 この記事を読んで頂けると、クレジットカードの優待特典についてご理解頂けると思います。 では、解説して参ります。     クレジットカードにはどんな優待特典があるの?   クレジットカードは、利用するたびにポイン ...

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猫 口

2019/10/20

猫に多い口の臭いの原因!意外な病気が隠れている可能性も

ポイント この記事でお伝えする事は、次の通りです。 ○猫の口の臭いの原因 ○危険な猫の口の臭いとは ○猫の口の臭いの対策方法   猫の口の臭いが気になる事はありませんか? 猫も動物ですので、多少なり口は臭いがするものです。 しかし、それはどんな臭いでしょうか。 臭いの種類によって、病気が原因になっている場合もあります。   猫の口から臭いがしていても、異常の無い場合もあります。 異常が無くても、臭いがなくなって欲しいと願う飼い主さんもいらっしゃることでしょう。 こちらの記事を読んでくだ ...

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食中毒

健康

2019/10/20

食中毒の原因は菌!?その菌の種類とは|現役看護師が解説

暑い時期にふとカレーを食べたくなることはありませんか? カレーを暑い時期に作ると、なんと食中毒を引き起こす可能性があります。 ではなぜ食中毒は起きてしまうのか、あなたは知っていますか? それは、菌が原因となることが多いのです。 ここでは、現役看護師をしている”にしの”が、なぜ食中毒は起きてしまうのか解説いたします。     食中毒の種類   食中毒は発生型、菌の種類によって分類されます。   感染型 菌に感染したたべものを食べることでからだの中で菌が増えて病原性を持 ...

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延滞

クレジットカード

2019/10/20

クレジットカードの延滞で考えられる悪影響とは?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・クレジットカードの延滞はすぐに気づけば問題なし ・信用情報に傷がつき、ローンなどが組めなくなることも ・裁判沙汰に発展し、財産の差し押さえのケース   クレジットカードは信用を示すモノですが、延滞という行為はその信用を傷つけます。 残高不足など誰しもついついやってしまうミスがあります。 一方、数日ぐらいならいいやと延滞状態をそのままにする人もいるようです。 クレジットカードの延滞が長期化した場合、どんな悪影響があるのか気になるはず。 この ...

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海外旅行 持ち物 女子

旅行

2019/10/20

<女子専用>海外旅行に必要な持ち物をまとめました

ポイント ということで、この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・女子専用、海外旅行で絶対に忘れてはいけない持ち物 ・女子専用、海外旅行で必須な持ち物 ・女子専用、海外旅行であったら便利な持ち物   準備の時からワクワクする海外旅行、でも女子に必要な持ち物は何だろう、と迷いませんか? 女子に必要な持ち物は全部持っていきたいですよね。 でもあれもこれも入れようとすると、女子は持ち物が多くなりがちです。 ただでさえもドキドキする海外旅行、女子にとって後悔しない持ち物選びをしましょう。   ...

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海外旅行 キャリーケース

旅行

2019/10/20

海外旅行にぴったりなキャリーケース選び方

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・海外旅行でキャリケースが小さいと困ることもあります。大きさの基準は? ・海外旅行のキャリーケース選びでは素材にもポイントがあります ・アメリカに行く時は、TSAロックにも注意 ・海外旅行に行くとき、機内に持ち込めるのか   海外旅行の準備で必要になるのがキャリーケース。 海外旅行へ行くとき、どんなキャリーケースを選べばいいか、たくさんありすぎて迷ってしまいますよね。 せっかくの海外旅行、あなたにぴったりのキャリーケースを選ぶポイントをまとめま ...

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デメリット

クレジットカード

2019/10/20

クレジットカードを作るデメリットって?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・借金と変わらないので、使い過ぎれば返せない可能性も ・リボ払いの利率はカードローンと変わらない ・不正利用されれば、場合によっては全責任を負うことも   30代40代になってもクレジットカードそのものを信用せず、作らないと宣言する人が意外といます。 そこまで言うけど、クレジットカードを作るデメリットってあるの?と思われた方も多いはず。 本当にクレジットカードにデメリットが存在するのか、気になるところです。   この記事を読めば、 ...

