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住宅ローン

生産緑地の解除|住宅価格が下落する|不動産会社社長が解説

オリンピックを来年に控えている現在、不動産の価格がオリンピックの前かあとには、住宅地価格は下落するかもしれないと言われている。 その原因の一つには、2022年の【生産緑地の解除】がある。 ・生産緑地の解除があると何が起きるか ・影響があるエリアはどこ ・そもそも生産緑地の解除って何 以上のことについて、現役の不動産会社社長である筆者から解説します。 生産緑地の解除があると何が起きるか 固定資産税を […]

住宅ローン 審査の基準

約30年不動産業に従事してきました。その経験から、住宅ローンの審査に関連することを解説します。 住宅ローンがとおらない場合は、何が問題なのか まず住宅ローンの審査には、二段階あることをは、ご存知でしょうか。事前審査と本申込です。どんな職種でも、年齢、年収を問わず、必ずこの二段階の手続きを進みます。 例外があるのは、住宅支援機構の「フラット」です。フラットには、原則事前審査(形式上の事前審査を受ける […]