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no image

クレジットカード

2019/10/20

クレジットカードで貯まったポイントの使い方と交換方法を学習する

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです ・クレジットカードのポイントのため方 ・貯めたポイントの有効な使い方と注意点について   「クレジットカードは作ったけど、ポイントの使い方がわからない」 「沢山ポイントを貯めていたのに、いつの間にか全部消滅していた!」 ということ経験したことありませんか?   クレジットカードを作る時にポイントの詳しい説明を聴いたり読んでいなかった。 軽い気持ちでクレジットカードを作ったので、ポイントについて深く考えていなかった。 このような方は、何に ...

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不動産 AI化

不動産売買 仕事

2019/10/26

不動産仲介業は、外注化・ロボット化・AI化によって、社員は半減する

不動産業も既に進化を続けている。 現在2019年秋から、3〜4年以内には、社内の営業社員は半減するだろう。 (不動産仲介会社を経営する立場から書いています。)   フルコミ営業やフリーランサーとして、業務を一部を請け負う人がもっと増える。   不動産業も変化をしている   新築のマンション業者は少し事情が違う。 しかし、それ以外の新築戸建・中古マンションと戸建に係わる業務については、これから、どんどんAI化・ロボット化(自動化)へと進んでいくと思われます。   一つ ...

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毎月分配

投資

2019/10/20

毎月分配型の投資信託|おすすめできない3つの理由

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・毎月分配型の投資信託は、資産を増やすことが難しい ・資産を増やすためには、利益を元本に加えながら運用を続けることが大切 ・毎月分配型の投資信託ではそのメリットを活かせない   毎月分配型の投資信託は、投資をしながら月に1回、分配金の受け取りができます。 人気がありますが、中長期で資産を増やしたい方には、実はおすすめ出来ません。   この記事で、「毎月分配型の投資信託がおすすめできない理由」をご理解頂けます。 では、解説してまいります ...

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クレジットカード持ってない

クレジットカード

2019/10/20

クレジットカードを持ってないことは何が問題なの?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・クレジットカード決済のみのサービスが利用不可 ・消費増税対策の恩恵が得られない ・信用情報がないので、必要に迫られた時に作れない可能性   クレジットカードはとても便利で、社会人なら1枚は持っておきたいところ。 しかし、クレジットカードを持ってないという人も少なくありません。 現金しか信じない、持ちたくても持てないなど理由は様々。 クレジットカードを持ってないことがどんな問題をもたらすのか、知りたい人も多いはず。   この記事を ...

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ダイエット食事

ダイエット

2019/10/20

ライザップの食事法でダイエット!これが痩せるためのメニューです!

ポイント この記事では、以下のことを紹介していきます。 ・ライザップ式の食事では糖質を減らす ・毎日しっかり3食食べてもよい ・ライザップ式ダイエットで食べてもよい食材   「結果にコミットする」でおなじみのライザップ。 実際に、さまざまなタレントさんをはじめ多くの方が、ライザップでダイエットをして細い身体を手に入れている映像や画像が紹介されています。 ライザップでは食事と運動の2つを両輪にしてダイエットをしていきますが、この記事では、ライザップ式のダイエットに効果的な食事法について紹介していき ...

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クレジットカード ゴールド

クレジットカード

2019/10/20

クレジットカードをゴールドにするなら、これがおすすめ!

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・おすすめは年会費のリーズナブルさで選ぶこと! ・ATM手数料が無料になるならおすすめはこれ! ・やっぱりゴールドカードは還元率で選ぶべし!   現在持っているクレジットカードをゴールドにしたい方、結構いらっしゃるのではないでしょうか? でも、クレジットカードをゴールドにするなら何がおすすめなのか分からない、クレジットカードのおすすめを誰か教えてくれないかなと悩む人も。 クレジットカードの場合、ゴールドならどれも同じみたいな事はないので、悩 ...

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モチベーション

ダイエット

2019/10/20

これはお手軽!ツイッターでモチベーションを維持してダイエットを成功させる

ポイント この記事では以下の解説をしていきます。 ・ツイッターを利用したダイエットの有効性 ・ツイッターでモチベーションの維持ができる ・ツイッターを使えば他のダイエット法を知ることも出来る   ダイエットの悩みで多いのは、スタートを切ってもゴールまで続かないことです。 食事や運動を管理できなかったりモチベーションが続かなかったり、さらにはダイエットの方法がわからないという場合もあります。 そんな悩みでお困りの方は、ツイッターを利用してみてはいかがでしょうか。 ツイッターを利用することで、ダイエ ...

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投資銀行

投資

2019/10/20

金融業界で重要な投資銀行を徹底解説

  ポイント この記事の内容は以下の通りです。 ・投資銀行は顧客に代わり、金融業界を支えます。 ・フロントオフィスとミドル・バッグオフィスに分かれます。 ・フロントオフィスは収益を上げる部門で、さらに細かく分かれます。 ・ミドル・バッグオフィスは陰から会社を支えています。   投資銀行と言えば、ゴールドマンサックスなど、世界的に有名な海外の投資銀行を想像する人が多いでしょう。 また、高収入のエリートが集まっているという印象もあるでしょう。 投資銀行は金融業界の中でも人気で、優秀な学生が ...

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NISA

投資

2019/10/20

NISAとはなにか?投資に役立つ3つの制度を徹底解説

ポイント この記事でお伝えすることは、以下の通りです。 ・NISAを利用することで、投資に関する利益の税金対策になります。 ・通常のNISAでは、投資による利益の税金が0になります。 ・つみたてNISAは、長期間非課税で資産運用が可能です。 ・ジュニアNISAは、未成年者に向けた制度で、子供の将来の資金に役立ちます。   最近、NISAという言葉をよく聞くようになりました。 投資に役立つ制度ですが、きちんと理解していない人も多いでしょう。 そこで、税金対策になるNISAについて説明していきます。 ...

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クレジットカード 退会

クレジットカード

2019/10/20

クレジットカードを退会するなら、ここに注意!

何枚もクレジットカードがあり、それを整理する際には退会することが大切です。 退会を素早く行う事で、年会費等を支払わずに済み、整理が行えます。 一方、闇雲にクレジットカードを退会させることは時にマイナスになることも。 退会する際には、事前の確認が非常に重要と言えるでしょう。   ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・退会するクレジットカードで定期的な支払いをしていなかったか確認 ・リボ払いや分割払いの残りが残っていないかを確認 ・交換していないポイントがないかを確認 &nbsp ...

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クレジットカード

クレジットカード

2019/10/20

クレジットカードをドコモが発行するものにしたら、何がお得になる?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・ドコモ利用者は入っておいて損がない! ・ドコモのdポイントでもっとお得にポイントが貯まる! ・サブのクレジットカードとして使え、ドコモ利用者以外にもメリット!   携帯電話会社が各自でクレジットカードの発行を行っていること、皆さんはご存じですか? ドコモは、dカードというクレジットカードで、コミカルなCMも特徴的です。 黄色いニワトリがコミカルな演技をしている、あのCMです。 実際にドコモのクレジットカードを持ったら、何が得になって、どの ...

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熱中症

健康

2019/10/20

熱中症と夏バテの違いって? 熱中症はなぜ起きる?現役看護師が解説

ポイント この記事でお伝えすることは次の通りです。 ・夏バテと熱中症って同じようなものと思う人がいますが、実はこんな違いがあります。 ・そもそも夏バテとは? ・実は、熱中症は命にも関わる大変な状態。症状と原因について。   酷暑のせいで、体力はどんどんと消耗する一方ですが、体力が減っていると体の免疫力や予備力が減ってしまい、夏バテや熱中症など、さまざまな病気にかかりやすくなってしまいます。   この記事を読んで頂けますと、夏バテと熱中症の違いについて、ご理解頂けると思います。 では現役 ...

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脱水症状

健康

2019/10/20

脱水症状が起きてないか?簡単なチェック方法とは!

暑くなってくると、夏バテとなってしまい食欲や意欲が減ってしまいます。 食欲や意欲が減ると、口が渇いても水を摂るのも面倒くさくなり、水分補給ができなくなってしまいます。 また、夏バテとなり自律神経が乱れが原因で下痢をしたり、食中毒などで吐いてしまったりと、何らかの原因で体の中の水分が失われることで脱水症状となってしまいます。 では脱水症状は、どうやって判別できるのでしょうか? 簡単にチェックできる方法を現役看護師の“にしの”がお伝えします。     脱水症状は起きていないかチェックしてみ ...

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ダイエット 脂質

ダイエット

2019/10/20

脂質を制限するだけでは失敗する!ダイエットを成功させる脂質のとり方とは?

ダイエットでは厳しい食事制限をする方が大勢いらっしゃいます。 特に、脂質は摂りすぎると体脂肪が急激に増加することから、ダイエット中は控えられる傾向にあります。 しかし、脂質は三大栄養素のうちの1つで、身体にとても大切な栄養素です。 あまり摂らなさすぎると健康によくありません。 また、脂質は腹持ちがいいので、上手に摂ることでダイエットの助けとなるのです。 この記事では、ダイエット中の脂質の上手な摂り方を解説していきます。     脂質制限はダイエットに効果がある? 脂質を制限するダイエッ ...

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入るべき 保険

保険

2019/10/20

最低限入るべき保険の決め方とは?

できるだけ節約したい、でも、万が一のための保険はかけておきたい。 消費増税に向けて家計防衛をしながら、備えだけは最低限カバーしたい方が多いのではないでしょうか。 これだけは入るべきという保険、最低限入るべきものとは何か。 そして、その場合の決め方は何か、そのあたりをまとめました。     困ったら掛け捨ての死亡保険に入るべき!   <結論>亡くなればいくら残せるかが重要 家族を路頭に迷わせない最低限の金銭を保険で確保する 最低限入るべき保険の優先順位において、トッ ...

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旅行には適したファッション (1)

旅行

2019/10/22

旅行におすすめのファッションとは

ポイント この記事では、旅行で悩まないために、次のことについてご紹介します。 〇旅行の季節に合わせたおすすめのファッション 〇旅行の目的別に選びたいファッション 〇あまり荷物にならない旅行ファッション   旅行に行く際に、どんなファッションをすればいいのか、どんな洋服を荷物として持っていけばいいのか、悩むことが多くあります。 旅行におすすめのファッションとはどんなものがおすすめなのでしょうか。   これを読んで、旅行にどんなファッションをしたらいいのか、荷物にどんな服装を持っていくのが ...

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水 ダイエット

ダイエット

2019/10/20

水を飲むことで痩せられるって本当?水ダイエットの効果を解説します

水を飲むことで痩せられるという「水ダイエット」。 身近にある水を飲むことで痩せられるということで疑っている方も多いのではないでしょうか。 しかし、水は身体の約6割を占めているもので、たった数%失うだけでめまいなどの影響が出る程重要なものです。 一方、適切に水分補給をすることで、代謝がアップしたり食事の量を減らしやすくなったりするのです。 この記事では、水を飲むダイエットについてその効果や注意点について解説していきます。     ダイエット|水を飲むと代謝がアップする? 水を飲むと代謝が ...

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クレジットカード作るなら

クレジットカード

2019/10/20

クレジットカードを作るなら何歳までに作るべき?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・作るなら学生の時に作っておくべき! ・30代後半で作ろうとすると苦戦する? ・消極的な理由で作るなら作りやすいものでいい   クレジットカードは便利なのでいち早く持つべきだ、そんな声も聞かれます。 しかし、早すぎても不安だし、遅すぎてもタイミングを逸するだけ。 クレジットカードを作るなら何歳までか、その目安を知っておきたいところ。   この記事を読めば、クレジットカードを作るなら何歳ぐらいがいいか、その目安をご理解いただけるはず ...

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仲介手数料 無料

不動産売買

2019/10/21

不動産売買仲介|仲介手数料・無料の3つのリスク|不動産会社社長が解説

不動産の売買契約成立に伴い、不動産会社は、売主あるいは買主から仲介手数料を受け取ることが出来ると、宅建業法で決められています。 しかし買主さんは、仲介会社に支払う仲介手数料を余分なものと考えている傾向が有ります。   「仲介手数料の安い会社を知りたい」「手数料無料の会社に相談する」などという声を聞くことがあります。 しかし、考えてみて下さい。物やサービスには、価格がついています。 お店側に取りましても、価格に対して、その支払いをしてもらえるからこそ、その物やサービスに対するお店側の責任も生まれる ...

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見分け方

不動産売買

2019/10/26

良い土地の見分け方|現役の不動産会社社長が教えます

この記事でお伝えすること1)『自分にとっての条件ポイントにあうのか』ということです。 2)その次に、不動産会社・建築会社が考える良い土地の基準です。   土地探しにおいて、『良い土地の見分け方』のポイントの考え方は、根本的に2つあります。 様々なサイトで書かれている『良い土地の見分け方』といいますのは、この2つ目の基準のことです。 建物を建てる上での良い土地という意味で、不動産会社・建築会社がサイトに記載しています。 実は、住宅を建てるということは、そこで「暮らしていく」ということです。 単純に ...

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不動産売却

不動産売買

2019/10/21

売却失敗?|マンション売り出して問合せ内覧0件|不動産会社社長が解説

不動産仲介会社に依頼して、マンションを売り出した結果。 3週間経ったのに問合せも内覧もない、という状況が起きていたら、それは危険信号です。 そのままだと売却は失敗してしまいます。   そのまま継続しても、日にちが過ぎていくだけで、マンション売却は3ヶ月経っても売れません。 売却失敗のシナリオになって進んでしまいます。 いくつかの原因が考えられますので、不動産会社社長の筆者が解説していきます。     売却失敗?|マンション売り出して問合せ内覧0件   結論:判断する ...

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価格下落

不動産売買

2019/10/21

住宅地価格が値下がりする|生産緑地の解除|不動産会社社長が解説

オリンピックを来年に控えている現在、不動産の価格がオリンピックの前かあとには、住宅地価格は下落するかもしれないと言われている。 その原因の一つには、2022年の【生産緑地の解除】がある。 <この記事でお伝えすること> ・生産緑地の解除があると何が起きるか ・そもそも生産緑地の解除って何 ・影響があるエリアはどこ 以上のことについて、現役の不動産会社社長である筆者から解説します。 生産緑地の解除があると何が起きるか 固定資産税を優遇されてきた農地【生産緑地】が2022年に解除されたあと、宅地として、市場に販 ...

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売却査定

不動産売買

2019/10/21

不動産売却|査定する会社を選ぶポイント|現役不動産会社社長が解説

先にお伝えしますが、筆者は不動産仲介会社を経営している不動産会社社長です。 この記事では純粋に売主さんに不動産売却に関して、査定会社を選ぶポイントについて解説しています。 売却依頼を受けるためのページではありませんので、筆者の会社名等を公開しておりません。   さて売主さんが不動産の売却を検討するとき、最初にこまるのが不動産査定を大手の不動産会社に頼んだ方が良いのか、地元に詳しい不動産会社に頼んだ方がいいのかのポイントでしょう。 この記事ではそのような疑問にお答えします。 不動産売却|査定しても ...

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カタログギフト 旅行 (1)

旅行

2019/10/21

旅行のカタログギフトでワンランク上のお返しをしたい!贈る前に気を付けるポイント

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 〇旅行のカタログギフトを贈る前に知っておくポイント 〇おすすめの旅行カタログギフト 〇旅行カタログギフトはどこで買えるのか   上司や両親など、お世話になった方へ旅行をプレゼントしたいと考える人も多くいます。 とは言え、自分で全て旅行の手配をしてはお金も手間も時間もかかってしまいますよね。 そんなときにおすすめなのが『旅行のカタログギフト』です。   贈られた側は、カタログに掲載されている宿を選んで好きなときに宿泊できます。 贈る側 ...

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プリペイドカード (1)

クレジットカード

2019/10/21

クレジットカードのように使えるプリペイドカードの損得

キャッシュレス時代を迎え、少額でもクレジットカードを使う人が増えています。 その一方、クレジットカードはセキュリティ面で怖い、審査が通るか不安、そんな人もいるはず。 そんな時におすすめなのが、クレジットカードのように使えるプリペイドカードの存在です。 どんな時に使いやすいのか、はたまたプリペイドカードの不便な点は何なのか。 今回は、プリペイドカードについて解説致します。     クレジットカードからリスクを抜いたものが、プリペイドカード   <結論>子供に持たせて ...

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野菜スープ

ダイエット

2019/11/19

今話題の野菜スープダイエット!メリットたくさんのその効果と方法とは

ダイエット中はいろいろな悩みがつきものです。 毎日の摂取カロリー量や空腹感、何よりダイエットがうまくいっているのかどうか…。 そんな悩みを持っている方におすすめなのが、今話題の「野菜スープダイエット」です。 普段の食事に野菜スープを加えることで、摂取カロリーや空腹感などの悩みを解消し、ダイエットをスムーズに進められるようになるのです。   ポイント この記事では、以下のことをお伝えしていきます。 ・野菜スープダイエットの効果 ・野菜スープダイエットにおすすめの食材 ・野菜スープでダイエットを成功 ...

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猫の健康診断 (1)

2019/10/21

猫の健康診断の内容はどんなもの?する必要はある?

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○猫の健康診断はどのような内容なのか ○猫の健康診断が必要な理由   猫は1年間で、人間で言うところの17歳相当に成長し、その後も1年で4歳ずつほど歳をとっていきます。 病気などにかかると、その分進行も早いため、1年に1度は健康診断を受けると良いです。   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫の健康診断の必要性」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫の健康診断ってどんなことをする ...

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旅行 予約サイト

旅行

2019/10/22

旅行の予約サイトを上手に活用していますか?

ポイント この記事では、旅行の予約サイトを上手に活用ために、次のことについてご紹介していきます。 〇旅行の予約サイトの種類 〇旅行の予約サイトの活用法 〇旅行の予約サイトは複数活用するのがおすすめ   旅行をする際に、旅行の予約サイトを活用するととても便利です。 旅行会社などの独自のサイトが色々ありますので、それらを活用して予約をしてみませんか。 旅行を予約する際に、おすすめの旅行の予約サイトについて詳しくご紹介します。   これを読んで、どんな旅行の予約サイトがあるのか、またどのよう ...

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筋トレ (1)

ダイエット

2019/10/22

筋トレって有効?ダイエットの効果を高める運動法とは?

ダイエットの定番といえばランニングやジョギングなどの有酸素運動です。 脂肪を燃焼させるためには酸素が必要なので、理にかなっています。   一方、筋トレは無酸素運動で文字通り酸素を使いません。 また、筋肉を肥大化させるための運動で、脂肪を落とすダイエットとは無関係のように感じます。 しかし、ダイエットを成功させるためには筋トレは極めて有効なのです。 この記事では、筋トレの有効性やダイエットの効果を高めるおすすめの運動法を紹介していきます。     筋トレはダイエットに効果的? ...

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元本保証

投資

2019/10/22

元本保証で安全に投資をするおすすめの方法4選

元本保証がされている投資先を選択することで、投資した金額が減少するということはないです。 そのため、安全に投資を行うことができ、リスクを抑えて投資をしたいという人におすすめです。 そこで、元本保証されているおすすめの投資方法を紹介していきたいと思います。   ポイント この記事でお伝えするのは、以下の通りです。 ・銀行預金は、リターンが小さいが安全です。 ・国債は、日本の財政が破綻しない限り、元本が帰ってきます。 ・地方債は国債よりも、利子が大きいです。 ・公社債投資信託は、公社債を組み合わせた ...

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スキミング

クレジットカード

2019/10/22

クレジットカードのスキミングはどのように防げばいい?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・気を付けないといけないのはATMのスキミング ・クレジットカードをICチップつきのモノに切り替える ・スキミングに巻き込まれたら至急連絡を!   クレジットカードを使う際に細心の注意を払った方がいいのがスキミング。 以前に比べてクレジットカードの犯罪件数は減っている一方、いまだ数千件レベルとか。 スキミングはすぐに行え、被害が出やすく、キャッシングでお金を借りられてしまう可能性が。 クレジットカードのスキミングは未然に防ぎ、厳重な管理をす ...

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腹のダイエット

ダイエット

2019/10/22

お腹周りのダイエットは何をどうすると効果的なのか

誰しもがダイエットを一度は誰しもが挑戦した事でしょう。 中でもお腹周りの頑固な脂肪には苦労したかと思います。   ポイント この記事でお伝えする事は次の通りです。 ・お腹周り適している運動 ・ダイエットに適している食事   この記事を読んで頂ければ、正しいダイエット方法でお腹周りを痩せさせる事が出来ます。 では、解説していきましょう。     お腹周りのダイエットに適した運動   最初に行いたいのが無酸素運動です。   いわゆる筋トレの事です。 ...

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クレジットカードを18歳 デビットカード

クレジットカード

2019/10/22

クレジットカードを18歳に持たせる際に気を付けるべきことは?

ポイント この記事でお伝えすることはつぎのとおりです。 ・利用枠が最小限のモノを選ぶ ・家族カードでは際限なく使われてしまうことも ・デビットカードで様子を見るのも1つの手   キャッシュレス時代を迎え、お金の管理は自ら行われたい親が子供にクレジットカードを持たせるケースがあります。 とはいえ、18歳の学生にクレジットカードを持たせるのは若干不安も。 どのあたりに気を付けて、未成年にクレジットカードを携帯させればいいのか。   この記事を読めば、18歳にクレジットカードを持たせるときに ...

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2019/10/22

知っておきたい!猫にまつわることわざをご紹介!

猫好きなら、猫にまつわることわざを知っておきたい方も多いでしょう。 そんな猫にまつわることわざは、とても多く、昔からなじみ深い生き物だったことがわかります。   この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ○代表的な猫にまつわることわざとその意味   こちらの記事を読んでくださいますと、「猫にまつわることわざ」についてご理解いただけます。 それでは、解説いたします。     猫にまつわることわざにはどんなものがあるの?   昔からなじみ深い猫は、たとえられ ...

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税務の計算上、とても重要

投資

2019/10/22

投資信託  申込日、約定日、受け渡し日 それぞれの大切なポイント

ポイント この記事でお伝えすることは次のとおりです。 投資信託の取引には、約定日や受け渡し日などの日付があります。 ・その中でも投資信託の値段が決まる日、お金を払う日が大切です。 ・特に税金の計算では、受け渡し日がポイントです。   投資信託には申込日、約定日、受け渡し日など、いろいろな日付があって、混乱してしまいます。 投資信託を買うとき、いつの値段で買えるのか。税金をうまく避けるためには、いつ取引すればよいのか。 申込日、約定日、受け渡し日は、そのことがわかる大切な日付です。   ...

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猫 ライオンカット (2)

2019/10/23

猫のライオンカットにはこんな効果があった!メリットとカット方法の説明

ポイント この記事でお伝えすることは、次の通りです。 ・ライオンカットって? ・なぜライオンカットにするの? ・ライオンカットってどうやるの?   猫のカットの方法で、ライオンカットという言葉を聞きますね。 一体どんなカットなのか、どんな人がどうしてライオンカットにするのか、詳しく知りたいですね。     猫のライオンカットってどんな感じ?   顔周りとしっぽの先の毛だけを残し、他の毛はすべて丸刈りするのがライオンカットです。 見た目がライオンのような姿であることか ...

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no image

不動産売買

2019/10/22

不動産売却|頼むならどこがいい?どの会社を選びますか?|不動産会社社長が解説

不動産売却を検討する際に、頼むとしたらどこがいいのか、どの会社が信頼できるのか、考えると思います。 そんな方に向けて、参考になるように30年間不動産業に従事してきた筆者(現役の不動産会社社長)がそのヒントや秘訣を解説してまいります。 筆者自身はこのサイトで、査定や売却の依頼を受け付けておりません。 ですので、どこがいいですというような肩入れした内容ではなく、「30年の経験から考えたフラットな記事」として解説させていただきます。 今まさに検討中か、これから検討するあなたに向けて解説します。   & ...

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マンション値下がり

不動産売買

2019/10/22

マンション売れない市場 値下がり始まってる

いよいよマンションが売れない時代になる。 全国のマンション市況の動向の目安になるのは、やはり首都圏のマンション動向です。 オリンピックまで待たずに、マンション市場の変化が始まっている。 2019年これから値下りの可能性と言いたいが、すでに値下がりは始まっている。マンションが売れない時代が始まっている。 現役の不動産会社社長が解説します。 完成在庫数が危険水域 一部のネットニュース等では「マンション市場は崩壊寸前。値引き状態下でも増える在庫」と書かれているが、筆者はその文中に書かれていないことについて触れた ...

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不動産の売却 税金

不動産売買

2019/10/22

不動産売却時にかかる税金

この記事でお伝えすること 1.不動産売却時にかかる税金にはどんなものがあるか 2.売却したときには、どの位の税金がかかるのか 3.自分の不動産売却の場合、税金がかかるのかを知りたい 4.不動産売却による税金はいつまでに払うのか 5.不動産がマイホームに該当するかどうか、これが大事 不動産売却は、人生に一度か二度、あるいはせいぜい三度ほどしか、めぐりあわない「重大イベント」です。 ですので不動産売却にかかる税金の知識は、概略だけでも知っておくべき重要な知識です。 自分自身の不動産売却だけではなく、仮に自分が ...

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不動産の買取 査定

不動産売買

2019/10/22

不動産査定 買取の仕組みについて

この記事でお伝えすること ・買取の仕組み ・不動産の買取とは、最もストレスのかからない安心できる売却方法 ・通常の売買仲介は、ハラハラ・ドキドキ ・買取と通常仲介売買、どちらがいいのか 現役不動産会社社長が解説します。会社の広告として書いていません(念の為)。 読んでもらうことで、わかりにくい専門分野である不動産の知識が高まり、安全な売買の一助になれば幸いです。     買取の仕組み   不動産の買取では、いくつかのバリエーションがありますが、最も一般的なのは、仲介物件として ...

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不動産売買

2019/10/22

不動産売却 ローンの残高が残っている場合の手順

この記事でお伝えすること 1)ローン残高がある場合の不動産売却の具体的な手順(売主) 2)不動産の売却時には、ローン残高を完済(抵当権抹消)しないと引き渡し(所有権の移転)ができないと聞いたことがある 3)ローン残高を抹消する手続き 4)不動産が売却できる可能性ある価格が、ローン残高よりも低い場合はどうするのか 不動産業界30年経験から、解説します。 不動産の査定をされたのちに売却へと進んでいく際に、売主さんが気になることの一つは「住宅ローン残高」のことだと思います。住宅ローン残高がある場合の売却時の手順 ...

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消費税

不動産売買

2019/10/22

不動産価格 消費税増税と東京オリンピック開催の前と後、どう変わる

不動産価格 消費税増税と東京オリンピック開催の前と後、どう変わる 現在2019年4月、10月の消費税増税に向けて、各媒体では駆け込み需要をあおるかのような記事が目につき始めています。 そして2020年の東京オリンピック開催後を、ピークと見てその後どうなっていくのか、という見立て記事が乱立しています。     現役不動産会社社長の私見ですが、増税かオリンピック後のタイミングかで、不動産価格は下落に転じる可能性が「大」です     消費税の増税か東京オリンピック終了か、 ...

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不動産査定 (1)

不動産売買

2019/10/22

不動産売却|ネット一括査定の仕組み|不動産会社社長が解説

これまでに不動産売却の査定をしてもらったことがありますか? あるいはネット一括査定の画面に入力してみたことありますか? 知らない不動産会社から連絡がきたことありませんか? この記事では、どういう仕組みで、不動産売却時のネット一括査定が行われるのか、仕組みについて解説しています。 今や、不動産売却査定をする最も一般的な方法は、ネット上にある査定サイトに個人情報・物件情報を入力して一括査定をしてもらう方法です。 誤解をしている方もいるようですが、その査定サイトは必ずしも不動産会社が直接運営しているものではあり ...

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不動産査定 (1)

不動産売買

2019/10/26

不動産査定|机上査定と訪問査定の違い|現役不動産会社社長が解説

机上査定と訪問査定にはどのくらい価格の違いがあるか 何故、机上査定と訪問査定で価格の違いが生まれるのか 訪問査定価格よりも高い価格では売れないのか 不動